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最近貸款滿額,央行看起來是希望市場冷卻一下
避免一堆人瘋狂追價漲得太快,風險暴增
最近跟老人聊天
過往老人在借錢的利息,說當初借的是勞工優惠房貸13.5%
民國70年銀行放貸基底利息高達15-16%
我查了一下
看字面意思"基本"放貸利率,如果條件不好還得往上加
那時候存錢一年期定存利率可以高達14.5%
在那背景下軍公教調薪那麼慢,18%優存確實不過份,也只優惠一點而已
不過考量當初勞工調薪跟通膨的幅度,這存款利息也不過分。
只是單純好奇,如果水位一直偏高,那代表利率各銀行也會自主調高來增加獲利
那一般人不就相對現在更難買房,越來越買不起
假如跟新聞描述的土建融也要打下去,能蓋的建商也會變少
看來優質房屋還是會更稀缺吧?