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內文：
中央銀行總裁楊金龍找來國銀總經理「喝咖啡」、下令房貸須逐步降溫，動作之大、過去
相當罕見；財經官員分析，央行已啟動打炒房「三部曲」，首先是「動下巴骨」（指道德
勸說），若成效不彰，接下來就會擴大房市管制措施，最後則是透過金檢徹查銀行是否符
合規定，若有違規情況將正式「開鍘」。
財經官員表示，央行這次可說是吃了秤砣、鐵了心，要求國銀總座要提交未來一年的房貸
降溫報告，關鍵在於房市景氣確實出現過熱警訊，「民眾所得沒有大幅增加，加上少子化
、空屋率又高，究竟是哪些人在買房、房價為何不斷被拱上去？」
不過這一次，央行沒有直接宣布限縮貸款成數，而是把主動權交到銀行手中，要求銀行盡
力滿足無自用住宅民眾房貸、都市更新、危老重建、社會住宅及企業購建自用廠辦等五類
資金，其他的不動產放款必須想辦法降溫。
財經官員還說，台灣南部郊區房價每坪喊到70、80萬元，建商預售屋銷售行情火熱，不斷
將房價推上高峰，實際上民眾的所得並未大幅增長，這波房市榮景，炒作成分顯然很高，
為避免「泡沫」愈吹愈大，政府必須正視這樣的問題。
但財經官員也說，央行若再推房市管制措施，最多就是擴大適用地區、限制成數與寬限期
，但有錢人購屋不需動用貸款，央行政策可謂鞭長莫及。
財經官員認為，要徹底解決房價高漲問題，稅制最有效。台灣可借鏡美國、新加坡經驗，
唯有大幅拉高房屋的持有稅率，例如美國高達2%、3%，才是解決高房價、避免炒房與囤房
的「殺手鐧」。
心得：
政府打炒房反而讓房價越來越高
連央行都坐不住了
財經官員建議可以大幅拉高房屋的持有稅率
但...有可能嗎?

我看最後還是剛需雖小吧 那次不是這樣了

怎麼不說 實價課稅？

沒有具名的話都先看看 但威廉賴會做什麼 真的沒人知

慣老闆多+賤商多+綠蛆死不徵囤房稅

炒沒機能 賣未來區域 又買好幾間的 最好小心非自用住宅按最新實價課2%就好

還不打房？

租屋的準備被漲租金

笑你不敢，拉高持有稅老人鐵票先跟你翻臉，20年沒法執政信不信

多屋者稅率加重丫，剛需還好吧

該去喝咖啡的是建商吧！一直限貸款成數只是讓房集中在有錢人手上，我不跟建商買預售還是要跟有錢人買新古屋啊

自用一間實價1%，每多一間加1%？選我正解

官員還是把自己心得打在FB就好了

最後錢還是被他們賺走

反正都能轉嫁給買家，幫國家貢獻收入也不錯吧？

哪次有用？

急了？哪次有全面實價課稅1%以上？

那來的野雞財經官員，連具名都沒有，通篇在幻想

官員那根蔥 公務員井底觀天而已 輪不到諫言先把行政效率搞好一點

之前賴清德好像在台南有提高過一次持有成本？啥稅的忘記了

南部郊區7-80會不會太扯 台積就在旁邊嗎？

有夢總是好的

我也在想台中以下現在有哪裡喊到7-80

打房？是不想選總統了嗎

南部郊區70、80……是誰？看看這幾年房版，不少年收200、300就敢開槓桿當投資客、當房東，做起發財夢

可以試試依實登價格課0.5%持有稅，直接1%會出事

因為台灣房地產 勝率高啊

官員很多都是只為自己著想的，很多垃圾人

低利率 低的持有成本

越打越高 嘻嘻

很多人很奇怪 喜歡繳稅給政府？？ 交易稅墊高房價還不知道錢都被政府贏走嗎！？

http://i.imgur.com/kbQ1M8v.jpg多年前早就有人說過了

整篇的重點就是 央行鞭長莫及

實價課稅啊，笑你不敢

南部哪有7-80的

老人鐵票本來就不會投 現在年輕票某157淪陷也要拿回來了 穩的啦

南部郊區70-80萬？

沒具名等於唬爛的

笑死,不是你們炒起來的?

笑你們不敢

說什麼提高持有稅老人翻臉可能嗎 不都是看顏色投

升息 surprise!

政商關係不解決這些都是在演戲啦

貸款升息，存款降息，世界跟不上第一流的經濟

跟我唸一次：取消新青安

民不與官鬥

唬爛 新加坡房產稅很低好不好...

政府贏走比給防蟲還舒服啊 不行嗎ㄏㄏ

好了啦 老人連敬老金都不願意放了 還能容忍你漲稅喔

挖 實價2% 台北以後服務業要超級缺人囉一棟三千萬的老公寓 每年要繳60萬稅 太刺激了

早跟你說早晚政府會從房子上增稅。

賴要重演當年居住正義差點被拉下來的歷史了嗎

公告地價參考實登，然後兩房以上課1%持有稅，三房以上課2%，以此類推。

美國好像沒在分什麼自用...直接全實價2%

其實橋頭四字頭已經很驚人了=.=

南部郊區哪邊有7-80？

什麼? 沒錢? 沒錢就自己搬去鄉下住，分什麼非自用非自用，就給人鑽漏洞

財經官員：有錢人買房不用貸款，各位聽懂了嗎

可以啊 美國流浪漢這麼有想過為什麼嗎

台灣低能票真的多又好騙

政策錯誤無法收尾

最後上車的都窮人，哪來有錢人啦

沒錢繳稅就賣掉租屋啊，沒能力還想持有房屋哦XD本來就不需要排除自用條件啊，浪費人力又有漏洞

一堆魯空 整天找坑給自己跳 一堆政策 中產就翻身無望

唬爛嘴 繼續噴就對了 台灣房子沒在跌的

實價課稅，多重課稅，收租課稅呀

囤房稅：怎沒人要來幫我上香？

南部郊區70-80？？？

笑死不是說新青安是顧年輕人顧選票，怎麼現在怕加稅是怕老人票我多屋族我也贊成加稅

笑你不敢啦在買兩間壓壓驚

會叫的狗不咬人

囤房稅要配合實價課稅，用那鳥屎價課50%都不痛不癢吧

美國持有稅高，房價有變便宜嗎？

我笑你不敢

2024年還在打房三部曲，笑死

真的很白癡==這情況都多久了現在才在急

還在演。都演到房價噴一倍了演多久了

只是建議 不敢啦 呵呵

讚喔，敢動持有稅。我笑你政府只敢嘴巴講不敢動

南部郊區7-80聽他在鬼扯

美國沒有持有稅的話全美國房價地板就1百萬美

不是說打房不是央行的工作？？

央行官員是不是眼紅？

其實加稅的可以參考台中佳龍的經驗

不用新法阿 現在的評鑑真實一點就好

很多A逼走嘴砲學者才意識到問題，要說有處理就真的可以領諾貝爾獎了

哪次不是喊完話就沒了。

民眾所得沒有大幅增加，股價為何一直上漲，也可以徹查嗎？莫名奇妙

高房價民怨是真的，民進黨從總統選舉就知道這件事。但又不敢下重手

房子只要沒用水或電就課8%如何，房價跟房租挑一邊打下來不就好了，呵呵

樓上好笑，我開整天就好了，台灣水電哪麼便便

租金比照美國新加坡

央行好了啦 什麼時候敢動實價課稅