其實去年4-6月就畢業了，看了看最近實價登錄又噴上去，決定上來分享一下。
背景：
原生家庭很窮，每月還要給家人生活費，還要自己付學貸，完全靠自己買房，老婆原生家庭
小康，我年薪約90-100，老婆60-70
房子：28坪左右，實坪大概21坪，屋齡約17-18年、大廈（社區約900多戶，這邊應該很多人
可以猜到是哪個社區），一個坡道平面車位一個機車位，社區有游泳池、健身房、KTV、三
溫暖、桌球室、放映區等等。
貸款：為總價的7成5，當時利率2.06，每月約繳38000的房貸，我跟老婆各半，等於每個人
一個月貸款18000-19000左右而已，加上水電費20000多一點，管理費因為住戶多，每個月才
1600左右。
裝潢：原屋主裝潢的還算不錯，系統櫃幾乎都用歐德，沙發/音響/冰箱/冷氣/洗衣機都是原
屋主留下來的，有些還很新可以繼續用，但後面會陸陸續續換新的，有花費到的只有電視/
床/床墊/免治等。
機能：頂埔運校重劃區旁邊，離板南線非常近，搭車一定有位子，騎車1-2分鐘，走路10分
鐘內就可到達，明年三鶯線將完工，社區大門剛好有一站，客廳可看到國3，上國3約5-10分
鐘，上台65約10-15分鐘，吃好一點的餐廳到三峽也非常快，而且常常不用訂位就有位子。
缺點：附近吃得比較少，人口素質稍微低落（社區外：闖紅燈、不戴安全帽樣樣來的89跟外
勞，社區內：昨天有人在電梯裡面尿尿）
總結：當初買的時候曾經被家人說可以再多看看，家人說房價準備要大跌了（那時候平均地
權剛實施不久），但想說既然是我跟我老婆要自住的就沒想那麼多，那時候看實價登錄的時
候我們買的房子還變成社區最高價，但現在看下來算買很低了，甚至附近新建案聽說要開到
60-70每坪，所以如果負擔的起真的可以不用再等，很多人說買房後生活品質會降低，但老
實說我跟老婆每週還是都大吃大喝，可以出國，可以投資股票，其實只要買到自己負擔得起
的房子就不用怕這些，不需要特別追求2000萬的房子，1000萬左右的也可以住爽爽。