有不少人叫我賣掉年底交屋預售屋來補桃園買房的窟窿，但是有提到預售屋是老婆認識我
之前買的，
叫她賣掉婚前財產來補我自己買房的金流問題，我是寧願賠違約金也不想叫老婆賣她的財
產，這樣對她不公平
然後目前最新情況是，剛剛農會了解我的情況說可以承辦7成2.25%起
房子鑑價980萬，但是只能貸我買價936萬的7成約655萬，我在蘆竹有租一間100多坪倉庫
，這家是蘆竹的農會剛好有地緣關係，要認定我的營業事實比較方便一點，鑑價980只貸
我665萬等於市價的2/3
放款風險低應該也比較好過件，目前就先送農會看看

以你的狀況 農會應該是最好的選擇 農會應該有很多客戶都跟你一樣沒有金流證明

還行，應該解套了

這樣應該有解，就多一成自備

如果能貸到解套都是好事，祝好運後續金流你可能還是想辦法做和處理

幫QQ，被政策打到，金流一般要做半年，以後就做在自己身上+買股票放著比較好，要給老婆就再轉帳，信貸卡債違約都要避開先貸下來渡過難關，利率成數不滿意，明年再轉貸，不會差太多

真好，我去問的農會標準比照新青安要看夫妻跟未成年子女名下都沒房才能首購貸8成，不然只能算第二戶貸六成。

新青安確實夫妻名下都不能有，我是用普通首購，新青安我知道自己過不了

我也沒要用新青安，我去問的農會就是得看夫妻名下有無房，標準等同新青安==

可能是因為我們夫妻目前名下無房，房子要年底才交屋，所以目前買的中古還是算首購第一間

你老婆那間還沒撥款吧？有用新青安嗎？要注意撥款前還會回查，別到時換你老婆那間被擋撥！

預售屋沒有用新青安，普通貸款，因為要出租，新青安會抓

想問問在哪一間農會，最近也在問房貸，好多銀行都要等，方便私訊留資訊嗎

學個經驗，我做金流都用年在算的

最近剛辦第二間貸款下來 利率2.18 %寬三 慶幸去年度存了過百萬的金流在存摺裡 才很順利;公股銀行 都表明是看購屋的前一年度存款狀況供版友參考 聯徵今年只拉一間而且我有先清償第一間所有借款

你老婆的套房還沒交屋照理說目前狀況應是無房首購啊！怎會資格不符?

沒有不符合，目前就是使用首購沒問題，銀行打槍是金流不漂亮拒貸

感覺你說法反反復復的,去銀行申請可能也是這樣,難怪人家不貸.