作者:
askey (像鑰匙)
2024-08-30 15:33:36說真的
我最近這間就是買方說要押貸款八成條款
屋主就直接走人
然後我就買到了
以前市況沒這麼熱
說要加貸款八成條款
就說屋主不會同意了
現在市況熱到不行
屋主更沒必要接受這個條款吧
總會有貸的到的人吧
更何況這版的人不是都全現金買的
何必屈就貸款不確定性高的買方
拖到整個契約進行的時間
所以有買方真的押到貸款八成的
我覺得應該是屋主很缺
或是真的有佛新的屋主吧
如果這房子你真的很想買
還是充實自己的頭期比較實在吧......
不會，如果對方貸不過白浪費時間成本，會押這條的很多時候也不是真心要買
沒差啊 又不是屋主去貸款除非你的屋子 很多人排隊出價
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2024-08-30 15:39:00幾年屋? 中古屋很多貸不到八成的
對，所以建議現在頭期只有剛好2成的不要買，讓房市降溫
作者:
akita690 (akita690)
2024-08-30 15:55:00很多地方2年以前就鑑價7成了，沒錢別硬買，真的
作者:
darkholy (keep silent)
2024-08-30 15:56:00沒現金跟人家買什麼房啦，貸不到就乖乖存錢啦
作者:
blargelp (bernie)
2024-08-30 15:58:00沒壓的比有壓的多 推文是有什麼好驚訝的這時間點鑑價一堆跟不上 賣方同意到八成基本上就是不用賣了
作者: ppp0003 2024-08-30 16:00:00
前幾篇才有一個小妹想壓八成條件，後來還有2-4條的
作者: JKjohnwick (PTT會被盜帳號,洩漏個資) 2024-08-30 16:02:00
沒現金就滾啊
作者:
ataky (七元)
2024-08-30 16:08:00全款買就全款買啊
作者:
kage01 (嗯)
2024-08-30 16:40:00location 還有今年市況很熱 押這個不保證買得到我自己以前買的都有壓
作者:
FelixKao (FelixKao)
2024-08-30 16:43:00壓這條出去真的超浪費時間，有時候銀行有貸到但買家不滿意利率也在那挑超久，如果有壓這條也只能任他浪費時間
作者: jumilin927 2024-08-30 16:49:00
看賣方啊 被卡這個會很煩無限的拖
作者: atking 2024-08-30 19:01:00
我是賣方也壓在你貸款8成確認前賣方可以賣給其他人 大家互相
作者:
askey (像鑰匙)
2024-08-30 19:20:00哈哈推樓上
作者:
jl40 (jl)
2024-08-30 20:43:00沒錢就別買了 壓這條 買方面子往哪掛啊？ 就算是要貸 也要有自信貸得出
作者: teddet2007 (ted) 2024-08-31 00:34:00
結論就是笨蛋賣方才給對方壓八成,除非有部分違約機制
作者: cksai (黃柏) 2024-08-31 10:19:00
應該會同意吧 房子賣得掉總是好的