[請益] 已經過戶+抵押給銀行可能不撥款嗎 slon PTT批踢踢實業坊

作者: slon (斯拉夫型態) 2024-09-01 11:04:31

想請教板上大大們
我近期買房向銀行申請貸款
目前進度是權狀上面已經是我的名字房子也已經設定抵押權給銀行
仲介約我跟賣方下週點交交屋日前會通知銀行撥款
現在限撥狀況很誇張請問到這個階段有可能臨時不撥款嗎
由於是剛需滿急的…
還請對購屋/房貸/房屋經紀有經驗的前輩們指點QQ

作者: Tosca (hi) 2024-09-01 11:06:00

哇靠房子已經在名下了現在是建商比較怕好嗎XDDDDD喔喔喔你對面是賣方其實我覺得不該賠延遲沒道理

作者: slon (斯拉夫型態) 2024-09-01 11:07:00

不是我買的是中古屋

作者: Tosca (hi) 2024-09-01 11:07:00

銀行延遲撥款又不是你的錯而且銀行都拿到抵押了怎麼可以不撥款??????太扯了啦

作者: zebirlin (李奧納多皮卡丘) 2024-09-01 11:09:00

你直接問接洽的房貸業務員查內部進度不就知道了

作者: au041l (讚美之泉) 2024-09-01 11:13:00

不可能。結案

作者: iwei0930 (易容) 2024-09-01 11:16:00

難說你趕快再提出更多首購證明吧沒多次交易房產之類連同老婆全家身家調查

作者: blargelp (bernie) 2024-09-01 11:17:00

自己嚇自己到現在不用怕啦

作者: slon (斯拉夫型態) 2024-09-01 11:18:00

我沒有老婆…

作者: RealID2018 (ID2018) 2024-09-01 11:19:00

設定通常會撥但何時撥不知道

作者: ilovedt (Octavarium) 2024-09-01 11:25:00

不可能賣方比你還急

作者: limusing (limusing) 2024-09-01 11:33:00

核准了才能設定抵押權，所以會撥款

作者: JKjohnwick (PTT會被盜帳號,洩漏個資) 2024-09-01 11:42:00

可以晚點撥啊

作者: lusifa2007 (ㄚ喵) 2024-09-01 11:52:00

很爽欸已經在你名下怕什麼

作者: ED39 2024-09-01 12:03:00

抵押權設定就一定會如期撥款，別擔心

作者: cosmite (K) 2024-09-01 12:06:00

抵押不撥款是詐騙嗎

作者: panpan (ㄚㄚㄚ) 2024-09-01 12:14:00

延期也可能一年後才撥款？

作者: GigiBuffon (忘不了那個人就投降) 2024-09-01 14:06:00

之前有個案子好像買方有詐騙案所以銀行臨時不撥款？

作者: carcv3 (小丑) 2024-09-01 15:16:00

遇到等排撥連銀行經辦也不知道什麼時候可以撥款

作者: chamcn (........) 2024-09-01 18:36:00

誰說的我也是銀行說設定好了問可不可以撥款給建商然後過不到一天通知我要排隊真的有夠扯問說幾時可以撥款竟然回我不知道一個月都有可能八月中的時候說九月之前都不會撥款真的扯到爆

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