林口A9站預售漲到7字頭 單季飆破27％ 超越新莊副都心
2024/08/16 23:22
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https://estate.ltn.com.tw/article/21579
新北千萬買房愈來愈難 林口竟成高價宅成交熱區
2024年8月14日
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https://estate.ltn.com.tw/article/21544
林口真漲到讓人扼腕啊...
@預售屋小坪數漲到跟新北第一環齊平！
@新古屋中坪數總價2000~3000萬，加上大坪數3000~6000萬以上占成交近四成！跟新北第
一環成交主力約在1000萬上下的情境截然不同..
不想再等了，決定買林口，有種吸引力就像追漲停板一樣，請問林口該買哪一種房較划算
，才不會後繼無力下殺吃土呢？

何不等個五年再說？

林口買盤主要是台北年輕人外溢，手骨粗或家裡贊助，另一種是高收入族群，如工程師或三師，人口漲非常快，生孩意願也較高，買正三房是最佳解生一個就需要第三間房放東西了。沒有人不想住正三房，除非是想住四房！最後沒人接自己住也爽

魯蛇教主:崩盤啦

之前就說過林口已經是新核心了。一堆三年內沒去過林口的在那邊喊鬼城 真的笑死

一些又雲又理論又老派的人，連回都懶得回了，我的貼文也都有他們的身影XD事實上，林口開始連中古屋都有成交到7字頭了，新莊副都心的中古屋還不一定能賣到7字頭多年前新莊副都心預售60萬的年代，林口預售屋3字頭XD

很多人就愛雲林口啊

預售成交件數75，想表達什麼？同物件漲幅拉出來看一下成交量跟推案地點都不用看？

回某樓，啊現在A9一公里內就這個推案而已啊，不然要怎樣。旁邊陸續會再有推案，富堡7字頭8字頭都能賣了，後面推案當然這個基礎賣或往上疊賣，這不是很簡單的道理

如果你是這種論述還是不要談房地產好了沒有什麼一定一案疊一案的，推案地點、坪數、建案規格，影響很大還是那句話很有信心現在可以補貨林口發展到現在的價值沒人否定，重點是短中期的期待能到多少？未來的期待又能到多少？終端消費者的評價相對於目前價格剩多少？橫向對比之後的優勢又剩多少？

okok，理論大師，respect！您最棒，好好投資台北市，林口這種小地方不用您來關心呦

30有投資價值 70????????? 是期望超雙北嗎

林口那邊蓋很多房子 然後除了outlet還有什麼 機能個ppppppp

我說的這些你覺得叫做‘’理論‘’？多保重

林口單價92.1萬…！？https://i.imgur.com/MCwP2bI.png

讓子彈飛一會兒

大家都好捍衛自己買的區域喔呵呵呵

林口街道整齊啊

林口是發展已經成熟的新市鎮重劃區 會買這邊的人跟買雙北舊市區的人工作範圍和對居住範圍的想法不太一樣而且林口的平均收入是可以支撐房價繼續往上的鄰近的A7 A8 A10有部分也是被林口帶起來的

你應該問林口什麼機能沒有A_A

凹累附近閉著眼睛買 我一路看買30、40、50萬的被笑還有買未來城3X萬 認賠殺出的 以為自己到魚尾了

還在鬼城的是不是腦子有鬼

好奇besthorse需要什麼機能？ XDD

去叫那些說林口房價會腰斬的賣你啊

林口很不錯呀 七字頭加油啊 反正不甘我事

林口我是買來渡假用的 舒服

兩則新聞都好猛, 放在一起更讓人感覺林口真的好猛喔然後一堆人開始在說林口好棒棒.....問一下有多少人把林口3000~6000萬房子佔18.9%的誤解成是佔新北全部的18.9%?看清楚點,好嘛! 那個比例是指占自己行政區內的趴數,不是佔整個新北的趴數然後林口的公寓很少, 老房子也少. 以前林口就是要大房子的選擇區域(單價便宜), 所以房屋總價本來就不會太低呈現出來的結果, 就是總價3000萬以上在林口佔的比例就不會低不像其它區域,尤其是一環的老區, 本來老房子就多, 而且是很多, 3000萬以上總價的數量自然在自己的區域比例就顯的很少, 這本來就是很正常的現象然後就被新聞曲解成林口是高價宅成交熱區...,還一邊幫忙編故事, 說什麼林口環境好啦.... 產業新貴啦....真要看總價3000萬以上房子的數量, 去內政部查查就好了不用看預售, 光看中古屋, 林口3000萬以上成交數輸給新北一環一堆區域. 如果連預售屋一起看, 林口輸得更多林口預售屋3千萬以上, 今年上半年總共才1百多筆實登中和光一個METRO PARK, 今年上半年就成交了454筆然後A9附近主要靠一個小坪數富X晶X單價拉上來,超越A2 A3那(據說)月底三重要開案的潤泰捷運宅,還有長虹A3Y19旁邊的雙捷運宅一開案,會不會又把A2A3A9的價格排名校正回歸?

乖！買不起的去租房啦！

光交流道上下班塞到歪掉就退火了

新莊副都心有什麼機能？晚上一堆89在飆車商店跟餐廳超少

林口台地半夜的89從來沒少過樓上一看就知道兩邊都沒住過