[請益] 有關第二戶貸款認定的問題

作者: bicmosY ( )   2024-08-27 20:19:35
想請問各位:
小弟目前有一戶房子在國泰人壽尚有房貸未還清,另外買的第二戶預售快完工了,兩戶都
是在六都,請問第一戶貸款是在壽險業貸款的非銀行業,如果沒有還清,第二戶也會有央
行管制的限貸六成的問題嗎?
作者: lawer1314 (lawer1314)   2024-08-27 20:24:00
當然,只要是購置貸款(掛1)就算。還有,第二戶限貸是最高6成不是7成!!
作者: herman1258 (她的男人)   2024-08-27 20:24:00
央行都放話全國二房限貸了,雖然還沒正式法令下來,但照這趨勢,銀行應該會刁難這種二房貸喔 你在六都,剛沒注意到,那就六成,聽說會改五成
作者: Rbian (R扁)   2024-08-27 20:26:00
趕快找人頭轉約
作者: blargelp (bernie)   2024-08-27 20:28:00
完完全全就是定義上的第二戶
作者: chanel1259 (kimkim)   2024-08-27 20:29:00
作者: bicmosY ( )   2024-08-27 20:36:00
感謝各位的回答,我第一戶是可以清償的,只是想說壽險業的房貸可不可以閃過規定,看來是不行只能乖乖清償了
作者: dracula83183 (dracula)   2024-08-27 20:36:00
會喔
作者: lawer1314 (lawer1314)   2024-08-27 20:42:00
第一戶清償後也要去找民營的銀行才比較會對首購的認定採聯徵派。但目前放出的消息來看,有房無貸的情形哪怕不受二房限貸令管制,但也拿不太到8成了!
作者: jessicaabc98   2024-08-27 21:03:00
當然
作者: tswen (T-swen)   2024-08-27 21:08:00
會呀 準備違約囉
作者: MRFROG ( )   2024-08-27 21:12:00
怎麼可能可以閃過XD 可以的話大家早就貸到爆了
作者: jessicaabc98   2024-08-27 21:22:00
很多人都低估政府,聯徵一下去,你是想跑那啦
作者: GPdaGG (肥宅的春天)   2024-08-27 22:19:00
某樓不用幫人家擔心違約啦,人家一棟都能清償了
作者: GPGO (GPGO!!)   2024-08-27 22:41:00
第二戶多準備一點自備款,你永遠不會知道還有沒有其他新的措施來打房
作者: lantimes (lantimes)   2024-08-27 23:10:00
還好股市賺不少 自備6成還行
作者: TSMCfabXX (台積新產品)   2024-08-27 23:16:00
坐車上 多喝幾杯 成為後面那位卻因為大車學長從後面追撞 你成了潰縮區
作者: herro180 (........)   2024-08-27 23:20:00
送,炒房仔要貸不來嘍
作者: tzjjkonuj (steven)   2024-08-28 06:38:00
第一間再貸出來,熬得過就你的,熬不過賠錢違約。
作者: hololive45P (MIKO-MIKO-MI)   2024-08-28 07:16:00
你這就標準的第二戶有啥問題,而且還不一定能到6成現在首購的定義是名下要無房才不會被刁難
作者: Makenaide (:))   2024-08-28 07:30:00
借標題請問夫妻第二戶算首購嗎?
作者: choco1202 (巧克力中毒)   2024-08-28 08:01:00
夫妻一人掛一間的話當然兩個都算首購呀
作者: leavefly (leavefly)   2024-08-28 11:07:00
不用問就是了
作者: kklarinet (阿彥)   2024-08-28 11:47:00
現在真的萬事小心,就算版友說閃得過好了,你就敢賭嗎

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com