※ 引述《wimting (認真認真活!!)》之銘言：
: 標題: [新聞] 勤美 台中百億大案Q4進場
: 時間: Tue Sep 17 21:59:05 2024
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: 連結：
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: https://www.ctee.com.tw/news/20240917700200-439901
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: 內文：
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: 勤美 台中百億大案Q4進場
: H1已賺贏去年全年；建設事業群助攻，今年營收、獲利創新高可期
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這區我略懂一二
: 推 XMASRICCCH: 不太可能見9 09/18 03:10
確實太扯
: 推 Harlequin727: 8字頭太誇張啦 不把水湳七期看眼裡喔 6字頭差不多 09/18 05:40
順天科博最新的實價登錄113年6月 三年屋
博館二街1號十二樓
65.2萬/坪
房屋坪51.38坪
車位坪24.63坪
車位價330萬
總價3680萬
東方嘉磐 113年04月 六年屋
56.3萬/坪
臺灣大道二段260號十樓
房屋坪52.4坪
車位坪13.58坪
車位價250萬
總價3200萬
實價登錄還是看中古屋買賣比較實在
況且這些還不是小坪數的
都有兩個車位
勤美比這兩家建商無論是建築品質跟屋齡
毋庸置疑的更加優秀
建商設定目標價中樓層3600萬配一個車位
75*46(正三房坪數)+200差不多
: → cicatrix: 應該是均價7字頭，少數8字頭初 09/18 09:11
我覺得這個估得很精準
: → heroandeve: 之前大坪數就賣不是很順了 不太看好 09/18 09:20
4000萬豪宅線是個崁，更何況有是毛坯，
這種房子本來就是慢慢賣的
但即便如此，大坪數站穩55~60也沒問題
113年5月勤美之森有筆6,265萬，
一坪62萬的實價登錄
: → giveme118: 看坪數跟總價 4000內 25-30平 80-90蠻有機會的 09/18 09:23
高樓層能攻8已經不錯了
勤美的小坪數應該室內還是25~30
不會蓋兩房或小三房這種的我猜
基本上會買草悟科博這區的都是台中在地工作的吧
什麼74什麼高速公路
我事務所診所就在附近啊......
那是假日去玩用的
月光流域本來還有2、3字頭的
六月也衝到4字頭了
這區雖然被很多投客底的看壞
但自住還是很舒服的
至於房價衝哪裡，搭個便車就好，何必帶頭呢