作者:
wldon09 (重金搖滾草尼馬)
2024-08-22 11:09:56如題
央行管制一波接一波好不熱鬧
首購的還不知道有沒有影響
不過買第二三四戶地點或格局亂買的開始急了
我們鄉民 看熱鬧不嫌事大
可以開始討論哪些地方這波會先下去了嗎？嘻嘻
以下開放各地提名
我先了 草漯 客運 準備哭哭
https://i.imgur.com/DJ3EY6L.jpeg
作者:
tamsky (低調的極限成為注意焦點)
2024-08-22 11:11:00竹北: 只漲不跌
作者:
qsx889 (蝦米)
2024-08-22 11:11:00虎尾吧
作者: tctv2002 2024-08-22 11:11:00
蛋殼毀滅！！
作者:
qsx889 (蝦米)
2024-08-22 11:12:00沙崙 太保 屏東保底還有高鐵 amd昨天又加固了台南
作者:
repast (Simon)
2024-08-22 11:12:00辣個蒙R波
作者: jayemshow (S.Kazumi) 2024-08-22 11:12:00
臺基短時間沒要去虎尾 虎尾就先下去了台積
作者:
ai2311 (assa)
2024-08-22 11:13:00新營會下去嗎 我要去那邊工作了 讓我撿便宜好嗎 謝謝歐
作者:
glenex (薄薄)
2024-08-22 11:13:00預售繼續炒，別交屋就好啦
作者: jumilin927 2024-08-22 11:14:00
蛋殼首當其衝
桃園我猜草漯、客運，其他重劃都離高鐵 捷運 原核心不遠
作者: wekaytw (weak) 2024-08-22 11:18:00
不會啦 央行打假球不是第一次
作者:
pppking (pppking)
2024-08-22 11:18:00請問 桃園八德g01附近算蛋殼嗎
作者: jojok 2024-08-22 11:19:00
超過營建成本25萬/坪的蛋殼蛋白區先
作者:
pgimjjkk (小智明年得冠軍)
2024-08-22 11:20:00也就你列的草漯了，其他穩穩的，討論完畢
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2024-08-22 11:20:00蛋黃區應該不會有問題。那些蛋白區、交通建設沒有到位、里民收入不高，卻漲很大賣未來夢想的，比較危險。人多的地方不要去啊！
想太多，現在已經在打風險了，中古量縮，部分地區新成屋預售回檔，就這樣而已，多的沒有。
作者:
Vinccc (余文樂)
2024-08-22 11:22:00八德G01看你買多少 買到快40或是以上的 到時候貸款應該也是很硬畢竟什麼都還沒起來 40的話已經是未來價格了
作者:
apollo62 (桃園兄弟象)
2024-08-22 11:23:00八德G1捷運要2030年才好；現在算蛋白。
作者:
glenex (薄薄)
2024-08-22 11:23:00不會跌的，交易量變超慘而已，屋主鎖籌碼有沒有看過，買家也貸不到錢了，你以為人人有幾千萬現金喔
作者:
ohyakmu (yaya..ohya)
2024-08-22 11:25:00是討論那邊漲幅比較小吧
作者: pwokiy (小D) 2024-08-22 11:25:00
假的啦。青安下去。清德宗的面子要往哪裡放
作者: littlebone (骨頭) 2024-08-22 11:26:00
覺得不太會跌，但可能減緩漲價速度。想買自住的可以
作者:
kutkin ( )
2024-08-22 11:26:00草漯那個價格怎樣會下去
作者:
heidilin (命定的遺忘)
2024-08-22 11:28:00我先卡位等教主來參戰嘴淡海和A7
作者:
pppking (pppking)
2024-08-22 11:29:00感謝 g01旁買44 2027交屋-.-
作者:
yslimit (small)
2024-08-22 11:31:00A7都沒人丟房啊
作者:
ajax4444 (taiwanpost)
2024-08-22 11:31:00A7快跌
作者:
powerbyke (powerybke)
2024-08-22 11:31:00下去的是金龍 換人上來繼續炒繼續噴
作者:
kutkin ( )
2024-08-22 11:33:00桃園高鐵區比較有壓力 跟之前一樣
作者:
blargelp (bernie)
2024-08-22 11:33:00A7真的慘，原本想說滿5年滿6年房地合一要賣到目標價，兩年就達到了。要多繳房地合一稅 超慘
作者:
repast (Simon)
2024-08-22 11:33:00癌症村下去1字頭呀嘻嘻
作者: Vincent31110 (昆蟲) 2024-08-22 11:33:00
客運園區啊，沒捷運、吹航空城也不在範圍內
作者:
kutkin ( )
2024-08-22 11:34:00不然就是A7遠一點的低單低總的我不知道壓力在哪套著配，套著租也舒服
作者:
cl3bp6 (來自97號世界)
2024-08-22 11:36:00農地甲建阿 青埔外圍很多來蹭的
作者:
yo706001 (台北DORI)
2024-08-22 11:36:00大安？外埔？
作者:
Vinccc (余文樂)
2024-08-22 11:36:00回歸到市場需求 整天幻想著通勤到區外多久 關鍵還是區內機能
作者: chimouse (手汗王945) 2024-08-22 11:37:00
八德G01綠線開通是必然+大鶯豐德交流道催落去 不怕輸
作者:
ajax4444 (taiwanpost)
2024-08-22 11:37:00會不會是A10啊，單價有點高。
作者: chimouse (手汗王945) 2024-08-22 11:38:00
重劃區成長跟踩飛輪一樣 第一步最吃力 動起來就順了
作者:
kutkin ( )
2024-08-22 11:38:00就看房價租金比 就好
作者: fs6u12 (台南食物好好吃) 2024-08-22 11:38:00
A7、草漯、客運，麥當勞都要去了，要修正非常難，甚至客運園區因為還在3字頭，加上第三航廈三年內完工且政府要將國民運動中心、雙語國中小搬過去，加上離青埔15分鐘價格半價的優勢，可能還會漲一波。
作者:
ai2311 (assa)
2024-08-22 11:47:00草漯到青埔15分鐘？ 你喪標油門焊死吧
作者:
kutkin ( )
2024-08-22 11:49:00草漯青埔 15分差不多...沒塞的話但你要停車當然另計
作者:
ai2311 (assa)
2024-08-22 11:50:00？請問大哥你走哪條路
作者:
pptsuck (whip)
2024-08-22 11:52:00大安區總價高 肯定跌爛 一坪50等收
作者: wayne490 (老爺) 2024-08-22 11:52:00
住癌症村旁邊幫忙驗證一下是否屬實啊,呵
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2024-08-22 11:55:00
不跌反升，最近看空全部打臉
作者:
kutkin ( )
2024-08-22 11:56:00之前草漯王不是整天在測試？
作者:
holebro (穴弟弟)
2024-08-22 11:57:00到底誰會買草漯 我要笑死
草漯就便宜阿 旁邊還有觀音工業區 去大園工業區15分一個薪水大概4.5萬的地方不買草漯是要買哪啦
作者:
ai2311 (assa)
2024-08-22 11:59:00你還故意挑兩個最邊歐你怎麼不按保障宮這地標 到高鐵站
大園工業區30分鐘內能到且生活機能還可以的就草漯最
作者:
kutkin ( )
2024-08-22 12:00:00結算你爭贏說不是15分 也無損他相對最便宜其他同樣時間的都更貴
作者:
kutkin ( )
2024-08-22 12:01:00類似A7之前為什麼漲
作者:
ai2311 (assa)
2024-08-22 12:01:00而且 現在草漯在賣的也不是國小那邊吧
作者:
kutkin ( )
2024-08-22 12:02:00機捷也是捷運 只是走比較遠
作者:
ai2311 (assa)
2024-08-22 12:02:00應該是現在寶雅那
作者:
kutkin ( )
2024-08-22 12:03:0030分內都是正常人能忍受
作者:
ai2311 (assa)
2024-08-22 12:03:00前面一點啦那邊我也不知道該叫啥
作者:
ai2311 (assa)
2024-08-22 12:05:00草漯基本真的沒救
作者:
kutkin ( )
2024-08-22 12:06:00最低要救什麼
作者: OxFFFF (65535) 2024-08-22 12:06:00
草漯是啥？我以為是踩踏
作者:
ai2311 (assa)
2024-08-22 12:06:00買在30左右的自己保重旁邊天上聖母多拜點
比他低的要碼工業區要碼還沒開發的地方會買那邊也是因為 其他地方買不起 很簡單吧
作者:
ai2311 (assa)
2024-08-22 12:07:00全家旁邊賣仙草豆花冰的很好吃我之前偶爾會去吃 現在不知道還有開嗎
作者:
kutkin ( )
2024-08-22 12:08:0030你去算租金也沒什麼傷
三年愛班中壢龍岡也有賣有阿 生意好到不做內用這兩個月熱到靠北 颱風來也是全台灣唯一不下雨的地方
作者:
jack0216 (jack0116)
2024-08-22 12:10:00癌症村感覺就很可怕
作者:
ai2311 (assa)
2024-08-22 12:10:00屁啦颱風隔天雨超大
作者:
kutkin ( )
2024-08-22 12:11:0030萬 保底15000租金
作者:
ai2311 (assa)
2024-08-22 12:11:00哪有不下雨= =
作者:
ai2311 (assa)
2024-08-22 12:12:00我就是因為工作才住這
作者:
abcgigi (最想要的)
2024-08-22 12:12:00草漯先
作者:
askey (像鑰匙)
2024-08-22 12:12:00安南已經下去了...
作者:
ai2311 (assa)
2024-08-22 12:13:00觀音位置其實真的滿尷尬除非他夠便宜 不然捏一點雖然通勤遠點但比這好太多我自己之前沒要調去南部前都在看中壢了 住這單純上班近而已
作者:
kutkin ( )
2024-08-22 12:14:00上班近不就是賣點我也覺得八里是XX 但當地就業薪水好套房保底8000
作者:
ai2311 (assa)
2024-08-22 12:15:00問題就是他交通雖然不變但有些地方也能三十分鐘左右通勤算能忍受的範圍
作者:
kutkin ( )
2024-08-22 12:16:00我覺得草漯很鳥 不宜居 但 就是便宜
作者:
ai2311 (assa)
2024-08-22 12:16:00而且我並不看好觀音工業區就業觀音工業區基本上就那樣了
作者:
kutkin ( )
2024-08-22 12:17:00觀音很穩，非常穩，比什麼科技業還穩。
作者:
ai2311 (assa)
2024-08-22 12:17:00桃科都多久還沒滿 而且大多都是人數不多的產業
作者:
ai2311 (assa)
2024-08-22 12:18:00唯一人多點的嘉聯益吧 你懂得這幾年基本上都在喘
作者:
kutkin ( )
2024-08-22 12:19:00化學工業大鍋飯 不會大增 景氣差也不砍人
作者:
ai2311 (assa)
2024-08-22 12:20:00難講 環保法規越來越嚴格 還能撐多久不知道
別人放無薪假我領三個月年終 別人年終2百萬我4個月是有聽說以後不能燒煤炭 改瓦斯爐 不過要2030去了
作者:
ai2311 (assa)
2024-08-22 12:22:00我認識的觀音工業區的就有最近在賣的了我說的是廠房不是住宅
疫情前有買的這幾年都會脫手吧 應該吧廠房我相信 傳產這兩年尤其跟中國有關的都不太好過
作者:
ai2311 (assa)
2024-08-22 12:24:00對啊 所以我會說不看好觀音就業觀音工業區內產業就那樣 被淘汰大概也就早晚問題當然有些化工大廠打底但是其他中小傳產 恩…..而且還不少然後草漯也吃不到其他區域外溢 量又多
作者:
marsonele (marsonele)
2024-08-22 12:30:00銀行現在限貸 有剛需的人會買的總區 至於你看不上 你就不是target啊買低總區草漯不會再下去了 建商慢慢賣 再低不敷成本 桃園打底就是草漯新屋區
作者:
ai2311 (assa)
2024-08-22 12:34:00有信心是不錯啦
作者:
Vinccc (余文樂)
2024-08-22 12:50:00草漯的問題就是量太多 同樣在桃園 低於10萬人口的轄區 就觀音推案量最多 甚至比20萬量級的平鎮八德還多
作者:
aoc7175 (機機)
2024-08-22 12:51:00快逃
作者: erowii (保保) 2024-08-22 12:52:00
聽說現在中古一堆惜售
作者:
s505015 (s505015)
2024-08-22 12:56:00我這邊是法拍變多不知為何
作者:
ai2311 (assa)
2024-08-22 13:00:00而且觀音人少就算了還不集中
作者:
ds1999h (ds)
2024-08-22 13:02:00淡海、中南部
作者:
ai2311 (assa)
2024-08-22 13:02:00基本上分成四區 新坡（離中壢最近遠離工業區） 、甘泉寺（區公所） 、草漯（最多人）、成功路（正觀音工業區灣染重災區）除了成功路跟草漯比較近 其他兩個都有幾公里距離
作者:
ds1999h (ds)
2024-08-22 13:04:00A7-A9穩穩的，一跌馬上就有人會接
作者:
ai2311 (assa)
2024-08-22 13:04:00就看之後草漯會跟新坡連起來嗎 但我覺得太難 中間好遠
作者: small91051 2024-08-22 13:08:00
大潭已經……
作者: wayne490 (老爺) 2024-08-22 13:15:00
在觀音跟窮人住在一起只會越住越窮zz
作者: smallkop (快離開這裡) 2024-08-22 13:18:00
怎麼沒人提鳳鳴
作者:
top1683 (我魯 故我在)
2024-08-22 13:22:00土庫
作者:
g0t24568 (LinBoy)
2024-08-22 13:31:00草漯剛需 別亂說
作者: rcro 2024-08-22 13:39:00
誰叫你地點亂買 這根本就是活該
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2024-08-22 13:45:00ㄊㄚˋ
作者: danielrobert (DanielChen) 2024-08-22 13:51:00
高雄哪裡會先崩呢？有人知道嗎
作者: idmaker (SMAN) 2024-08-22 14:16:00
沒捷運高鐵站的都先下去
作者:
aibor (小紅)
2024-08-22 14:44:00你想太多囉！有錢的投資人就是在等你們這些小白離場呀！趕緊取消新青安首購吧！
作者:
DCSHK (耳機)
2024-08-22 15:13:00不會下去，安心用高利貸買房就對了
作者:
dr900143 (超級討厭王14)
2024-08-23 01:21:00越討論噴越高 真的會下去的地方都默默無名根本沒人討論