作者:
Tosca (hi)
2024-09-02 21:02:53※ 引述《a3300552 (EYE)》之銘言：
: 我被ZACK和Sway 洗腦了好幾年
自住根本不要去看這些影片了
自住只要負擔的起 住得下去 買就對了阿=.=
根本不要管房價
因為只要住得夠久 房價一定會漲回去
就這麼簡單而已
我前面都貼了
2008金融海嘯美國房價大跌
結果美國大部分地區只花五六年
房價就回到2008前的高點了
更不用說十年後2018
新建案還直接快翻倍了=.=
那更何況你自住買下去
一住二三十年
怎麼可能住到賠錢=.=
與其看甚麼sway
不然這樣啦
你問問跟你同輩的過去幾年來買房的
有沒有很後悔的 早知道不要買用租的
這樣就好
心理的答案不就出來了嗎
作者:
jaricho (...)
2024-09-02 21:04:00簡單粗暴 自住買就對了
作者:
foda (啾咪)
2024-09-02 21:05:00好心人推
作者: lovingbase (Formula 1) 2024-09-02 21:06:00
真理 他們都說後悔當初買太少？
作者:
hanslins (hanslins)
2024-09-02 21:06:00自住買就對了，台灣房價目前跟泡沫破裂前的中國跟韓國比還算健康
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-09-02 21:06:00都會後悔啊，後悔買太少
作者: lovingbase (Formula 1) 2024-09-02 21:07:00
韓國目前有漲回去的跡象喔
作者:
hanslins (hanslins)
2024-09-02 21:07:00但拜託不要超出自己能力範圍太多，那時後沒錢要開口求人救都救不回來
作者:
foda (啾咪)
2024-09-02 21:09:00sway 講話那個眼睛怪裡怪氣的，怎麼還那麼多人相信他，完全無法理解
作者:
hanslins (hanslins)
2024-09-02 21:09:00韓國本身首爾的房子還是有需求，當然還是會漲回去。但前面一波跌死一堆人韓國的都市計畫根本扯，全國一半人口住首爾首都圈。
Sway那種喊空結果自己買房，相信他說法的真的要檢討自己社會歷練不夠
作者:
hanslins (hanslins)
2024-09-02 21:14:00我最近剛剛要搬出來住，結果運氣好找的喜歡的公寓，漲不多。真的要自住就條件放寬點，地點最重要
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2024-09-02 21:15:00桃園都還有預售2-3字頭一大堆
作者: jonson (宅霸) 2024-09-02 21:17:00
我住社宅每年出國好幾次，看買房仔吃滷肉飯加蛋還要考慮
作者:
jaricho (...)
2024-09-02 21:18:00又一個幻想買房仔因為買房後手頭拮据
作者:
hanslins (hanslins)
2024-09-02 21:19:00因為台灣有台中跟台南高雄，十年前我買中科大樓ㄧ坪八萬。那時候台中火車站ㄧ坪兩萬。高雄也是一坪五萬盤跌很久，但現在我一堆前同事都去台中台南高雄，沒有全部被首都圈綁死
目前我買的房子就是我跟先生可以完全繳清不用貸款的房價，但我還是貸款三成手邊留幾百萬現金，貸款每月本息均攤21000，把多的車尾租出去還可以賺3000，一樣每年照出國（原本房租16000）
作者: JKjohnwick (PTT會被盜帳號,洩漏個資) 2024-09-02 21:21:00
確實
作者:
hanslins (hanslins)
2024-09-02 21:21:00台灣這幾年做得最好的是讓其他城市分擔首都圈的壓力，還擴大首都圈不然台北會更畸形
作者:
NodeWay (不由分說)
2024-09-02 21:23:00我覺得連中國崩成那樣 也是很快又回去了 華人的文化跟觀念就是這樣
作者:
hanslins (hanslins)
2024-09-02 21:23:00而韓國跟台灣不同，他做很多事情想讓其他城市分擔首爾的壓力，結果首爾人越來越多中國不同，你先看看他們的房價，再看看他們的人均。他們的房價負擔超過台灣人三倍
出國好幾次，看起來你社宅的資格應該要檢討一下了，你是不是高薪低報啊，不要濫用好嗎？
作者:
hanslins (hanslins)
2024-09-02 21:26:00重點是他們的六個錢包全部買房了，所有資產都是房產。現在有誰有錢接下一手？
作者: au79 (御) 2024-09-02 21:27:00
好人推～
作者:
hanslins (hanslins)
2024-09-02 21:27:00我去看他們ㄧ線城市房價，都比台北貴很多
作者: william826 (威廉狗) 2024-09-02 21:28:00
屎味都買了 當人家的韭菜 好吃
作者:
cck525 (′˙ω˙‵)
2024-09-02 21:33:00現在就算想買 銀行也未必給借/條件差阿..
作者: Brioni 2024-09-02 21:45:00
確實，生活孝親育兒開銷+緊急預備跟退休投資準備扣一扣，剩下的就拿去買房吧
作者:
abasqoo (德莫尼克)
2024-09-02 21:45:00要聽Sway也別聽半套啊 他也說過自住就買
作者:
lsw80892 (飛不起來了...)
2024-09-02 21:47:00同輩買房自住沒人後悔的,都是後悔沒提早幾年買
作者: Brioni 2024-09-02 21:50:00
普通夫妻假設一年稅後賺個120萬，生活跟育兒開銷假設50萬，保險退休跟緊急預備40萬，還有剩30萬可以繳房貸
自住低總買2間就對了，十年後翻倍賣1間，另1間等於免費獲得。
作者: Brioni 2024-09-02 21:56:00
用30年2.5%去算，年繳30萬貸個750萬還勉強可以
作者:
l98 (尋找屬於我的星星)
2024-09-02 22:18:00還是我又要在講我爸媽當年的例子自助剛需就只有買，不要考慮太多，時間不等人
作者:
hijafff (shuen)
2024-09-02 22:26:002019買自住，我現在悔恨了，後悔當初沒有錢買2間。
作者: jayemshow (S.Kazumi) 2024-09-02 22:27:00
吐司卡這篇太讚了 簡單明瞭
作者:
hijafff (shuen)
2024-09-02 22:29:00我同學2019一樣在看房子，不想梭哈存款，只看沒買。現在一樣沒房子，原本當時買得起40坪中和1600，現在連土城才35坪還要再多貼4-500萬才有。當然還是沒買，就繼續租房子了。
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2024-09-02 23:25:00很實際
作者:
GGFACE (ggface)
2024-09-02 23:33:00自住換房如果你換的當下只拿前一間賣掉的錢買 你住到的房子等級都一樣啦
作者: kwey95 (DK) 2024-09-03 00:01:00
我們需要zack sway那種人，讓我們不會追不上房價
作者:
jl40 (jl)
2024-09-03 00:51:00現在酸五年前的 十年後也許羨慕
作者:
waitrop (嘴砲無雙)
2024-09-03 04:46:00你確定那些蛋殼蛋毛區是自住?
你底色那句 搞不好又會有人回 當時的房價跟現在又不一樣
作者:
leocat (隨風飄逝的小花)
2024-09-03 08:48:00真。，大部分都會後悔，買太少買太小，應該多買一間
作者:
ting555 (Ting)
2024-09-03 09:03:00買了以後都是後悔沒有早點買
我後悔啊 後悔他媽當時沒捏著再下一間 真的很後悔 唉....
我來懺悔自己年輕沒有理財觀念 去年才意識到買房重要 買完之後心裡踏實多了QQ
作者:
bbbing (無)
2024-09-03 13:58:00這就是個問題，很多人想拚一把就是因為買不起能接受的房
作者: marvinyc (醉裡挑燈看劍) 2024-09-03 14:26:00
自住閉眼買，有一個夢想中的家無價