[新聞] 清景麟砸7.2億買農21千坪農地 創辦人曝

作者: ha3810996 (微八嘎囧)   2024-08-29 10:15:50
清景麟砸7.2億買農21千坪農地 創辦人曝:給員工種菜
ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
記者張雅雲/高雄報導
看好高雄房市發展,玉山銀行委託仲量聯行28日舉辦位於高雄鼓山區農21土地標售,基地
面積約1406坪,鄰近高雄豪宅聚落農16特區,據了解,由清景麟建築團隊以自然人名義豪
砸7.2億元取得,換算成交價單坪約51.2萬元,專家表示,成交價符合區域行情。
玉山金控28日代子公司玉山銀行發布重訊,公告玉山銀行出售位於高雄鼓山區不動產,該
地位於農21,坪數為1406坪,由自然人以總價7.2億元取得,並依簽約款、完稅款、過戶
款,分別以7200萬元、1.08億元、5.4億元的比例付款,換算地價單坪約51.2萬元。
據了解,由清景麟建築團隊以自然人名義入手,創辦人林聰麟透露,該地將先給清景麟集
團員工種菜,每個人可分到2~3坪農地,做為城市農夫使用,未來土地將配合市府發展政
策開發。
仲量聯行投資部資深副總經理吳瑤華表示,該地位於高雄高雄鼓山區農21,農21總面積約
16.7公頃,位於博愛路、中華路、大順路和愛河之間,鄰近農16特區,位處愛河水景第一
排,步行約10分鐘可達輕軌愛河之星站、紅線後驛站,地段相當精華,為高雄市蛋黃區難
得一見千坪素地。
高雄市都發局指出,高雄市政府曾辦理區段徵收意願調查,預計變更為住宅區,2016年因
地主開發意願不高暫緩辦理,然而因地段精華該區相當受外界矚目。
高雄市市調協會榮譽理事長蘇永仁指出,農21目前使用分區為農業用地,看準該區未來發
展潛力高,可望成為高雄下一個農16,吸引不少建商卡位等待區段徵收。
蘇永仁指出,未來一旦土地重劃後,地價單坪比照農16上看300萬元,價值相當驚人,不
過農21土地釋出有限,地主多半惜售,目前土地交易單價單坪約50~60萬元,以此次成交
價來看也算合理。外界預估,未來農21若推出大樓案,房價將與農16相差不多,一舉站上
6~7字頭行情,不過仍尚待時間開發。
https://house.ettoday.net/news/2806338#ixzz8kFtd4Wzr
講個笑話,
建商買地是為了給員工種菜LOL
目前單價5,60萬,
一旦土地重劃上看300萬,
怎麼就沒圖利的問題??
作者: opop1132 (又帥又強搭)   2024-08-29 10:17:00
幹= = 這說沒內線誰信怕被告,我信
作者: lusifa2007 (ㄚ喵)   2024-08-29 10:18:00
科科 這肯定是有消息吧
作者: Hoshan (財源滾滾)   2024-08-29 10:19:00
給員工種菜 笑了
作者: abyssa1 (abyssa1)   2024-08-29 10:19:00
合法合規重劃哪裡來的圖利?不要超譯法規給容積率就沒事了
作者: bustinjieber (賈小斯汀)   2024-08-29 10:21:00
內內
作者: solidmiss (索德米斯)   2024-08-29 10:24:00
嘻嘻
作者: JOKO58802218 (鋼鐵加魯魯)   2024-08-29 10:30:00
有人幫整理土地有差喔
作者: yachien04 (發票中惹!)   2024-08-29 10:35:00
裡面好多89廟可以拆一拆嗎
作者: nk10803 (nk10803)   2024-08-29 10:36:00
XDDDDDDDDDDDDDDD
作者: sspider0829 (反黑箱服貿)   2024-08-29 10:41:00
笑死 準備重劃喜迎王者續命
作者: liketammy (liketammy)   2024-08-29 11:10:00
我看錯成農地1坪成交51.x萬,差點嚇到吃手手XD
作者: lusifa2007 (ㄚ喵)   2024-08-29 11:17:00
樓上你沒看錯 農21現在還是農地ㄚ 只是可能有望重劃
作者: asdfonly (How are you!)   2024-08-29 11:40:00
重劃後原地主要割肉給政府40~50%...重劃前的地也不好貸款,還不如買股票福裕從20漲到80
作者: au041l (讚美之泉)   2024-08-29 12:15:00
看破不說破
作者: c41231717   2024-08-29 12:46:00
清景麟蠻會獵地的
作者: JWILL (小虎你怎麼把到綺貞的~~~)   2024-08-29 12:48:00
郭雪芙
作者: kobe7785075 (舒豪愛甲胖)   2024-08-29 13:31:00
好了啦
作者: physicsdk (我是小洛)   2024-08-29 13:55:00
北七 騙三歲小孩搞慈善事業形象? 炒地皮就炒地皮
作者: suyusian   2024-08-29 14:34:00
「未來土地將配合市府發展政策開發」他沒有騙人,是你沒讀到重點
作者: f771208 (f771208)   2024-08-29 14:53:00
之前不就說,地主難搞.所以買下來當地主,那政府比較好搞 ?
作者: jerrylin (嘴砲無視)   2024-08-29 15:10:00
ㄏㄏ買一坪五十萬的地來種菜你說我信不信不就養地等都更給員工種菜只是懶得搞成停車場而已
作者: Zodrick   2024-08-29 20:07:00
養地,適當時機變建地,至於時機就是夠力
作者: missin (EVO)   2024-08-29 20:40:00
說要員工種菜就有點多餘了
作者: z5411 (bonus)   2024-08-30 10:23:00
那裡本來就應該要重劃 是地主難搞沒辦法而且人家是寫現在就拿來給員工種菜 又不是買來給員工種菜你買農地當然不是放著就是種菜 有啥問題嗎

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