屋主欠債4千萬！台中七期豪宅「281坪＋7個車位」 法拍底價1.27億
陳彩梅
2024年9月13日 週五 下午3:31
台中七期百坪豪宅富宇「東方之冠」的10樓之3、10樓之5，因具有不動產投資背景的屋主
「時代國際商務中心」積欠4000萬元，淪落法拍，首拍底價為1.27億元。對此，業者認為
，高總價物件銷售期較長，目前法拍戶底價相當於市價，對於投資人來說吸引力不大，預
估要到二拍以後才會有人出手。
根據《ETtoday新聞雲》報導，「東方之冠」外觀採新古典設計，產品規劃百坪起跳，屋
齡10年，本次遭法拍的戶別為10樓之3、10樓之5，2筆建物隔間牆打通為1戶使用，總面積
合計約281坪，含7車位，底價1億2760萬元，拆算車位後，每坪單價約47.5萬元，將於10
月17日執行首拍。
據了解，債務人為時代國際商務中心，其營業項目涵蓋一般投資、不動產買賣、不動產租
賃、投資顧問等，因積欠約4000萬元債務，名下2戶豪宅才會遭銀行聲請法拍。
對此，寬頻房訊發言人徐華辰分析，該法拍戶位於中低樓層後棟，西側有一棟在建中的大
樓，對採光、視野、隱私都有影響；價格方面，同社區高樓層轉售價碼都超越5字頭大關
，目前同一物件也在售屋平台上銷售中，屋主開價1億3730萬元，含精裝修，而法拍戶底
價相當於市價，對於投資人來說吸引力不大，預估要到二拍以後才會有人出手。
https://reurl.cc/bYmdr6
作者: XMASRICCCH (RICCCH) 2024-09-15 18:15:00
價格豪實際不豪，有一億誰買這個
作者: JKjohnwick (PTT會被盜帳號,洩漏個資) 2024-09-15 18:35:00
富宇不是台中人很愛嗎
作者:
poz93 (jaien)
2024-09-15 18:39:00但買豪宅 台中人心中前面還有不少牌子
作者:
lienchi (...)
2024-09-15 18:55:00即使是惠宇 這種產品也是涼涼
作者:
ppp123 (P哥)
2024-09-15 19:10:00景氣這麼好 做生意的應該爆賺才對
作者: azaz12345 (仁) 2024-09-15 19:18:00
穩賺不賠 這是騙人下車的文章 別被甩出去了
作者:
HEROR (偶然與巧合)
2024-09-15 19:28:00富宇是在新竹吃香吧？
富宇在新竹雖然沒天坑建設慘，但之前就有傳出因推案太多建案品質參差不齊而有負評
作者: tctv2002 2024-09-15 20:11:00
富宇在桃園被當成寶xd
作者:
pptbleu (藍色)
2024-09-15 21:32:00這社區是不是出過...上過新聞？
作者: JKjohnwick (PTT會被盜帳號,洩漏個資) 2024-09-15 21:39:00
喔喔抱歉我看錯
作者:
iambeson (好喝的紅茶)
2024-09-15 22:05:008000應該就會有人考慮了
作者: jeffsu 2024-09-15 23:06:00
台中人愛富宇??? 搞錯字了吧XDDDD
作者:
GGFACE (ggface)
2024-09-16 01:45:00這個要是在新竹一下就賣掉了
作者:
zark07222 (G G 大 大 der)
2024-09-16 09:16:00富宇就跟寶佳興富發同等級的建商…..誰會想買他們的房？他們的等級在台中算5線建商，完全不會去考慮