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《金融》郭國文：央行出手有助房價下跌 籲銀行優先放貸首購族 https://www.ctee.com
.tw/news/20240822700830-430301
內文：
針對央行邀集本國銀行「喝咖啡」呼籲改善放款「集中度」，立委郭國文今天表示，可預
期未來「房價下跌」，因此對於央行願意跨出這重要的一步，改善台灣高房價問題，給予
肯定。
不過，央行總量管制措施，對有意買房的無殼蝸牛而言，勢必會造成衝擊！郭國文認為，
金管會應該提出相對應的政策以落實居住正義，他提議銀行在審查不動產放款時，應該以
「首購族」作為優先放貸對象，而不是僅放行給利率高的客戶。
面對我國銀行不動產放款集中度高，導致房價不斷上漲，立法委員郭國文於今年7月10日
要求央行與金管會研擬，針對不動產放款設定總量管制，而近期央行也證實，請銀行於9
月6日前，提出不動產貸款具體量化改善方案。
郭國文表示，從2020年12月至今，央行推出6波信用管制後，不動產放款集中度仍居高不
下，2024年6月底全集中度高達37.4%，跟歷史高點37.9%僅差0.5個百分點。
過去郭國文在質詢中央銀行時，總裁楊金龍指出，由於房價高，所以不動產集中度高；但
同時，由於集中度高，房價就更不可能跌，所以集中度與房價相輔相成。
心得：
哪裏跌、哪裏不跌？

郭國文賴係 喊房價下跌金孫這次玩真的了

這就對了，房蟲斷頭潮

糟糕 賴系綠委也講話了玩真的

清德宗的子弟兵都說要打房了 看來這次玩真的要打死投客

還是謝謝你那句「零頭期款 怎麼審核」讓我想到就笑了

對於央行給予肯定 真的出事了

集中度與房價相輔相成(總裁是在暗示房價不會跌? 還是需跌?)

首購青安還在怎麼跌？又想兩邊不得罪

總量管制 原來是郭國文提出金孫好狠https://i.imgur.com/zanbVWe.png

他要怎麼兩邊不得罪又達到目標

央行滅火 財政部內政部放火 玩不膩

銀行不優先貸利率高的 是慈善事業嗎

賴系立委 之前還提要72-2更嚴 抓穩了 fomo蛋殼族 嘻嘻

之前也是他出來說話 就確定不可能放寬72-2例外了。郭國文絕對能代表賴清德意志

皇城內的派系要開始玩了,大家看戲吧...

啊他就財政委員會的啊

銀行法都存在多久了，講得好像是政策性管制一樣

清德宗就想要又兼顧首購族新青安又要把快滿起來的水位降下來 只能說想的很美

國文哥最近一直很紅，賴上去之後他整個變重要了

銀行不用賺錢喔 又不是政客要道德正確騙票

房價下跌，你買了房，然後預期自己的房價下跌?

我猜會走獎勵性的 你貸給首購族對銀行有其他優惠之類的

查了下郭委員真的7月質詢就提總量管制 看來總裁背後的靠山是 呵呵

他100%代表賴清德意志啊 賴清德大雨中幫他拜票太有名

本來就是來真的

抓緊了 還想貸八成呀 下去

先喊先贏 笑死

房價只能漲不能跌好嗎

首購可以，換屋不行?

有首購買盤撐，又要房市降價，真完美喔

賴清德大雨中也幫高嘉瑜拜票 然後勒

R!剁！

傳御旨 目標就是房價下跌 不要在排隊搶房了郭國文 值得像疫情時關注摳訊一樣follow

恭喜小草！明年1.2億房就會跌到120萬了

高嘉瑜真可憐，畢竟不是根正苗紅新潮流，有私交現在還是一位難求

冥莖洞跟財團都賺飽了 只有賤民慘賠

清德宗義和團掛保證

哈哈一堆房蟲小草下去吧

立委不出來罵 還給予肯定 房蟲的好日子來了

所以賴看得出來繼續下去 會在他任內炸掉 不如自己先出手壓了

不要跟賴導作對 他意志很堅定的

新氰胺有可能取消

堅定支持首購新青安 跟房價會下來 是空集合 首購需求一直湧出 賴又要挺首購

首購貸得到錢房價怎麽跌 真當投資客購屋佔比那麼高嗎

藍色跟白色的背後金主打一打，之後比較好選

讓我們繼續看下去 站對邊很重要

昨天賴在租金補貼上完全沒提到新青安就知道高機率要變前朝遺毒了

外面罵那麼兇怎麼敢提

前朝遺毒賴還放在自己的競選政見 次元刀有點難切

當心郭國文把你的對保文件搶走喔

預計表現吧，在那邊空手看戲想說政府會不管首購死活的還是省省吧，政府立場本來就是希望房地產緩漲，不要暴漲暴跌危及國家金融穩定，市場上投資客少一點，自住首購多一點，反而市場更穩健，即便價格波動也不會有大量的人亂賣造成多殺多，不然難道有人會覺得房子要跌了，所以賣房租屋喔？要買超過第二間以上當投資的政府逼死你，但首購要上車的開門讓你上，這人畢竟是賴系，前兩個月還風平浪靜時，也是他先帶頭要央行檢討，後面才各種措施出爐，個人覺得可以當成賴的風向球。

一人一信取消新青安！別讓小白上車！

還在優先房貸首購族～這個系統問題 還分族群喔

現在首購就是特權 那種換屋得很麻煩 超麻煩

現實就是一堆假首購，郭國文到底是不懂，還是在裝傻？