作者:
g5601 (ker)
2024-08-27 21:07:50安
我是多多
如題
我正要買地
突然看地圖有部份被隔壁佔領部份
看起來是佔領超過十年了
這有付定金了
我突然看到地圖是有被佔領的
現怎麼辦？
到時要拆也不容易吧
還沒正式簽約跟鑑介
我如果跟侵占的人說侵占的部份我要收租金，
可以這樣嗎？
謝謝回應
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2024-08-27 21:24:00叫賣家先處理掉再買呀
作者: M2Z588 (ㄅㄨㄅㄨ) 2024-08-27 21:31:00
把隔壁買下來，收過去幾年侵占的錢
作者:
MTKer5566 (MTKer5566)
2024-08-27 21:38:00這下你可以好好見識一下人性的醜陋以及歪理連篇1. 拆了那我的房子不就變小了2. 可是我們原本就在用啊？3. 對你說佔用久了就有佔有權(不去管法律上真正的佔有權定義)4. 你蓋房子惡搞你搞死你亂檢舉一通
作者:
MTKer5566 (MTKer5566)
2024-08-27 21:44:00所以蓋房子常常寧可旁邊是墳墓也不要是活人鄰居，人比鬼可怕啊喔對吼 難怪A7會夯
作者: M2Z588 (ㄅㄨㄅㄨ) 2024-08-27 21:44:00
看隔壁地要賣你（地大好規劃），還是拆除並收侵占錢（租金）
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2024-08-27 21:55:00對方物權佔有 767叫對方拆屋還地呀
不要想那幾百幾千塊租金 他要拆你就阿彌陀佛了不爽大家來告 律師費+開庭時間你還要拿錢放人
作者: M2Z588 (ㄅㄨㄅㄨ) 2024-08-27 22:12:00
不是真的要你拿租金，是談判籌碼；有遇過隔壁也把地賣出來的
作者: remember246 (忘了) 2024-08-27 23:10:00
拆屋還地訴訟啊
作者:
jl40 (jl)
2024-08-27 23:20:00買地來吵架的話 這算優質
先打住吧~至少先讓賣方確認到底有沒有占用到,沒有的話就繼續,有的話請賣方把被占用的地方恢復原狀,或是賣方少算那塊的錢(?)
作者:
sagarain (HNY 2010)
2024-08-27 23:49:00妳現在應該去跟賣方談看他怎麼補償 要不要解約等你還不是所有權人也沒道理去跟鄰居談說不定賣方知道而且搞不定 那你又何必
作者: veter (tomato4329) 2024-08-28 01:46:00
去地政機關申請鑑界，限他某個時間點拆除不然就走調解，調解不成提告侵占大概是醬給你參考記得要寄存證信函給對方限期拆除
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2024-08-28 01:59:00上面有網友說民法796的第2項 可以請對方買下占有的畸零地
作者:
ppnow (no ways)
2024-08-28 04:23:00笨笨的，買這種才好，因為很多人不會處理，你就用這個理由跟他八折買，然後去告所有佔地的人，用刑民事逼他們和解給錢，因為我們目的不是要他們真的拆屋，他們也不太可能真的拆，那就一戶拿個50萬，賺翻了樓上的這不是侵占，這是320第二項的竊佔