作者:
goodwow (哇哇)
2024-09-16 10:59:26如題
最近去了朋友家，信義區的維也納花園廣場，有游泳池，熱水池，蒸氣室，烤箱，室內籃
球場（半場），桌球室，健身房，好像還有壁球。
公設很多。想買一間，但荷包不夠深。
不知道雙北（排除北投，淡水）有沒有類似公設建案？
小資族預算4-6千萬。
謝謝
作者:
toto123 (煩.....)
2024-09-16 11:01:00北投這種案子你可能也買不起我老實跟你說新北機會比較大不然就是桃園台北市 這種價位是有平面車庫就要偷笑了
作者:
marsonele (marsonele)
2024-09-16 11:03:00新濠岳靠你抬價啦
作者: jessicaabc98 2024-09-16 11:06:00
三蘆怪又來啦，北投會沒有？？設施沒那麼多，但一定有好嗎，吹破牛皮了吧，十幾年就有了，新Xxx
作者:
icexice (用力跳舞會很舒服)
2024-09-16 11:07:00元利四季莊園，破萬坪基地應該公設多到爆
作者:
toto123 (煩.....)
2024-09-16 11:11:00北投石牌 北士科 4000萬買的到有這些公設喔 要找不一定有
作者: esheep (^^) 2024-09-16 11:13:00
這些公設需正常運作嗎？ 運作時間是？ 如果是單純有硬體設施，應該不少。但運作方式/時間 可能會影響房價。沒在運作的，或許會便宜些，應該有機會在預算內。
作者:
KrisNYC (Kris)
2024-09-16 11:15:00要很小心 這總價帶管理費和住戶觀念 不一定足夠支撐公設
2024-09-16 11:26:00
問題餘屋量 等等
作者:
Chihche (又輸了~_~)
2024-09-16 11:28:00永和運動中心好像都有
作者:
hua0316 (阿花)
2024-09-16 11:38:00又要能買1.5倍以上的能力 才買5000以上的房子
作者:
Grant055 (張酸酸)
2024-09-16 11:50:00遠雄95啊
作者: chimouse (手汗王945) 2024-09-16 11:51:00
桃園 4-6千萬可以住很爽很氣派的大樓社區了
作者:
Anyotw (Yoman)
2024-09-16 12:09:00元利每個建案都標配這樣啊
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2024-09-16 12:38:00四季莊園 冠德微山丘
作者:
HisVol (他的體積)
2024-09-16 12:46:00買運動中心旁邊的房不就好，省下上千萬，又有人維護更新，省的拿去買門票可以買幾十年或是去辦健身房會員也可以，社區物業怎麼可能把這些設施經營得比健身房好
作者: Scorpion0302 (Scorpion) 2024-09-16 12:59:00
付管理費的時候你就會後悔了
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2024-09-16 13:09:00
認真覺得沒有那個財富的話，就買捷運旁邊附近搭配附近有運動中心的即可
好莫名喔，有人預算充足買得起五六千萬的房子，想要好一點的公設住得開心，卻一堆人在勸節省管理費。自己想節省沒關係，但不要用窮酸思想去猜度別人的需求與喜好，好嗎？
作者:
buji (卜基)
2024-09-16 13:17:00這預算北士科買得到這些豪華公設嗎?
作者: esheep (^^) 2024-09-16 13:33:00
有些需求只會出現在某些產品，要不要看一下官方建議的那條線在哪？能力不夠要求多？就算可能是篇廢文，但版上好人還是很多的~
作者:
dcdc (redflag)
2024-09-16 13:38:004-6千萬算小資族?
作者:
kkmark ( )
2024-09-16 13:38:00元利木柵啊。 這預算ok
作者: smallkop (快離開這裡) 2024-09-16 13:59:00
運動中心對面建案屌打
作者:
lalamio (mio)
2024-09-16 14:12:00遠雄95你可以買低層樓不買車位剛好
作者: oldntu (無) 2024-09-16 14:16:00
有是一件事，能不能用是另一件
作者:
cpa0426 (CC)
2024-09-16 15:03:00有錢人的思考模式就是跟我們這種魯蛇不一樣..
作者:
jerrry (jerry)
2024-09-16 15:05:00沒有個上億均質總價 公設維護都堪慮
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2024-09-16 16:03:00又一個回家等於回飯店的阿呆設計了,看每月公用電多少錢...一堆政策要省電,結果一堆公設浪費電還一直蓋...
我住的有溫泉，會從山上載下來但說豪華高級嗎？就一般爽而已有桌球，室內小孩籃球，蒸汽室，電影，麻將室，健身房身為平時有認真去健身房的人，跟你說，完全不一樣主要有溫泉，跟大的室外泳池。在樓下動力跟方便性高太多了跟車位一樣。
作者: esheep (^^) 2024-09-16 17:02:00
請教樓上大大，小弟無知，方便透露大約是那區的社區嗎？多大的公設水池？換水頻率？ 小弟偶爾上山拿個幾升山泉回家泡茶，小弟開車找伴上山都很少人願意跟了。願意花錢天天上山搬溫泉的社區，真得很難得！
作者:
drimp (drimp)
2024-09-16 19:43:00預算有6000萬一個建案沒看過跑來伸手牌，6000萬是在夢裡？
作者: esheep (^^) 2024-09-16 20:01:00
原來提示個區位也算是伸手牌？ 這麼神秘？ 果然不是普通人！樓上大大 小的好像看錯了 如有冒犯 請見諒...Orz
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2024-09-16 20:03:00元利四季莊園 微山丘 就這兩個最豐富 很多超豪宅也許更奢華但公設數量可能沒有這麼多
作者:
maypcc (The K)
2024-09-16 20:37:00豪華公設的泳池健身房和外面健身房的使用人數差太多了泳池常常包場 水也超清澈 游完泳沖個澡下樓就到家 超舒服
作者:
djhero (低階英雄)
2024-09-16 20:55:00五指山上的養老山莊
作者:
buji (卜基)
2024-09-17 07:42:00可惜四季莊園遠了些，而且那麼多戶共用
戶數多公用才能分攤管理費呀，要不然那麼大規模的公設少數幾戶分維護成本太嚇人了。