[情報] 2024第二季 台建商 負債8成者 創新高 !!!

作者: tecofilmlove (teco+film+love)   2024-09-15 21:49:24
原始資料參考來源 https://tinyurl.com/bdhbtfnc
上市櫃第二季財報在八月份紛紛出爐,對上市櫃建商資產負債表做全面檢視後發現:
1. 負債比超過7成者達29家,已佔總體的3成以上!
負債達8成以上者,更暴衝到8家!
在在都顯示建商開槓桿沒有上限天花板!
中國 對 恆大泡沫 設下的 三道紅線,第一道就是公司負債比不能超過7成......
2. 相較去年同期,以 愛山林 負債金額增加最多(+95億)、亞昕建設 次之(+84億)、
皇普建設 亦增加 +60億 為第三!
以愛山林為例,
總負債 320億、在建房地(興建中) 156億、與客戶已簽訂之合約價款 378億,
表示不僅興建中之預售屋(未來營收)將無法償還大部份的負債,
而且尚未開工(土建融借錢)的預售案金額起碼超過150億~200億!
換句話說,這剩下的150億~200億資金缺口,如果銀行不借
或是建商籌不足錢,好以債養債,那麼就有 黑字倒閉 或是 爛尾樓 的風險!
3. 細數前十大高負債額建商,其負債總額已近5000億,
是台積電負債總額的 1/4、是聯電半導體負債的近3倍!
大到不能倒已是大型建商的代名詞!
2024 Q2 上市櫃建設公司 高負債比 排行
[負債比 排名 ]
1. 欣巴巴 75億 88.9%
2. 三圓建設 133億 88.6%
3. 士林開發 71億 86.8%
4. 三地開發 67億 84.5%
5. 富旺國際開發 90億 84.8%
6. 新潤興業 174億 84.3%
7. 亞昕建設 526億 82.4%
8. 日勝生 498億 80.5%
9. 皇普建設 208億 79.3%
10. 坤悅開發 111億 79.2%
[負債金額 排名]
1. 興富發建設 1773億 75.1%
2. 亞昕建設 526億 82.4%
3. 日勝生 498億 80.5%
4. 皇翔建設 407億 77.0%
5. 鄉林建設 326億 76.6%
6. 愛山林 320億 73.5%
7. 宏普建設 301億 71.2%
8. 達麗建設 261億 75.4%
9. 皇普建設 208億 79.3%
10. 新潤興業 174億 84.3%
作者: hankwanghow (...)   2024-09-15 21:51:00
嚎恐怖吖
作者: hortl233 (hinet.net)   2024-09-15 21:53:00
各位,房價要崩了!
作者: Plumpy (2P)   2024-09-15 21:54:00
請看一下前三名的董事結構 會倒?
作者: Ddylan (目標邁進中)   2024-09-15 21:55:00
終於,明年台北市剩20萬一坪
作者: bustinjieber (賈小斯汀)   2024-09-15 21:58:00
發哥一枝獨秀 2-5一起上都輸
作者: ahlolha (啊囉哈)   2024-09-15 22:02:00
緊張啥 建商借不到錢政府絕對直接幫開綠燈
作者: raymond501 (坂道員)   2024-09-15 22:06:00
可見過去都是走鋼索,一反轉都要倒
作者: JKjohnwick (PTT會被盜帳號,洩漏個資)   2024-09-15 22:11:00
無聊
作者: gk1329   2024-09-15 22:16:00
兩岸一家親 畢竟是中國人
作者: tctv2002   2024-09-15 22:16:00
難怪不敢升息 一升就爆
作者: Sugimoto5566 (馬丁)   2024-09-15 22:19:00
要崩了沒操
作者: Dazzles (克寧奶粉騙我長大)   2024-09-15 22:22:00
倒了台灣政府會印錢救啦 貨幣永遠貶值 欠越多的反而賺越多
作者: cjo76223 (眼鏡仔)   2024-09-15 22:40:00
都飆股
作者: dany419ow (阿丹鴿)   2024-09-15 22:43:00
作者: xxYAYAxx (毛毛朋友)   2024-09-15 22:45:00
借錢蓋房子 無本生意有夠舒服
作者: LINPINPARK (lalalo)   2024-09-15 23:01:00
發哥,完全沒在客氣了
作者: psqq (不忘記 不犯錯)   2024-09-15 23:01:00
怎麼沒有寶佳?漏水房還一堆人買
作者: prostar   2024-09-15 23:04:00
財報這樣看難怪股票賠錢
作者: LINPINPARK (lalalo)   2024-09-15 23:05:00
作者: fluffyradish (玲玲)   2024-09-15 23:30:00
在柵欄板騙騙破殼小雞就算了跑來房版說笑話XDD
作者: Colaman   2024-09-15 23:30:00
我都不知道到底是不會看財報還是故意誘導人了
作者: lolpklol0975 (鬼邢)   2024-09-15 23:32:00
作者: fluffyradish (玲玲)   2024-09-15 23:33:00
你可以在轉去股版看看#1cZdNFfe #1cZdNFfe #1cO3k7Gg #1cM_EvTx 要洗幾篇到底什麼時候才要倒
作者: RealID2018 (ID2018)   2024-09-16 00:29:00
預售賣這麼好不用怕沒錢啦預售都可以當建融用的
作者: myheartest (myheartest)   2024-09-16 00:48:00
記者…
作者: kiyoshi520 (大叔)   2024-09-16 00:57:00
我怎麼印象財報金額不是這樣算的
作者: tecofilmlove (teco+film+love)   2024-09-16 00:59:00
負債是公開資料 可查 https://tinyurl.com/2b2nmrxk
作者: g0t24568 (LinBoy)   2024-09-16 06:57:00
建商土地有些根本沒市價法重估 淨值本來就偏低 呵呵
作者: cheug0653 (Tiny Orbit)   2024-09-16 10:13:00
還好 規模不大 幾千億而已沒看過錢跟報告才會大驚小怪
作者: ys4562004 (不要問 很可怕)   2024-09-16 12:03:00
魯空又再找新浮木嗎?
作者: s56565566123 (OnlyRumble)   2024-09-16 12:21:00
50收

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