財部：未下令查限貸 配合央行政策督導8大行庫
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2024/08/21 21:21:35
中央社 記者張璦台北21日電
今天有媒體報導，財政部向8大公股銀行下指令，全面清查是否有「限貸令」。對此，財
政部官員指出，央行已籲請銀行業者自主管理不動產貸款總量，財政部並未下達相關指示
，後續會配合央行、金管會相關政策，督導公股行庫。
由於房市買氣延燒，多間銀行已瀕臨觸及「銀行法」第72條之2規定的房貸警戒水位，市
場頻頻傳出不動產授信拉「緊」報，民眾要排隊搶房貸。
有媒體報導，財政部今天上午向8大行庫下達指令，全面清查是否有「限貸令」，各大行
庫授信主管人心惶惶。
對此，財政部官員強調，財政部並未下達此指令，央行已籲請銀行業者自主管理不動產貸
款總量，共同改善信用資源過度集中不動產貸款情形，財政部後續會配合央行、金管會相
關政策，督導公股行庫。
此外，有媒體報導，金管會今天針對「限貸令」對各銀行發出問卷。國銀主管證實，已收
到調查詢問是否有「限貸令」、放款條件有無變緊、是否還有額度可繼續承作等。
國銀主管也坦言，各銀行雖未明說「限貸」，但確實有在管控房貸案量，因為現在面臨的
情況是「子彈用盡」，也就是近乎無額度可承作，接下來要關注的是建商交屋時，若整批
分戶房貸做不出來，恐衍生消費者與建商之間的交易糾紛。
另有公股銀主管表示，針對目前已經核貸的案件，內部都會「預留額度」，撥款當然沒問
題，但對於新案，銀行受法規限制，的確不免要讓客戶「再排隊等等」。
依銀行法第72條之2規定，商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款總額，不得超過放款時
所收存款總餘額及金融債券發售額的3成，俗稱銀行不動產放款「天條」，銀行則會自行
設定更嚴格的內部要求，多半以28%為警戒區。
派對結束摟~
很明顯 財政部龜了
央行才是老大
斑馬龍應該是有金孫授意
限縮不動產總量 要全面轟炸了
作者: opticalman 2024-08-21 23:00:00
央行：紀律，不容官說，零容忍
作者: MizPerfect (科尼賽鴿) 2024-08-21 23:01:00
註記* 財政部後續會配合央行
作者:
qsx889 (蝦米)
2024-08-21 23:02:00被阿龍霸王色震下去了
作者:
SaiWan (西環)
2024-08-21 23:03:00這一局央行勝
農漁會 肉顯 會不會是下一個? 嘻嘻為什麼不低調借就好 一直講出來逼央行?壽險
作者:
ahlolha (啊囉哈)
2024-08-21 23:07:00演一下 財政部都推新青安德政了 肯定再推2.0超德政
作者:
zebirlin (李奧納多皮卡丘)
2024-08-21 23:09:00讓房蟲高潮了一下午 GG
就提高到40%就沒問題了，我想看台版金融風暴，最好倒幾家銀行
作者: jumilin927 2024-08-21 23:12:00
財政部沒力了
作者: MizPerfect (科尼賽鴿) 2024-08-21 23:13:00
作者:
birdpon (獨釣寒江雪)
2024-08-21 23:14:00財政部好快就認輸了，為了保官位嗎？
作者:
SaiWan (西環)
2024-08-21 23:14:00財政部讓一步，央行可能也準備要讓一步了
超額儲蓄也打不過房價的漲幅 借錢的人變多 房價變貴連銀行都頂不住
作者: MizPerfect (科尼賽鴿) 2024-08-21 23:17:00
你升息 我大GG大鴻海 虧損就很嚴重ㄝ
怎麼會有台灣哪個政黨會真的打房的幻想呢~ 背後有誰？？？？？？
作者:
aibor (小紅)
2024-08-21 23:19:00取消首購優惠就好了
作者:
shyshyan (神人為吾，千葉傳奇。)
2024-08-21 23:19:00為什麼會有人覺得央行出手是要打房阿 真的莫名其妙
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-08-21 23:19:0072-2總額在那邊 開新青安就是排擠換屋族週轉金大戶不影響 終於有機會挑房子了
作者:
shyshyan (神人為吾，千葉傳奇。)
2024-08-21 23:20:00央行出手就是金流風險曝險過高阿 他的目的是穩定金融好嗎
作者: opticalman 2024-08-21 23:20:00
政府這波執行力強不拖泥帶水，打炒房，打詐，打貪
作者: kylearod (jj) 2024-08-21 23:20:00
房蟲急了
新青安就是賴金孫搞出來的災難 還打房XDDDDDDDDD
作者:
SaiWan (西環)
2024-08-21 23:20:00長期來看央行控管也沒有不好，讓市場緩一緩處在一個安全的環境
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-08-21 23:21:00清德宗的決心大家都知道 賴清德/郝龍斌/林佳龍這三位都是有暴力加稅打房實績紀錄的稀有政治人物
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-08-21 23:22:00柯文哲 盧秀燕 黃偉哲 就是減稅炒房路線
作者:
anti87 (天機老人)
2024-08-21 23:22:00明天營建股再一根往下
不要小看清德宗，打詐打房價是認真的。不過我倒希望他也這樣對待核電問題，缺核電影響後面真的蠻大的。
作者:
shyshyan (神人為吾，千葉傳奇。)
2024-08-21 23:23:00低利率 一窩蜂解定存入股市 借錢買房領光光 銀行存款追不上借錢的數字 你要他水位下降真的甲賽卡緊
最近銀行管詐真的超嚴謹，請人代領辦戶，嚴到不行，這樣真的很好。
作者:
AGODC (我會游仰式了^^)
2024-08-21 23:24:00新青安是賴推的吧，除非他公開出來講是菜的鍋！
要打房 財政部自己結束新青安 哪需要央行出來脅迫?
作者: opticalman 2024-08-21 23:25:00
蔡後期壓了不少政策，賴要花腦筋和時間去修正
作者:
walyun 2024-08-21 23:26:00財政部居然縮了
作者: Lenon4561 2024-08-21 23:26:00
開趴
作者: Brioni 2024-08-21 23:27:00
還有一招，市場降價，本來3千萬只能貸給兩戶，降價3成就可以貸給三戶囉
央行沒在打房的 建照數量早就下來了 他只要熱度沒破表根本就沒差有人賣的貴你就不要買就好啦租金按投報率來看就不怎樣一直不合理就是 一直合理 存在即合理，不合理的地方是沒找出原因的人才是不合理市場永遠是對的
作者: jean9898 (jeanho) 2024-08-21 23:31:00
慫了，孬種
作者:
julian42 (jjjjjjjjjjjjjjjjjjjj)
2024-08-21 23:32:00新青安明明是蔡的政策關賴什麼事
作者:
buike (chico)
2024-08-21 23:33:00哎唷！變成配合央行了啦！新青安暴漲甩鍋給總裁囉
作者:
ahlolha (啊囉哈)
2024-08-21 23:34:00賴別鬧了 繼續隨蔡政策不好嗎 讓大家兩三年內身價漲100%
新青安是賴的政見欸... 除非他自己出來切割是被硬塞
作者:
julian42 (jjjjjjjjjjjjjjjjjjjj)
2024-08-21 23:36:00新青安2023.8月就有了耶賴還沒上
存在即合理 台灣有廣場協議嗎？有北海道這麼空的地方然後還可以蓋一堆需要花錢養護的道路嗎台灣有徵稅用物價體感比大約年收50萬就要10%左右的稅金嗎是你們沒有找出來原因才覺得不合理
作者: tc1988 2024-08-21 23:38:00
房蟲最近很懶得上來電廢空，每間實登一直噴，唉
作者:
tswen (T-swen)
2024-08-21 23:38:00完蛋了。統一說法了。人道走廊關閉了
後照鏡要翻給我翻的確實點紮實點 不要只會一兩個單字而已
樓上某人很焦慮 一直回留言腦補 XDDD就是要關門放狗了啦 不用再自我催眠了
作者: loveless01 2024-08-21 23:43:00
財政部收斂點，總比泡沫還好
作者:
MTKer5566 (MTKer5566)
2024-08-21 23:44:00銀行不能借就跟高利貸借啊，有那麼難嗎？有什麼問題嗎？全聯沒開就去7-11啊？拿槍逼你了嗎？
作者:
humbler (獸人H)
2024-08-21 23:45:00財政部縮了？
作者:
MTKer5566 (MTKer5566)
2024-08-21 23:45:00喔喔 因為之前買的預售屋已經賺翻了，怎摸辦
作者:
tist (雜草)
2024-08-21 23:50:00不怕，還有人壽、錢莊可以借
作者:
cyora (小鳴)
2024-08-21 23:50:00專業投客打不到，跟風投資的受傷。不過投資本來就有風險。
這波都是小白衝進場 無腦一直追價買預售 逼央行出手央行是在救小白好嗎?
看到50歲可以新青安用滿就知道會出現這狀況很正常了50歲小白阿 哈哈哈哈？之前就有人分享這情況 後面只會更屌
無限轉貸用新青安 衝進場買雞屎區芭樂價 央行看不下去
作者: aimlikenoob (AimLikeNoob) 2024-08-21 23:53:00
翻譯：人不是我殺的
不過我覺得不太可能是常態 網路用太多了吧利率上升房價會跌？看看美國升息循環銀行房貸利率
不能拿美國比優 美國房子蓋得快 建商收手不用一年房價就V轉 台灣這種蓋三年五年的 週期很長
而且美國還有一堆疫情期低利買的不拿粗來賣台灣沒有那種5%的利率差
作者:
flexin ((喘))
2024-08-22 00:00:00K大苦口婆心阿
作者:
flexin ((喘))
2024-08-22 00:01:00不過雞屎區50/P，還買的蟲蟲，只能說阿彌陀佛
台灣房地合一可以直接卡5年不想賣勒，美國第二年就沒事了再來土建融管制下 現在的建商也沒有急用的道理
作者:
CLLM (要感謝的人太多!!!)
2024-08-22 00:04:00看到蛋殼小房蟲我笑了XDD
新購屋利率比FED還高過3.5%然後還續漲這就是通膨啦 懂嗎
作者:
F1ower (花)
2024-08-22 00:07:00慫了
額度留給大型建商預售屋的啦，這麼簡單的問題...現在是在試算2025大波預售交屋會有問題所以鎖籌碼
作者: itwt (水月龍歌) 2024-08-22 00:12:00
站邊央行囉
過2025就沒事了，但是那些蛋毛預售交屋後要過二手會很慘烈之前那張房貸成數地圖又要拿出來了而且搞不好會分的更細才能壓低風險，一個區還會分細部切圓心之類的
作者:
repast (Simon)
2024-08-22 00:15:00看來部長被叫去央行總裁面前拉正了
作者: likefishing (sowith) 2024-08-22 00:18:00
問就是all in
作者:
Qiaodi (要脫胎換骨了)
2024-08-22 00:28:00某批特是瘋了嗎？賴今年五月就職，新青安是去年8月推的，關賴什麼事？
作者:
vulurn (克難)
2024-08-22 00:30:00央行每年貢獻國庫多少錢，這點話語權還是有的
作者:
PTTVERTWO (PTTVERTWO)
2024-08-22 00:32:00新青安不是林右昌上來弄的嗎？看林右昌的發言，會推新青安不意外啊。
去年就清德宗要選舉 房價是民怨第一 所以蔡政府就配合賴清德推這三小新青安這個就是蔡政府為了賴選舉弄出來的 賴怎麼可能自己打臉停掉
作者:
schula (mabi-weaver)
2024-08-22 00:44:00誤會了，居然是賴推的啊，想想也是，新潮流之流比較可能
作者:
planta (小盆栽)
2024-08-22 01:03:00原來年齡無上限啊，天啊，大家是不是應該衝啊？
作者: gghost1002 (拿著機機的人) 2024-08-22 01:13:00
房貸會不會崩呢 繼續看下去
作者: raymond501 (坂道員) 2024-08-22 01:13:00
央行=賴清德金管會財政部 不要擅作主張耶
作者:
Kenhon (kenken)
2024-08-22 01:22:00Cc
作者:
ahlolha (啊囉哈)
2024-08-22 01:46:00青年買不起房 所以推新青安點火讓他們更買不起 合理
作者: gtsp0964 (左岸的11號部屋) 2024-08-22 03:08:00
財政部:我不想管
作者:
kktt254 (.....)
2024-08-22 03:19:00賴在台南的大金主土地跟房子多到數不完台南人應該都知道
作者: JKjohnwick (PTT會被盜帳號,洩漏個資) 2024-08-22 07:09:00
財政部閉嘴囉賴打房的話我也來投綠
作者: ActionII (ActionII) 2024-08-22 07:36:00
先還錢整理幾年賴之前當市長，就有加過房屋稅率了…北市議員還叫柯看看人家勒
作者:
ebeta (回台後時間不夠用)
2024-08-22 08:54:00財政部不是很嗆怎麼龜了？不管看起來是想透過金管會去施壓銀行放貸，自己雙手乾乾淨淨
台灣有2000萬成年人 房屋有900萬戶 你說勒新青安很可怕的重點是還鎖利率房地合一2.0和新青安再不停下來絕對持續失智火車頭過身就過會繼續衝的