家裡30年華廈因為有漏水問題加上安全考量要翻新
原本露台的地方是用裝潢加鐵皮圍起來
上網爬了文說如果先把外面拆掉再重做裡面就算新違建 被檢舉就得拆
後來師傅跟我說 先把裡面做好 之後再把外面拆掉這樣就沒關係
請問他講的是正確的嗎

要看你在哪個縣市，執行起來的力道不太一樣

台南

先說在哪裡笑死 跟一樓想的一樣XD

真的笑死哥你也內行的XD台南先做裡面應該只是為了閃施工中違建必拆而已

台南沒看過拆一般違建的，連新建案防火巷直接蓋成廚房，使用執照照樣過。

通常北市以外，有無完工會是關鍵，但不代表合不合法未完工通常會馬上強拆，完工後即便被檢舉，不要涉及重大違建都還好K大講的防火巷蓋廚房應該是已經涉及重大違建了，我是覺得危使照會過可能是使照限勘完之後再二工弄上去？

那假設鐵皮先不拆 只做裡面的部分 做到一半被檢舉會被要求強拆嗎

我是覺得蓋防火巷被檢舉後強拆的機會不低

做到一半被檢舉，公務人員到現場看到施工中，會但比較直白說你外面鐵皮沒拆，誰知道你裡面在幹嘛所以我覺得不拆外面的用意是這樣

因為是華夏頂樓 施工應該蠻明顯的？

只能說看跟周遭鄰居關係如何，不然就是拚速度拚完工不過還是要好好做啦，不然像颱風花蓮的那個那樣...

哈哈家母就是看的那個新聞 才想說要把鐵皮拆掉…

還是聲明不是鼓吹違建，僅是針對法規和公務執行方式討論

了解 非常感謝您

今年沒連假了，有些短時間可以處理的有人是用連假趕工

空拍圖一樣會死

是不是違建，有沒有被紀錄或檢舉，會不會馬上拆這是分開討論的事情。空拍圖一樣無所遁形沒錯，但不代表會拆沒拆當然也不代表合法，去年底有一棟在萬里的也沒拆台灣現在只要是蓋透天的，內含違建的比例可能逼近100%那種八千萬破億的新透天也一樣，真的要全面執行沒完沒了

萬里那間主要是屋主很酷吧

嚴格來說照公務流程走，那間一般狀況來說也不會被強拆

空拍圖的部分 不能主張說是因為鐵皮年久失修 所以拆掉嗎

從這個例子就知道 違建不罰施作者的可笑

非雙北 蓋起來就贏 排拆輪到你 都20年後了….

是一工就蓋違建了，台南就是這麼友善

台南被檢舉很嚴重喔！貼違建貼紙警告...然後就沒有然後惹

當鄰居是笨蛋嗎

既存違建，跟政府申請，就可以合法裝修了，都給你法律保障了，違建不可能拆的

高雄老華廈老透天的話 鄰居都老鄰居很有“人情味”所以大多都沒事 Safe啦！！！

南部記得是,施工中被檢舉很危險,如果又穩又快,應該就安全