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內文:
市場傳銀行針對房貸祭出限貸令、延後撥款及調高利率等因應。對此,金管會銀行局副局長
林志吉今(22)日說明發函國銀「限貸令調查」結果,指銀行多表示沒有限貸令,只是「等
待期比較久」。
林志吉指出,銀行是基於風險控管審核房貸,因為近來不動產放款集中度較高因素,審核作
業較嚴謹,加上近期案件量也較大,才讓客戶認為貸不到款。
林志吉說,經向銀行進行相關了解後,確實有銀行收到客戶申訴,只是銀行也表示,會加快
處理或跟客戶委婉說明,金管會若有收到民眾陳情案件,也會請銀行協助處理。
至於央行籲請銀行在不影響無自用住宅民眾購屋與都更、危老重建融資需求前提下,自主控
管不動產貸款總量,並依據其自身經營情況,於9月6日前研提自主管理的不動產貸款具體量
化改善方案,林志吉表示尊重。
金管會統計指出,7月全體國銀依照銀行法72-2計算基礎的不動產授信佔比為26.61%,比6月
的26.62%略降,但28%以上的增加2家,成為5家,另外27%以上則從10家降為8家,顯見接近
警戒線的銀行的確有增加趨勢。
心得:
銀行沒有限貸令,只是「等待期比較久」
好耳熟的一句話 不缺電但不夠用
看起來很多銀行水位都在27%,要等寬限期過,這批新青安水位才會下降快一點