Re: [請益] 被多個房仲嚇到,求台中房仲推薦

作者: smoothapple (SmoothApple)   2024-09-01 06:02:22
※ 引述《lllucyyy (lucy)》之銘言:
:
: 想請問有沒有推薦的房仲
: 盡可能不要想抽滿4+2%以及話術一大堆品行優良的,我跟家人喜歡直來直往
: 如果近期有剛購入房子的版友願意私訊分享推薦的話感激不盡
: 謝謝
來,菜雞分享一下,今年買入3間
已交屋2間,一間明年交屋
還有一間非自然身故正在思考要不要買
4+2%是標準,找我介紹還會抽中人費
就是這種標準才願意把過手的A案給你看
不然甜的案子給我親人和客戶買即可
照您提的例子
就是找一個願意演戲的店長
把某投資客庫存的案子
透過房版版友關係,讓買方降低戒心
順客戶的毛摸,只要演戲成功
大家都有錢賺,看客戶喜歡黑絲還是歐巴
甚至無害剛出社會的小妹妹形象都有
反正店長控制大部分的簽約流程
配合買方,價格/佣金/氣氛,都對就好
買方喜歡買:
好像很划算的
好像業務賺很少的
好像屋主缺錢的
好像業務身世可憐需要幫忙
好像店長畫夢裝潢能上天堂
好像業務晚上能陪我吃飯
很多的想像,都在你簽約那剎
達到頂點的高潮(多巴胺分泌高濃度)
之後貸款下來會有極大的失落感哦!
趕快尋找分泌「催產素」的方法比較重要
以上分享
菜雞早起蹲廁所去~
作者: darkangel119 (星星的眷族)   2024-09-01 07:11:00
這麼辛苦 還不如跟建商買預售
作者: enixsquare (aes)   2024-09-01 07:45:00
幫你翻譯:找個能騙過我的
作者: sean667cd (阿啦阿啦)   2024-09-01 07:49:00
幫樓上直白的師爺按讚
作者: cellray (墮天使的祝福)   2024-09-01 08:06:00
我炒中古也不太殺手續費,挑對長期合作的,手續費根本小事,那種毛多的真的活該搶不到A案
作者: sunday123 (123)   2024-09-01 08:06:00
跟大建商買預售真的是最省錢
作者: crary (是囉 ~~)   2024-09-01 08:10:00
推4樓,該給就要給,有錢大家一起賺,這樣房仲也才會全力協助找好的標的不是嗎?找最好的價錢幫客人買賣,光憑這點2+4就剛好而已!
作者: Taiwanwolf (宅之呼吸)   2024-09-01 08:22:00
房仲如果給591上沒有的滿抽合理,找591上刊登的價格又談不下來還想滿抽?
作者: Xyla (1394障礙)   2024-09-01 08:31:00
談不下來大多是賣方或買方認知的問題怎麼會全怪房仲
作者: bms ( )   2024-09-01 08:53:00
我只看物件本身和價錢 哪個仲介能幫忙啥傢伙抬價或殺價就選他
作者: micky83802 (雨傘)   2024-09-01 10:08:00
笑死 4+2%付下去,A案都不A案了
作者: smoothapple (SmoothApple)   2024-09-01 10:12:00
呵呵 ,A喔,A到爽歪歪
作者: spermbox (洨盒盒)   2024-09-01 10:53:00
想省仲介費,成交量要夠大買賣次數要夠多
作者: yohappy (good~)   2024-09-01 13:36:00
591上刊登的又不是次級產品,只是需要曝光而已,仲仲也需要付廣告費啊,為何說591上沒有滿抽合理?有上廣告成本更會抽吧?

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