作者:
pxycho (trolltrolltroll)
2024-08-27 10:15:34最近跟銀行辦一筆房屋增貸
鑑價2000萬出頭的房子已貸1200萬
申請+300 萬30年
核下來的結果300萬30年無寬限利率3.43%
原本去年辦的1200萬30年利率才2.17%
收入還款能力什麼的幾乎都差不多沒有改變
可見現在放款條件真的變苛刻
然後還得到一個訊息（聽房貸業務說的）
除了以購屋為目的的貸款緊縮以外
銀行可能馬上也要限縮消費目的的增轉貸了
到月底可能貸款目的是買車裝潢什麼的也會被卡
要用房子從銀行搬錢出來會卡上好一陣子
別的地方不知道
新竹這邊聽說新青安案件量是真的多到爆
銀行被借到水位壓線不得不硬擋
作者:
jc761128 (Aries)
2024-08-27 10:16:00靠北 連消費都縮限 是要你只能買股還是回存銀行xddd
作者:
Tosca (hi)
2024-08-27 10:17:00不是消費限縮 信貸又沒限縮=.=是不能再從房子搬錢了 水位太滿了
作者:
jc761128 (Aries)
2024-08-27 10:19:00不能從不動產貸週轉金 改用信貸好像也沒比較好吧?
作者: wang56 (wang56) 2024-08-27 10:22:00
好慘，開槓桿買房後，要裝潢的自住客保重XD
作者:
Tosca (hi)
2024-08-27 10:23:00就不要裝潢而已啊 應該是裝潢業者再來比較慘不裝潢也是可以住阿 台灣人以前真的過太爽=.=IKEA nitori這麼興盛就是因為國外不流行台灣這種大裝潢阿國外人工這麼貴 裝潢下去還得了 家具買買擺擺就好了啊
作者: ActionII (ActionII) 2024-08-27 10:25:00
信貸水位不一樣啊
作者: wang56 (wang56) 2024-08-27 10:25:00
等於變相回收資金，台灣經濟撐的下去嗎？肯定有大場面發生，消費性產品直接GG
作者: wang56 (wang56) 2024-08-27 10:27:00
政府限制所以借貸，搞下去通縮，才刺激
作者: ActionII (ActionII) 2024-08-27 10:29:00
等通縮再說好嗎==，現在通膨都壓不下去兩趴勒Cpi
作者:
jc761128 (Aries)
2024-08-27 10:30:00就是無擔保才7年阿 風險都算過了
作者:
CIIIO (郭+)
2024-08-27 10:31:00幹現在都那麼貴喔
這波信用管制本來就是車貸信貸暴增才讓央行出手誰叫有人要鼓吹壓身家買房
作者:
humbler (獸人H)
2024-08-27 10:35:00難怪現在都去炒辦公室
作者:
aibor (小紅)
2024-08-27 10:56:00以後買房會越來越困難囉！貧富差距要拉開了！不要不信
作者: wang56 (wang56) 2024-08-27 10:59:00
可憐的是靠父母想要轉增貸給小孩的，年輕人直接絕望XDD靠父族直接登出
作者: ActionII (ActionII) 2024-08-27 11:01:00
明明近期的政策都是幫自住仔拉抬==光是頭期的差距就是兩倍以上捏，現在利率可能要多2、3成
就這個莫明奇妙阿 就別限制 掛4和信貸進入房地產就好了
作者:
jacket664 (jacket664)
2024-08-27 11:22:00繼續掛4啊
作者: MizPerfect (科尼賽鴿) 2024-08-27 11:24:00
你各位再掛4出來投資美債、高股息阿！
作者:
ooxx123 (ooxx)
2024-08-27 11:53:00還好去年就轉增貸出來ALL IN ETF
作者:
eeantsky (antsky)
2024-08-27 12:00:00你那是甚麼垃圾利率? 哪家銀行說來聽聽
作者:
hahaha81 (哈哈哈掰一)
2024-08-27 12:22:00你被坑了
作者: leavefly (leavefly) 2024-08-27 13:42:00
掛四不是早就禁止投入房地產了 ?
作者:
etrangere (outsiderOfTHEworld)
2024-08-27 18:08:00某樓不知道國外是在說哪喔，至少雪梨新房都是帶builtin wardrobe.基本上不用裝潢只要擺床跟桌椅
我看日本的房子也幾乎都是不用裝漢,買買傢俱就可以入住了
台灣房子也不用裝潢就能入住啊......日本ㄧ戶建樓高還只有2.6m