如題
目前看到一個中古屋案子(次頂樓)
原本建設公司設計是三房兩衛 但原屋主 在建設公司蓋的時候 就提出需求要把兩衛改成
一大衛 然後結果要轉手的時候才發現只有一衛很難賣 又自己找水電行改成兩衛
想問一下 這樣會有什麼風險嗎 管路會有漏水還是什麼風險
另外台南永康龍潭段(龍橋/龍中街一帶) 最近還會不會容易積淹水啊

最大風險就是動衛浴 師傅很重要

但他原本就是2衛的設計 感覺又還好？

要賣才改的大概不會花太多錢認真做

風險就是 改的時候防水沒做好阿

不過原屋主改了 也不知道變成怎樣

給排水管路沒有預留

風險就是你把風險接走了

如果當初建商客變沒有留水線 後來再改就比較容易有風險

已經改好的就問樓下有沒有漏水阿

管線問題可能也不是馬上漏水 可能會等一段時日

除非是非要不可不然不用冒這種風險

這種正常來說是要打掉重隔成兩間衛浴，一間衛浴我們抓15萬(自住規格)， 兩間就30萬，你覺得屋主有可能要賣前花這30萬?再來就是要看管線/排水/糞管 當初是怎麼處理的兩房一衛還有客群，三房一衛是真的很難賣...要出租也只能變雅房價格管委會調格局圖吧....建管處那邊我不確定不是持有人能不能申請你有看過屋況的話，他廁所有架高起來嗎?

自住規格15萬，認真嗎？一顆馬桶就差不多15萬了

這種很怕的是當初兩衛改一衛,把原本的管路直接封了,最便宜省事的做法,現在要一衛改兩衛,沒原本管路,兩衛只能吃一衛的管路,用不了幾年就堵死了

鑲金的馬桶嗎? TOTO 你不用全自動的也沒那麼貴更高級的進口馬桶應該有吧，但應該不會是主流所用

15萬…你是看牌價在報嗎 哈哈

去樓下看馬桶水管是2個還是1個 1個就很爛

那邊不會淹啊

會遇到就會遇到，這種改越多越容易出事，但並不是保證一定就會出事

Toto又沒多頂 全自動很基本吧自住規格欸

那不如樓上推薦一下15萬自住規格馬桶那家，給大家聞香一下toto 本來就是一個至少不差的標的物....他這個房東都要賣你跟我說他房東會花15萬買一個買馬桶嗎?更正是屋主不是房東...我抓15萬已算是低標估計了講數字只是提醒原 po，屋主弄好的規格不一定太好，剩餘防水貼磚之類的搞不好都有偷工減料的風險，要買要慎思和做好日後要做後續修繕的打算。 當然也可能屋主請的工班很認真做買加入守候什麼事都沒有發生

我也只是說15萬不是自住規格，所以基本上怎麼弄心裡有數，說15萬馬桶是鑲金的代表我們生活品質不在同個水平VB/kohler/hansgrohe

大概吧，對我來說我不會買一個15萬的馬桶，不過我也滿好奇板上有多少人會去買一個15萬的馬桶？ 一間衛廁15萬目前算一般品質，如果這一般品質屋主都不願意做，那可想得知那個做出來的品質會如何。