回這個文感覺會被噓爆
但看到原PO和底下推文一直認為高大不值這個價格
忍不住還是想回個文
我和我太太這一年一直努力在看高大附近的房屋
一堆人都說代銷現在喊55萬/1坪很貴 是盤子價格
可是我並不認為這說法是對的 房屋價格是「市場」決定
會覺得貴的人 可能是當初台積電還沒來之前
這邊每坪可能只要10萬、20萬 如今漲到50萬
加上目前機能還不夠好 你會覺得50萬超貴
但是買房是看長遠的 就跟當年老一輩常愛說
少年啊 當年信義區都是農田 如果我當初買一塊
現在都發財了
又或是像台積電股票 40漲到100你覺得貴
然後就一直看著現在股價破千了
你說上面例子為什麼這些人當年都不買
那是因為一堆人只會看到「現在」
簡單來說就是想的不夠長遠
難以去估計他的未來價值 只能用現在的情況判斷
高雄是全台灣最有潛力的發展區域
很多人覺得現在買是盤子
但沒人可以預知未來很久以後的事情
北高雄已經是目前全台灣最有發展潛力的地方
加上政府執政加持 雖然上次淹大水
但你不能忽略未來政府會投入多少資金治水和開發
我這幾個月一直很努力希望可以在高大買一間新房
但無奈手上台北市蛋黃區已經有其他房屋在貸款
女兒也剛出生
目前高大已經超出我的預算額度
或許你認為高大不值這個價格
但市場認為值 那它就是值
酸民們一直酸市場也沒有用
甚至覺得肯定是代銷騙你 50萬誰要買
但高大現階段 就是台灣最有銷售潛力的重劃區之一
且實價登錄很快就會出現超過50萬的價格
你一旦有能力但錯過這個月的買點
下個月只會再報給你更貴的價格
或是只能買到更差的物件
我用過來人經驗告訴你 當你有能力買房的時候不買
時間久了 只會越來越更無法下手…
※ 引述《ado1923 (dodo)》之銘言：
: 直接先上圖
: https://imgur.com/9IWSTwf
: https://imgur.com/CAMk7Tn
: 我: 所以你這單價是55? 實登高樓層頂多46
: 代銷: 55? 對啊 我們不二價銷售喔 你確定要可以給你一點空間
: 我: 那什麼是不二價銷售?
: 代銷: 不二價是你不可以跟我講價格 我要給你多少空間是我決定 看是52~55的多少
: 你要講價你10萬先拿出來啊 你錢都沒拿出來沒誠意是要講什麼價格?
: 我: 你55有成交過?
: 代銷: 沒有 但我們早就賣到52了但是被蓋牌 你看那個7月實價登錄都是3.4月賣的
: 我: ok (拎包走人)