[心得] 高雄畢業文

作者: ayasedd (ayase)   2024-09-02 21:44:35
代 PO
高雄畢業!!
30 歲前目標 27 歲達成
動機:
想逃離居住環境,母親信用破產租屋仔
父親工作不穩但有間 300 萬破屋,時常被裁員到處跟朋友借錢周轉房貸
與妹妹共用房間上下舖,父母離異我才獨佔房間
歷經十幾年,父親房貸變 500 萬,入不敷出
2023~2024 年看房目標
新 or 中古屋況佳/平車/近捷運
北高:橋科水岸花園/太子鎮/全民萬歲
南高:三發晶沙/目前建案
原本預計 1000 萬買房,但今年股票舒服一點,將預算拉升至 1500 萬!
最終選定的標的物原因如下:
新/近三多商圈捷運/商圈蛋黃區/有平車/成交價與鑑價與八成符合
**公設高級***與三發晶沙類似公設
送審條件:(可以貼近鑑價,並貸滿8成)百大企業,年薪100萬,年資1年,現金400萬,
股票170萬,信貸160萬,月配5千代書評估先找好對口銀行經理,確定才後送件
本人只送一間公股
一發入魂!新青安+一般房貸 貸滿8成 有壓但書。這是個緣分,看了其實有看好多間幾乎
都不給壓但書
8月核貸:1.775+2.185(8成)
優點:機能交通方便,公設很潮
缺點:室內樑低,做天花板解決
https://imgur.com/2DRfHFf.jpg
https://imgur.com/G8k7vEt.jpg
作者: zouelephant (毛象)   2024-09-02 21:46:00
恭喜!看起來應該還沒撥款,但新青安首購免擔心
作者: afirstkiss (初吻)   2024-09-02 21:47:00
恭喜你靠自己的力量改變人生,超讚
作者: curance (我覺得還可以再搶救一下)   2024-09-02 21:48:00
恭喜
作者: blargelp (bernie)   2024-09-02 21:48:00
很棒,原生家庭是負資產的情況,第一步就是斷開魂結
作者: a70327cow (KB)   2024-09-02 21:49:00
看來是已交屋 恭喜上車 AMD帶你飛
作者: nokiarobert (老王)   2024-09-02 21:49:00
三發 房子品質只能說呵呵
作者: koyo167 (koyo)   2024-09-02 21:49:00
年薪100 年資1年 現金有400? 你在炫耀有好爸爸嗎?
作者: nokiarobert (老王)   2024-09-02 21:50:00
沒有選是正確的
作者: Ddylan (目標邁進中)   2024-09-02 21:52:00
恭喜!
作者: yuigahamayui (由比ヶ浜 結衣)   2024-09-02 21:52:00
現金 400 當然是現金+信貸+股票…
作者: a70327cow (KB)   2024-09-02 21:53:00
百大企業能力半工半讀+股票 確實可以400
作者: prostar   2024-09-02 22:01:00
恭喜
作者: vendee (外面好危險)   2024-09-02 22:06:00
恭喜上車
作者: sixkeeper (烏毛洗螻蟻)   2024-09-02 22:07:00
恭喜!!!
作者: DarkMore27 (四平街的美味湯包)   2024-09-02 22:07:00
恭喜
作者: ZhouGongJin (ZhouYu)   2024-09-02 22:08:00
恭喜
作者: ayau (so much to learn)   2024-09-02 22:08:00
恭喜!
作者: AE647 (647)   2024-09-02 22:10:00
恭喜!
作者: pptsuck (whip)   2024-09-02 22:13:00
房板:中古屋貸不到錢
作者: hahaha81 (哈哈哈掰一)   2024-09-02 22:18:00
恭喜
作者: amury (快馬加鞭)   2024-09-02 22:19:00
恭喜
作者: ming6280 (小小明)   2024-09-02 22:20:00
有信貸房貸沒影響嗎?
作者: l98 (尋找屬於我的星星)   2024-09-02 22:20:00
他應該不是買三發? 我其實看不懂他內文敘述
作者: cherrybabe   2024-09-02 22:27:00
新屋的話就京城新世界 恭喜
作者: aq2272353712 (阿一8 )   2024-09-02 22:27:00
內文不知道再寫啥京城房子也沒很好吧
作者: Car1osCorrea (Astro今年拿冠軍)   2024-09-02 22:28:00
恭喜,\房貸背起來/
作者: Kagami3421 (卡加米)   2024-09-02 22:35:00
恭喜
作者: livesmart (looksharplivesmart)   2024-09-02 22:36:00
家境不好可以工作一年存現金400?
作者: Idaresay (Idaresay)   2024-09-02 22:40:00
可能是現職年資呀~恭喜
作者: alex0973 (艾力克斯)   2024-09-02 22:41:00
內文表達能力欠佳 箭頭
作者: Arnol (還是太淺了)   2024-09-02 22:45:00
恭喜~台灣果然錢淹腳目
作者: j3035   2024-09-02 22:47:00
恭喜恭喜
作者: vionpoem (歹恩)   2024-09-02 22:48:00
恭喜!
作者: tenkaakido (RyoSaeba)   2024-09-02 23:01:00
雖然是喜事,但被新氰胺拉高房價接刀幫QQ
作者: chenguanl (chenguanl)   2024-09-02 23:11:00
年資一年,應該是指現職年資吧
作者: jl40 (jl)   2024-09-02 23:13:00
恭喜
作者: danielrobert (DanielChen)   2024-09-02 23:30:00
明發經閣?
作者: Crpaul5566 (Cr保羅)   2024-09-02 23:47:00
濱海或新世界?
作者: aass5566 (挑戰國考第5å¹´)   2024-09-03 00:29:00
恭喜~ 三多商圈也不錯
作者: aborwang (Abor)   2024-09-03 02:06:00
恭喜
作者: GDSY (水月)   2024-09-03 02:15:00
信貸160萬不是看很懂 是再貸160當現金出來嗎
作者: joshua1226 (我不是我的我)   2024-09-03 03:05:00
讚噢153年,再轉增貸更舒服
作者: TOP99 (eric游泳)   2024-09-03 03:25:00
这个是卖不出去的房子在大广告这个房子卖了快4年还没卖完了
作者: fuzzycool (fuzz)   2024-09-03 04:35:00
恭喜!
作者: a70327cow (KB)   2024-09-03 06:45:00
信貸應該是原本就背著,銀行有認列資產大於負債才能貸過依照內文建案大概就是新屋+頂樓游泳池去猜
作者: mandydan1222 (Throne)   2024-09-03 08:44:00
恭喜!
作者: sspider0829 (反黑箱服貿)   2024-09-03 08:59:00
恭喜 但你現金400圖文不符 靠自己沒關係 別搞有的沒的都好
作者: clamperni (肥宅牛牛)   2024-09-03 09:23:00
準備大爆賺
作者: qqphor (駡你又如何)   2024-09-03 11:00:00
這種父母真的佔大部分
作者: mini186 (迷你哥)   2024-09-03 11:26:00
有錢不支援一下手頭緊的父母
作者: williamroot   2024-09-03 11:31:00
你好強 恭喜
作者: marvinyc (醉裡挑燈看劍)   2024-09-03 14:17:00
留言怎麼有人在網路上隨便情勒別人啊?
作者: j59150801 (Hyl777)   2024-09-03 15:11:00
第一次看到畢業文代發 看起來應該是想炫耀 就恭喜吧
作者: lin930309   2024-09-03 20:46:00
有信貸不影響嗎
作者: mumuanego (叫姐姐!)   2024-09-04 05:13:00
水岸花園 母湯

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