老實說
現在地板價2.185%也已經不低了
貸款1000萬一個月利息18000，大概租金的八折
但現在很多銀行自主調漲利率，2.3%~2.8%的都有
利率2.5%大概勉強跟租金打平而已
2.8%利息就比租金還高了
還沒加上管理費維護費稅金等其他額外支出
我是覺得超過2.5%就很難接受了啦
大家利息漲到多少就吞不下去了？

9%

3趴吧

房價5年漲一倍，你回算看看就知道你的承受力。

你自己想想看台灣人中位數薪資雙薪家庭 貸款1000萬房貸不要貼這邊人在吹 什麼人人科技業

你定存是假的嗎

台灣現在幾乎所有地方租金都無法cover 本+利了除非中南部老破房

2.185已經靠北低了好嗎

現在都開3，還是前撲後繼來借開3.5客戶都願意對保，有夠熱

借高利貸都划算

10~15% 房租不算，轉投有賺就可以繼續借。

之後還會再高 我看半年後地板2.5 一般3左右台灣現在就差葛買不如租的氛圍 這種風氣一旦粗乃房地產神話就要破滅惹 喜迎日本化

最高16%都沒問題 畢竟有人還說能跟地下錢莊借

10%

5%就要大規模出事了吧

21%

那氛圍是蛋黃漲破天房貸月繳遠超月租 蛋殼跌成屎死都不敢買

利息比租金高還可以用至少最後是自己的來提高信念就看多少能打擊這種信念吧

租人還要考慮隱藏成本。現在優質房客都買房了租客大機率是「阿薩布魯」的人這種人沒有在幫房東維護房子的都是「大手大腳」的粗用裝潢、家具、家電，耗損率極高

所以房東跟我說下次簽租約會漲房租

現在什麼都貴，你這些隱藏成本萬一遇到劣質租客，一加上去你頭就暈了

找蛋黃區，個性優質 但買不起房/不想買/不想犧牲生活品質的中高中產很多。外商承租就更別說了。中高中產大多也懶得一天到晚換來換去，基本維護還是會做。

會買鳥屎彈殼本來就是經濟能力比較差的居多不然最後投資客戶丟嗎，就是要把窮人的房子霸佔住，讓他們不得不吞

20%

50%吧

超過2.5就會有槓桿抓太緊的受不了了吧

最多3趴，再多就是拋

15%可以接受，30%-15%=15%套利

21.85%

歷史最高應該差不多13%但後續就降很快，因為打死一堆產業房貸13%信貸要多少XD

魯多

8%吧

銀行壓測base case是3%

3%這波進場的絕對會很多人急到跳起來

5%

3%都算低

你應該問中小企業老闆睡得著嗎

3%千萬30年貸本利都快一半一半了，而且一堆毛三四產業可能關門休息比較實在

算過，10%還是輕輕鬆鬆，不知道魯蛇幾%會被裁員？

18%

8%

房市確立反轉就賣房，不過我都買在好點好像也不用賣。

3.5%...持有成本成本是2.2%的150%耶

4

5%

房價一年漲50%，利息40%都涼涼啦。

10%

利率再持續調升，房價就漲不動了除非無貸款，不然貸款利率長期維持高檔，投報率很差

高利貸都吞得了 不可能吞不了啦

回看30年前 13趴也沒怎樣 如果真的拉高代表其他東西也拉高 生活其實會照過 沒什麼差

5%緊繃 但我相信很多人抓到3%上去就爆了

如果普遍3.5，那我真的會考量把手上的物件全清更不用說13趴 13趴不是沒怎麼樣 而是利率會相對應貨幣價值跟資產價值雖然是不可能啦 但假如調到13趴 那資產價值就會回落到13趴的水平

是總價的問題，不是利率的問題

10%. 不過如果超過5%. 就先賣股票結清了

越漲越漲,100%也沒關係，高利貸貸下去就對，不敢都魯空

大概5%吧40%-5%大概就跳腳了過去8年都2%，上任不到一年就5%，我看是不想選了

5%

哇噻 0.0 現在台灣的房貸利率這麼高啦 以前買新北房的時候 才1.36%而已 還可以貸款八五成 QQ2019年在大陸某城市買房 當時房貸利率高達7% 現在跌到3.5% 怎麼感覺兩邊的利率數字越來越接近了……不過投報率來講 目前買的兩間都比較高 都有超過5% 6%如果北台灣房價總價能夠低一些 未來再買回來吧

87%

台灣人很有錢，沒在怕

利率的問題就是總價的問題你可能以為總價極低 所以利率高一點無所謂 但事實是同樣的房產 利率低的時候 總價就會上去 高的時候會下來那個總價低的房產 其實本來也高 是反映高利率 價格才變低

5趴吧 5趴內都扛不住的就別買了

利息越高越高興 為什麼吞不下去

毛三毛四關門？他們營收多少幹嘛關門

3%房東都還撐得住嗎 反而是央行撐得住嗎QAQ

感覺4%基本上就沒什麼甜頭了

15%都不怕吧 買對的地方之後轉賣肯定賺超過

我已經撐不下去了，加30%賣

4%以內都算低

3%就不想貸了

多少我都吞得下去

2.5最高 2.8以上真的太狠了

都會有人接，哪吞不下去。是說，高手說超過2%很慘的事到底哪時會發生？

我三間大約可以抗5-6%

3.4 完全虧

10%肯定不行，但5%就會產生效應了看看幾%自己不願意買就知道了。畢竟這數值還有用增幅跟增速來評估接受度。目前5%但如果在一年前的再度暴漲期「前」，可能6~7%也得盡量納入考慮。但小資我耐受低，去年我願意5%，今年3%