作者:
anti87 (天機老人)
2024-09-08 20:44:26https://reurl.cc/jyy0o1
獨家／限貸令「連鎖效應」發酵？ 房仲8月「業績掛0」憂離職潮
限貸令之亂持續發酵，大量有意購屋族貸不到錢，連帶房仲也大受打擊，各房仲業者8月
房市交易量都減少超過2成，甚至有部分房仲薪水「直接歸零」。連鎖效應除了波及到房
仲業，裝潢業、家具業、家電業也因房市冷卻，前景恐怕不樂觀。
要不是接受訪問，馮先生9月以來，還沒有帶看任何一組有意願買屋的客人，主因就是限
貸令的消息風風火火，大家都說貸不到錢，有意買房子的人乾脆延後買房計畫。也難怪馮
先生說，以往每天至少帶3至5組人看房，8月中以來一個禮拜有一組就要偷笑，最直接影
響的就是薪水。房仲業者馮偉冠：「限貸令之後基本上就是0成交，所以也就是0獎金，收
入上基本上變成0，首先面臨到就是人員的離職，離職完之後就可能面臨到倒閉潮。」
各房仲也彙整自家8月成交慘況，跟7月相比，永慶、信義、住商、台灣房屋月減都超過2
成，中信房屋月減也達16.4％。信義房屋更透露，六都中以桃園和高雄月減近3成最多。
房仲業者徐佳馨：「房仲業績減少，自然而然裝潢等等一些廠商，業績自然而然也會受到
影響，所以如果說是以整個產業蕭條的部分，影響層面是會比較大的。」
房市降溫，新屋裝潢需求跟著下降，專家點出不只房仲業，嚴重可能將面臨倒閉潮。裝潢
、家具、家電等行業部分業者專門鎖定新成屋或老屋翻修，前景同樣不樂觀。裝潢業者潘
炯迪：「我們新房子的案件可能會比較少一點，因為買新房子的人比較少，但是自己家要
翻修的人是不變的，專門做新房子的有針對性的公司可能影響就比較大。」
家電業者也透露，最近這一個月，人潮還沒有顯著減少，但外界也擔心，如果房市持續冷
卻到年底，多少會有隱憂。就怕限貸令影響的不只是想買房子的民眾，整個產業從房屋買
賣到裝修、家具、家電都受影響，引發連鎖效應。
心得：
以前若是跟房仲說，我先考慮看看，再跟他聯絡之後
房仲通常就都不會主動聯絡
但是最近，房仲很熱情，跟他說沒時間
他也會說有空到公司喝杯咖啡吃個點心也好，熱情的很
跟去年平均地權通過後上路前差不多 量縮價不跌 仲介吃土
作者:
qsx889 (蝦米)
2024-09-08 20:50:00我的房仲還是毫無反應啊? 還是已經逃了
作者:
bgover (bgover)
2024-09-08 21:00:00民俗月你買嗎 獨家記者
作者: s56565566123 (OnlyRumble) 2024-09-08 21:00:00
廢話根本不能撥款
作者:
humbler (獸人H)
2024-09-08 21:04:00怎麼可能這麼快發酵= =
平常年輕人＆投資客誰管你鬼月，就是有人退場中古交易量才縮這個交易量是簽約就算，不用等撥款
作者:
cchsiao (cchsiao)
2024-09-08 21:09:00還在演？
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II) 2024-09-08 21:12:00
民俗月就不能入厝而已吧 為什麼買賣還好吧
作者: luzy (luzy) 2024-09-08 21:14:00
現在買ETF比買房佳，fomo大概衝丸ㄌ
作者:
blargelp (bernie)
2024-09-08 21:17:00沒差吧 他們現在問題是沒賣方。少幾個怕貸款有問題的買方有差嗎？ 鬼月影響可能還比較大
作者:
roy0710 (綽號暱稱)
2024-09-08 21:22:00真的帶看量少很多啦 7月賣一間3個禮拜就出去了 這個月掛一間還沒有人來看屋 房仲都說要不要先出租哈哈
作者:
kwinner (天花æ¿)
2024-09-08 21:24:00代銷賺飽飽
作者:
au041l (讚美之泉)
2024-09-08 21:25:00節哀
作者:
vanii40 (不要失去才懂得珍惜)
2024-09-08 21:27:00蒸的丸子
作者: JKjohnwick (PTT會被盜帳號,洩漏個資) 2024-09-08 21:45:00
沒差啦,房仲爽那麼久了
作者:
TWeng (TWenG)
2024-09-08 21:52:00之前爽那麼久，一個月就要倒了XD
作者:
MissU (MissU)
2024-09-08 22:01:00之前賺那麼大有出來哭嗎，這樣就要離職少騙了
作者:
Casper50 (Casper)
2024-09-08 22:07:00事實就是根本不需要那麼多房仲跟保險業務
作者: a520978926 2024-09-08 22:08:00
賺了多久了 才一個月而已 叫什麼叫？
前兩年賺幾百萬 抵一般人薪水10年了記得看過數據 房仲店比便利商店多
作者:
luben (魯蛇中的魯蛇)
2024-09-08 22:27:00拜託 仲仲三年來牽了幾台海神? 離職是因為財富自由好嗎?
作者:
zava 2024-09-08 22:30:00大賺兩三年怎麼不說
作者: i376ers (你說呢?) 2024-09-08 22:32:00
前面賺爛都財富自由了
作者:
paul007 (破零零柒)
2024-09-08 22:32:00感覺到年底都不樂觀
作者:
pz5202 (tata)
2024-09-08 22:33:00很不樂觀
作者: raymond501 (坂道員) 2024-09-08 22:58:00
要怪就怪供給鎖貨 不然咧上游自己搞事 下游要吃甚麼建商才是始作俑者
作者:
jiapon (遊子)
2024-09-08 23:05:00要換屋的不敢換 所以沒人賣屋
作者:
nas100 (NRSAIR)
2024-09-08 23:13:00這幾年不是都年薪4～500萬嗎？才幾個月沒薪水還好吧
作者:
Edaw (Wade)
2024-09-08 23:15:00賺三年休一年 很不錯吧 就當給自己放個假
作者:
jc761128 (Aries)
2024-09-08 23:37:00還在民宿月xd 好東西被搶 少賺幾百萬我看你還在不在意
作者: TosakaSakura 2024-09-08 23:40:00
入行三四年的菜鳥隨便這幾年成交金額都幾千億隨時能退休了，現在上班只是在交朋友，領薪水的奴隸上班族還是先擔心自己吧
作者:
jack0216 (jack0116)
2024-09-08 23:54:001個月而已 倒閉三小
作者:
agvnol (something)
2024-09-09 00:22:00賺爛了！沒差啦
作者: EvilJustice (終於) 2024-09-09 00:25:00
看股市已經先跌了
作者: SkotSuyama77 2024-09-09 00:32:00
作者: jeffsu 2024-09-09 01:03:00
很多這幾年進來的房仲 沒賺的還是比有賺得多
作者: mamaman (飛碟宵夜) 2024-09-09 01:57:00
農曆七月啦！常識呢？
作者:
ahlolha (啊囉哈)
2024-09-09 02:25:00別演了啦 預售現在月漲10%還在那演
作者: brunchbug 2024-09-09 06:54:00
才一個月無薪假 之前賺多少不說？
作者:
rongzi (生活要愜意~)
2024-09-09 09:04:00前幾年賺到流湯 一個月沒業績就要離職？
作者:
hh800315 (lonetime)
2024-09-09 09:22:00賺飽了沒差吧
作者:
ahg (等一個人啤酒)
2024-09-09 09:28:00一邊哭窮一邊收錢
作者:
gswang (小技工)
2024-09-09 09:52:00你家會便宜賣嗎?
作者: twin2 (貓熊) 2024-09-09 09:52:00
準備無量下跌了，房仲一堆屯房房蟲，沒薪水繳不出房貸，又一堆房子要拋售，拋售又沒買家惡性循環
作者: marvinyc (醉裡挑燈看劍) 2024-09-09 10:27:00
爽，被幾隻臭蟲毀掉的爛職業
作者:
lantimes (lantimes)
2024-09-09 10:42:00政府要出手了
作者: JKjohnwick (PTT會被盜帳號,洩漏個資) 2024-09-09 10:56:00
政府出手限貸啊
作者: twin2 (貓熊) 2024-09-09 11:18:00
你家便不便宜賣沒人在乎，現在有辦法貸到好條件的人也沒幾個，重大利空早已是事實慢慢口嗨沒關係
房仲有些千萬的還是蠻嗆的啊 一直叫你上車看臉書好幾個還是那態度
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2024-09-09 11:31:00
房仲本來就有景氣循環，這有什麼好怨的
作者:
KobeNi (浩呆)
2024-09-09 11:36:00剛好賺爛啦, 出去環遊世界一年都可以
作者:
bettybuy (什麼事都叫我分心)
2024-09-09 12:16:00這是問題嗎
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2024-09-09 12:26:00政府快救房...只賺2%業績還掛0,能活嗎....
作者: vict1 (vic) 2024-09-09 12:28:00
你跟央行說啊 把72-2繞過去 這樣就有錢繼續噴
作者:
yanki826 (無言也是藝術)
2024-09-09 12:42:00不是賣不出去 加價賣？上半年都賺飽了啊
作者:
j32072 (心地善良的o'_'o)
2024-09-09 13:06:00裝潢木工缺到要等4個月 前景是明年的事
作者: civic5thsi (civic5thsi) 2024-09-09 15:22:00
不用在那邊洗新聞 流動本來就高的前幾年賺的夠吃了 一堆王八蛋為了簽委託不斷吹噓可以賣多少
作者:
Prof68 (veritas)
2024-09-09 15:59:00我遇到的怎麼都數錢數到手麻>?
前面那波都賺一輩子了，現在哭屁，FIRE早點退休笑看空空罷了
作者:
krf08 (..)
2024-09-09 19:10:00房仲離職就會缺工，所以仲介費就會漲，還會帶動房價漲
房仲離職就會缺工，所以仲介費就會漲，還會帶動房價漲
今年已經賺到流油 就算一直掛0到明年都還是吃香喝辣
作者: JKjohnwick (PTT會被盜帳號,洩漏個資) 2024-09-10 01:01:00
我看臉書竹北的房仲還是很跩阿
有嗎？不是限貸令供給變少了，需求增加，供不應求，房價漲才對吧
作者:
b03o20y (一休)
2024-09-12 21:28:00中古市場GG了