家裡30年華廈因為有漏水問題加上安全考量要翻新
原本露台的地方是用裝潢加鐵皮圍起來
上網爬了文說如果先把外面拆掉再重做裡面就算新違建 被檢舉就得拆
後來師傅跟我說 先把裡面做好 之後再把外面拆掉這樣就沒關係
請問他講的是正確的嗎
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-08-20 19:39:00要看你在哪個縣市，執行起來的力道不太一樣
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-08-20 19:40:00真的笑死哥你也內行的XD台南先做裡面應該只是為了閃施工中違建必拆而已
台南沒看過拆一般違建的，連新建案防火巷直接蓋成廚房，使用執照照樣過。
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-08-20 19:43:00通常北市以外，有無完工會是關鍵，但不代表合不合法未完工通常會馬上強拆，完工後即便被檢舉，不要涉及重大違建都還好K大講的防火巷蓋廚房應該是已經涉及重大違建了，我是覺得危使照會過可能是使照限勘完之後再二工弄上去？
那假設鐵皮先不拆 只做裡面的部分 做到一半被檢舉會被要求強拆嗎
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-08-20 19:46:00我是覺得蓋防火巷被檢舉後強拆的機會不低
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-08-20 19:47:00做到一半被檢舉，公務人員到現場看到施工中，會但比較直白說你外面鐵皮沒拆，誰知道你裡面在幹嘛所以我覺得不拆外面的用意是這樣
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-08-20 19:54:00只能說看跟周遭鄰居關係如何，不然就是拚速度拚完工不過還是要好好做啦，不然像颱風花蓮的那個那樣...
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-08-20 19:55:00還是聲明不是鼓吹違建，僅是針對法規和公務執行方式討論
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-08-20 19:58:00今年沒連假了，有些短時間可以處理的有人是用連假趕工
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-08-20 20:04:00是不是違建，有沒有被紀錄或檢舉，會不會馬上拆這是分開討論的事情。空拍圖一樣無所遁形沒錯，但不代表會拆沒拆當然也不代表合法，去年底有一棟在萬里的也沒拆台灣現在只要是蓋透天的，內含違建的比例可能逼近100%那種八千萬破億的新透天也一樣，真的要全面執行沒完沒了
作者:
hogs (毛豬)
2024-08-20 20:12:00萬里那間主要是屋主很酷吧
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2024-08-20 20:16:00嚴格來說照公務流程走，那間一般狀況來說也不會被強拆
空拍圖的部分 不能主張說是因為鐵皮年久失修 所以拆掉嗎
作者:
ddey (gre)
2024-08-20 20:42:00從這個例子就知道 違建不罰施作者的可笑
作者: ricky60324 2024-08-20 21:06:00
非雙北 蓋起來就贏 排拆輪到你 都20年後了….
作者:
alfi2016 (alfi2016)
2024-08-20 21:14:00台南被檢舉很嚴重喔！貼違建貼紙警告...然後就沒有然後惹
作者:
tswen (T-swen)
2024-08-20 21:22:00當鄰居是笨蛋嗎
作者: stanley79429 2024-08-20 22:04:00
既存違建，跟政府申請，就可以合法裝修了，都給你法律保障了，違建不可能拆的
高雄老華廈老透天的話 鄰居都老鄰居很有“人情味”所以大多都沒事 Safe啦！！！
作者:
f771208 (f771208)
2024-08-20 22:46:00南部記得是,施工中被檢舉很危險,如果又穩又快,應該就安全