各位前輩好。如題，小弟因工作換房已購第二戶，以下條件，想請教各位大大第一間是否
建議出售：
第一間-本人婚前購買
新竹-2020/09交屋1200萬
第二間-登記太太
外縣市-2024/03 交屋 3000萬
算過現金流剛好得去(第一年稍微辛苦一點)，所以原本沒有打算出售第一間，但近日房仲
來信詢問第一間是否願意出售，信中說第一間有機會賣3200up，至此開始天人交戰，因兩
年內重購退稅，可以退蠻多的房地合一稅，所以想詢問各位前輩會建議如何操作：
1. 售出：拿滿重購退稅，資本利得轉投其他標地。
2. 出租：繼續持有抗通膨，出租補償現金流，使用增貸投資。
PS：上網查重購退稅條件，因夫妻不同人持有，土地增值稅無法退稅，但房地合一稅可以
，如有錯誤麻煩指正。
先謝謝各位！