※ 引述《lovepork (我愛豬肉不愛牛肉)》之銘言：
: 表面上是限制房貸，搞不好是一種阻絕措施，避免未來房產股市連動太嚴重後，出現非
常
: 大的波動甚至是崩盤。等於已經再做去風險動作了
: 有人也是很悲觀的嗎?
你知道的太多了！
現在就是一連串去槓桿
股票質押現在最低利率也升到3%以上
那些無限轉貸的 要撐住啊
銀行收資金去槓桿 很恐怖的
前陣子開始貸不到款 就是央行請各大銀行去喝咖啡
明明水位還有 但提升%數給你碰軟釘子
4%還要接？ 那就5%
這次不是要讓需求降溫？ 是讓需求急凍
避免太多小白衝進場 就是要對付預售屋
現在買預售屋的要小心
連精神領袖某c都不碰預售屋
三年後你要交屋 銀行利率5% 成數只給5成
資金雄厚的沒關係
但很多無限轉貸的你 接得起嗎？

如果利率到5%，是不是乾脆直接全額付清再貸出來投資比較划算？

C大不是橋頭預售嗎

為什麼大家都知道未來三年後會是怎樣的環境明天會發生甚麼都不知道了，大家都可以預測到未來好強

只能說預售不是他的主要目標

可能三年後阿共打過來 房子都不見了

阿共打過來 股市會先崩潰 資金全面外逃

好可惜這麼會預測 怎麼不all in 財富自由

不只是高雄王，你看骷髏大也是買中古屋，能買民生社區的為什麼不買預售屋答案很簡單而且你早就知道，因為中古屋是在買土地，房地產就是Location Location location沒有第二，如果股票回歸價值投資，那麼房地產的本質就是土地，看看這一波預售屋的土地位置真的很好嗎手上的頭期款不足的人卻壓在風險最高的區域，土地價值最低的位置，如果土地位置真的很好，為什麼這些大神們不買，新手看價老手看量，而真正的高手看的是籌碼，要跟高手學當然看他怎麼做不是看小白門在長的時候有賺錢，就跟著做長的時候叫雞犬升天，跌的時候就是看土地價值

有些蛋殼預售根本就不在銀行內規8成區 照理來說普通買賣是貸不到8成的 估價也很差 以前都沒問題是因為整批優惠但如果緊縮貸款 買蛋殼預售的資金抓太緊可能只能找建商貸補足 可是建商貸 可不到40年 有10年已經是天大恩惠了

吞下去啊，你看證金升到3.2我也只能吞然後少借點，全去槓桿更硬好嗎

買預售要小心繼續漲