Re: [新聞] 快訊/央行出重手!利率連2凍 第7波房市

作者: tigotigo5566 (鐵劍5566)   2024-09-19 18:17:35
翻譯一下
1.拎北名下一間房子,要買一間1000萬的秘密基地貸款不能有寬限期。
2.拎北就算繳完第一間房子的貸款,買第二間1000萬的房子要準備500萬的頭期款。
蛋營養咧,是在哭?
要逼拎北賣股票膩。
新青安仔才該限制吧。
還款能力的二屋族不貸,
貸給新青安這種利率低期限長,
到時候直接幹崩台灣的銀行。
央行不知道在衝三小朋友。
嘻嘻
※ 引述《DDDDRR (DDDDRR沒人在意了吧?!)》之銘言:
: 連結:快訊/央行出重手!利率連2凍 第7波房市管制上膛、升準1碼
: https://finance.ettoday.net/news/2819820?from=ettoday_app
: 內文:記者陳瑩欣/台北報導
: 雖美國聯準會(Fed)宣布降息2碼(0.5個百分點),啟動降息循環,惟中央銀行今(19
: )日召開第三季理監事會議,會中維持政策利率不變,利率連2凍,但祭出第7波調整選擇
: 性信用管制措施。至於外界原預期調升新台幣存款準備率0.25個百分點,央行此次追加祭
: 出升1碼(0.25個百分點)。
: 央行指出,本行理事會一致同意維持政策利率不變、調整選擇性信用管制措施及調升新台
: 幣存款準備率0.25個百分點。
: 1. 新增規範自然人名下有房屋者之第1戶購屋貸款不得有寬限期。
: 2. 自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成,並擴大實施地區至全國。
: 3. 公司法人購置住宅貸款、自然人購置高價住宅貸款及第3戶(含)以上購屋貸款之最高成
: 數由4成降為3成。
: 4. 餘屋貸款最高成數由4成降為3成。
: 此外,本行認為搭配調升存款準備率,透過加強貨幣信用之數量管理,以強化本行道德勸
: 說措施及本次選擇性信用管制措施成效,將有助進一步減緩信用資源流向不動產市場。新
: 台幣活期性及定期性存款準備率各調升0.25個百分點,自本年10月1日起實施
: 央行在3月第一季理監事會議意外升息,上一季會議(6月)維持利率不動,在今日會議中
: 決義維持利率不變,連2凍,重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率,分別維持年
: 息2%、2.375%及4.25%。
: 央行從2020年底配合行政院的「健全房地產方案」,提出房市信用管制措施,陸續將自然
: 人購屋貸款、法人購地、餘屋貸款及工業區廠房貸款等納入管制。
: 去年央行先是取消特定區域自然人第二戶寬限期,今年6月將特定區域自然人第二戶貸款
: 成數上限下修至6成,今日會議中對房市控管看法最受外界矚目。
: 心得:
: 已有不動產第一戶購屋沒寬限期
: 但有人說高利貸都賺看起來也沒什麼
:
作者: buike (chico)   2024-09-19 18:19:00
發哥微商辦就是爽,嘻嘻,央行不敢動
作者: KyuubiKulama (九喇嘛)   2024-09-19 18:20:00
你484急了嘻嘻
作者: e8530s (藍色憂鬱)   2024-09-19 18:20:00
急了?
作者: kusomanfcu (POE yea)   2024-09-19 18:21:00
就是要你賣股票阿 你終於發現了
作者: leon1757tw (leon1757o)   2024-09-19 18:21:00
你可以賣房買股
作者: roc100 (roc)   2024-09-19 18:21:00
如果第一間繳完沒貸款,第二間可以貸八成吧
作者: cr00se (cr00se)   2024-09-19 18:22:00
質押股票r
作者: yeeily (0.0)   2024-09-19 18:22:00
本篇文章白話正確
作者: JJBEAR (獨自一人 最適合)   2024-09-19 18:22:00
好開心歐
作者: shin1212 (shin)   2024-09-19 18:22:00
第二點可以貸八成吧?不能寬限期而已
作者: antonis (峯鳴)   2024-09-19 18:22:00
第二點錯了啦
作者: SaiWan (西環)   2024-09-19 18:23:00
繳完第一間,名下沒貸款買第二戶就沒限制五成了吧
作者: au041l (讚美之泉)   2024-09-19 18:23:00
拎北繳完後,再買還是可以到八成啦,只是沒寬限
作者: yeeily (0.0)   2024-09-19 18:23:00
應該打到換屋族心坎裡了
作者: baseba1l (土撥鼠)   2024-09-19 18:23:00
你第二點說錯了,是第二間房屋貸款才是五成,第一間繳完就沒房屋貸款了
作者: Samurai (aa)   2024-09-19 18:24:00
就是不讓你炒作
作者: a9564208 (YOU OUT!!)   2024-09-19 18:25:00
綠色通道,不爽別買
作者: harrygogo (小雞愛吃還會呱)   2024-09-19 18:26:00
第二點錯了,請不要誤導
作者: hcchiena (staco)   2024-09-19 18:26:00
你要不要再仔細看一次?兩條都錯了
作者: lusifa2007 (ㄚ喵)   2024-09-19 18:26:00
2不對吧 第二戶貸款是指你前面那戶的貸款還沒還完
作者: Redchain (水光瀲灩晴方好)   2024-09-19 18:27:00
新青安是聖上力推德政,你敢打聖上臉?沒那麼蠢吧
作者: lusifa2007 (ㄚ喵)   2024-09-19 18:27:00
政府現在是把銀行貸款水位當作社會財在看 給需要的不是給信用好的
作者: curtis16 (我是主人的好萌萌QwQ)   2024-09-19 18:32:00
解讀能力低下,殺這種剛好而已
作者: scott123321 (打倒萬惡共匪)   2024-09-19 18:32:00
你可以先繳完第一間,欠錢還沒還完就要再借錢,哪有這麼好康
作者: asked (艾斯可一滴)   2024-09-19 18:35:00
你搞錯了 你的情境一是第二類 情境二是第一類 你是不是中文不好啊中文不好要去上國語課啊 在那邊鬼混欸
作者: Mryuan (晚上好)   2024-09-19 18:38:00
好怕喔 再買一間壓壓驚
作者: ilovedt (Octavarium)   2024-09-19 18:39:00
政府就在跟你說:一人一屋
作者: mantislin (mantis)   2024-09-19 18:40:00
第二點應是指房貸繳清了卻未塗銷情況保持設定狀態吧!之前不是有教學不塗銷卡銀行這關可避免房屋被偷走?
作者: cheug0653 (Tiny Orbit)   2024-09-19 18:43:00
槓桿率這麼低 你幹嘛不賣房炒股
作者: kitten123 ( )   2024-09-19 18:43:00
急了?
作者: kurenaiz (紅)   2024-09-19 19:22:00
急了?你反對清德宗的聖旨?想反清復明?
作者: tiger870316 (Chien)   2024-09-19 19:41:00
急了
作者: churlas (chyan)   2024-09-19 20:08:00
樓上好多人說名下有房的第一間貸款可以八成。事實上公股銀行認定名下有房就是非首購,最多只能七成
作者: tswen (T-swen)   2024-09-19 20:36:00
爽耶新青安最大

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com