[請益] 持分房屋 變價分割

作者: eKids (天下無敵海鮮飯)   2024-09-03 18:39:26
父母過世後留下一間5F透天厝(共五人,每人持分1/5)
目前A住在其中,1F租給手搖飲(月租一萬,A收租金)
本來年中時有請手搖飲搬走,A答應六月搬走,
但至今仍然亳無動靜。
幾次口頭聯繫,A都找各種理由推託,不想再糾葛下去,
爬了板上的文看到類似的情形,「變價分割」似乎是一解方?
因為人在台北,和其他私人原因,希望可以委託專人幫忙處理,
想請教國內幾大房仲有在承接這類案子嗎?
或是推薦可以協助處理、可靠的代書,謝謝大家。
p.s.地點在高雄市楠梓區
作者: amgn997 (中二寶馬哥)   2024-09-03 18:43:00
民事
作者: motan (警察先生就是這個人)   2024-09-03 18:55:00
請人去敲門丟石頭
作者: ilwe106 (苦盡肝來)   2024-09-03 19:02:00
這種你要找律師不是找代書,現在法院看到代書訴訟代理直接駁回
作者: chanel1259 (kimkim)   2024-09-03 19:04:00
去打工然後手撈粉圓還用我教
作者: dakkk (我是牛我反芻)   2024-09-03 19:09:00
如果已經分別共有 你可以先問問其他持有人要不要買你的1/5既然你不要的話而且A無論是不是持分人 他要住 要租都要其他持分人同意 否則他也是物權佔有 可以767叫他歸還這要找民法律師特別是物權法比較熟的律師
作者: veter (tomato4329)   2024-09-03 19:19:00
叫其它人買你那份,上法院談代表這個親情廢了看你如何取捨
作者: airjade (飛天)   2024-09-03 19:42:00
變價分割是要訴訟的,要委託律師
作者: stefanie7515 (kimi)   2024-09-03 21:05:00
先問其它持有人有無意願購買,若執行變價分割也不用當親戚了...
作者: VSshow (VS Fashion Show)   2024-09-03 22:38:00
別人都不在乎你了,還在乎可以當親戚幹嗎? 走法律程序處理最快,然後變價分割沒這麼快處理完,然後很多像你這種住在裡面最爽的持分仔不知道這條,覺得自己打死不簽字不妥協就可以住到爽
作者: kumaliu1988 (kuma)   2024-09-03 23:04:00
找律師。上法庭只有律師能幫你辯
作者: ajax4444 (taiwanpost)   2024-09-03 23:50:00
找律師,猜最少要三十萬以上
作者: ppp0003   2024-09-04 09:11:00
找律師,單純變價分割而已,沒什麼難度,不需用專門找不動產專業的律師,一般律師就可以處理了。實務上都會先問對造要不要購買你的持份,談不攏也不強求就判了,後續強制執行部分,看你要繼續委任律師,還是代書都行

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