※ 引述《lllucyyy (lucy)》之銘言：
: 近期在尋找台中西區/南區/南屯區房子
: 目標是屋齡五年內，2房自住的房子
: 因為身邊沒有朋友在當仲介
: 主要是在591或是各大仲介網站聯繫上的
: 看了多間也遇到了好幾個個仲介
: 有些看房時就會一直給壓力，或是很跩
: 本來有可能成交一間蠻喜歡的房子
: 但被房仲的各種話術、演戲、不老實嚇到
: （會發現的原因說來話長，但是非常精彩）
: 也壓不到最近一筆實價登錄的價錢所以後來放棄
: 想請問有沒有推薦的房仲
: 盡可能不要想抽滿4+2%以及話術一大堆品行優良的，我跟家人喜歡直來直往
: 如果近期有剛購入房子的版友願意私訊分享推薦的話感激不盡
: 謝謝
你是房市小白吧? 第一次買房?
你可以請版友推薦不錯的仲介
你可以說你討厭各種話術演戲
但會不會有些你以為是話術的(屋主堅持要多少) 其實是真話呢??
你要找的是台中熱區 還要5年內的
然後你覺得遇到的仲介不好的理由是:
1. 壓不到你想出的實價登錄的價格
2. 不願意4+2%少拿一點
奇怪~ 你是買方 你只會付2%
屋主那邊付幾趴 關你啥事?
那是屋主要不要去砍仲介的服務費
他砍也不會回饋到你這邊阿
到底在想啥?
你出的價格買不買得到 九成以上是看屋主要不要賣啦
會因為仲介費最後不成交的機率很低拉
更大機會是被別人願意付更高價格買走
你今天是一年買賣好幾戶的投資客金主
仲介才比較願意為了長遠利潤降低一些服務費
你才要買一間
你自己2%想砍可以啊~
仲介就很大機會先把A案給其他潛在買家阿
不然你就跟每個仲介講 我只付服務費一萬元
先講明大家都接受阿~
版上版友真推薦他信賴的仲介給你
聽到你的言論應該也是變成你口中不良的仲介拉 笑死~
屋主不缺錢不賣最大
你出的價格有達標
屋主要從仲介那砍服務費來補仲介也只能吞
但好像沒聽過買方一開始就要砍仲介兩邊服務費的
那你自己找屋主買就好
前提是你要找得到屋主