※ 引述《blargelp (春日部四郎)》之銘言
: 到現在還有人在說限貸令影響
: 但到底哪裡有頒布限貸令？
: 不就早就有的72-2？ 一堆新聞跟討論講得好像新限制一樣。
: 還是72-2指的是央行道德勸說各大銀行？
:
作者: lovingbase (Formula 1) 2024-08-25 17:05:00
好文
作者:
blargelp (bernie)
2024-08-25 17:16:00原來如此 那現在應該很容易跟銀行談便宜的信貸/增貸？
作者:
pgimjjkk (小智明年得冠軍)
2024-08-25 17:18:00這樣可以有便宜好用的信貸增貸了嗎？這樣房價還能看空，我也真佩服空軍
72-2是一回事，但限制只貸放給沒有房產的人，也是一種限貸.
作者:
Kewseq (Ewelst)
2024-08-25 17:24:00房屋增貸也受72-2信貸也有規定不能用於購屋（看政府抓不抓
如果大家真的想振興房市 就多存錢在銀行裡面 別買股
作者: iamiam (dvw) 2024-08-25 17:26:00
解定存補足頭期款，交屋後再貸信貸出來就好吧前提是收支比能過得了，薪水多於每月房貸
這篇好文已經講解的很清楚了。限貸如果再這樣下去的話未來滿可怕的
作者:
alexstag (alexstag)
2024-08-25 17:39:00週轉金有在72-2？怎麼記得沒有…但是那個應該也會在「相關」區塊，接下來銀行怎麼做？信貸？質押？公司貸款大放水？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-08-25 17:46:00現在的狀況正式辦理週轉金的好時機放週轉金增加總放款又不佔72-2 有擔保品比信貸穩
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II) 2024-08-25 17:49:00
解定存 水庫水更少
太多新聞都把72-2當成限貸令，央行新的措施還沒正式上路
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-08-25 17:54:00所以你想表達什麼？
作者: kantantantan (專發優文) 2024-08-25 17:54:00
先把存款利率提高讓大家多存錢吧
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II) 2024-08-25 17:59:00
定存利息提高 貸款利息全部增加 超爽
作者: jiansu (me) 2024-08-25 18:00:00
信貸 金額 年限 利率都和房貸不能比 降息週期 錢拿來投資比放銀行有效益 現在就錢已經一堆先流出投資房地產了
作者: lu19900217 2024-08-25 18:07:00
銀行定存利息太低，大媽就解定存去買ETF，當然水位不夠，要嘛定存戶增加或其他種類貸款總類增加 不然無解
作者:
tzujan (無)
2024-08-25 18:17:00哪間 說一下
作者: nantai25 (Yasuo) 2024-08-25 18:22:00
你沒給結論阿？？！
作者:
joey2k14 (GETtheTOP)
2024-08-25 18:28:00所以空空是不是應該把存款都轉到其他標的XD
恐懼恐慌FOMO蔓延就算沒有限貸 這種恐懼FOMO就夠嗆了
作者: cr00se (cr00se) 2024-08-25 18:42:00
fomo三小那叫fud 房版水準==
作者: TosakaSakura 2024-08-25 18:43:00
這篇講得很白話了，這已經是台灣金融系統性的問題
現在銀行超用力在推信貸的吧阿增貸不是也應該很容易嗎
作者:
ImCPM (Heilo)
2024-08-25 19:22:00央行現在只有口頭勸說 根本還沒下令吧
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2024-08-25 19:43:00非首購會抖 我猜下周就會有銀行開始不收非首購了 就是你連接處銀行都沒機會 所以第二戶的可以開始籌錢利率不用看絕對都3%起跳 這波槓港開下去的 趕快湊錢現在就是FOMO很多都已經先跑貸款 問建商可以先對保嗎不信的周一打個電話 大概八成被不收件拒絕笑死 沒等到升息 利率卻3,4% 年底搞不好5%
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2024-08-25 19:49:00這波FOMO排隊潮 到年底非首購大概都不收 真的先籌錢以前你嫌6成 豪宅4成低 現在0成 自己面對兆豐開槍5000開辦 很快其他會跟進 這波沒在客氣
作者: Brioni 2024-08-25 19:56:00
你可以全款買房搶籌碼，等水位下降開噴再出貨，這完全沒問題
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2024-08-25 20:04:00就看有沒有人用生命捍衛貸款 目前只看到越來越難借
作者: amd3dnow (qq) 2024-08-25 20:09:00
你們不是說租房也可以過得很好...現在又在擔心什麼
作者:
csgod41 (Wild~T-Mac)
2024-08-25 20:16:00太慘了吧，要跌了要跌了
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2024-08-25 20:18:00不信的也沒很難啦 就打個電話 我上週打新竹有三家全不收如果你打通了叫你去 也好薪趕快分享 因為連農會都在管制
作者:
blargelp (bernie)
2024-08-25 20:19:00本來就是五千開辦了啊= = 去年我兆豐也是五千開辦，辦信用卡變三千。這又不是新的
如果這措施是在上半年就做，那副作用會小得多。現在一堆FOMO仔都變排隊仔了，後續的糾紛會更麻煩。不過目前看來就等貸期變長，後續再看看吧。倒是九月升準這件事我倒比較保留，因為消化排隊仔要一段時間，你縮銀根會更麻煩。升息其實比較合理，但楊半碼升息的可能性太低。
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2024-08-25 20:42:00兆豐我沒辦過 其他不用錢或是一兩千的很多啦 但收到消息很多要跟進 跟進的原因猜是擋人流 銀行人力已經吃緊就是一種看診ok 但先付掛號費 但不保證你貸得到兆豐我上周看網路還有額度 打了直接跟我說不收 新竹
作者:
dhvaja (終於懂了)
2024-08-25 21:52:00我服務的銀行是連理財型房貸、員工購屋貸款也比照散戶控管一起去排隊...
作者:
siriusu (かがみは俺の嫁。)
2024-08-25 23:22:00感謝分享
作者: Sandy101 2024-08-26 00:18:00
很清楚推
作者: JKjohnwick (PTT會被盜帳號,洩漏個資) 2024-08-26 01:03:00
限貸本來就是下手很重我倒覺得九月央行還會有動作,看怎麼做而已而且我看板上根本對限貸無感
作者: erowii (保保) 2024-08-26 02:37:00
如果在已達到滿水位30%的狀況下銀行的存款減少不就會超過30%了嗎？這種狀況下為了不違反72-2銀行會回收貸出去的房貸還是禁止存戶提款？
銀行永遠都能弄到存款 成本高低而已然後銀行不會真的放水位到30% 通常27.5%就會警戒了