[閒聊] 預售和中古乖離大，要賣哪一間? jinso7410 PTT批踢踢實業坊

作者: jinso7410 (Aso) 2024-09-14 15:19:03

朋友有桃園中古和新北預售，將來交屋可能會被限貸打到，預計要賣一間
依照以前房市經驗，中古與預售價差不會一直無限擴張下下去，終究有一天要收斂
https://i.imgur.com/1NMkRvw.jpeg
依照目前乖離情況，新北乖離大於桃園，是否賣新北預售留桃園中古?

作者: foda (啾咪) 2024-09-14 15:26:00

桃園中古素質差距很大，要針對地點看

作者: Yishanhuang (Yishan) 2024-09-14 15:31:00

作者: Detonate (豬可殺不可滷) 2024-09-14 15:36:00

看你想住哪裡在哪裡上班啊有沒有學區問題都要考慮吧只考慮錢而已？

作者: pz5202 (tata) 2024-09-14 15:38:00

我會賣桃園留新北

作者: horseorange (橘小馬) 2024-09-14 15:39:00

看地點新北老房太多拉低中古價格

作者: Yishanhuang (Yishan) 2024-09-14 15:39:00

我也會留新北住桃園終就是要通勤回台北市

作者: NovaShin (DAMN) 2024-09-14 15:40:00

還是看成本啦跟股票一樣賺多的先獲利放口袋

作者: Yishanhuang (Yishan) 2024-09-14 15:40:00

除非小孩打算讀中央大學（？）

作者: zuo (想飛的心) 2024-09-14 15:41:00

要賣就快，越來越難貸也會影響買盤了

作者: aibor (小紅) 2024-09-14 15:53:00

我會留捷運站口的….

作者: foda (啾咪) 2024-09-14 15:56:00

留新北的，理財貸款也比較多轉戰股票

作者: aa00788 (小Lee) 2024-09-14 16:01:00

就是要打這種囤房的ccc

作者: JKjohnwick (PTT會被盜帳號,洩漏個資) 2024-09-14 18:46:00

囤房的怕了

作者: lucifero (Evil) 2024-09-14 23:39:00

都不要賣再撐個3年就好

作者: mimiilove (不要叫我漫畫人) 2024-09-15 05:31:00

賣桃園留新北

作者: crasser (Kana) 2024-09-15 06:19:00

理論上是留預售賣中古,預售被卡的機會較小...中古還有成數的問題

作者: marvinyc (醉裡挑燈看劍) 2024-09-15 18:32:00

不要來讀中央，真的，垃圾學校

作者: smallkop (快離開這裡) 2024-09-16 14:19:00

要賺飆股末升段

繼續閱讀