Re: [新聞] 快訊／央行出重手！利率連2凍　第7波房市 iceonly PTT批踢踢實業坊

作者: iceonly (只有冰) 2024-09-19 18:43:00

個人很好奇持分房怎麼算。
夫妻情侶那種就算了，我指的是老人家過世，名下房產自動持分給晚輩的那種
之前只算有沒有繳房貸，這個打不中你；
要是簽完約找貸款的時候發現n年前過世的長輩的房子有你一份，
需要多繳好幾成不知道該怎麼辦。

作者: amordelcor (heyheyhey) 2024-09-19 18:43:00

一樣算呀第2戶5成

作者: benny1990615 (Benny) 2024-09-19 18:44:00

目前看好像算？

作者: Yuan610 (Yuanxian) 2024-09-19 18:44:00

多多不是說噴爆別怕漲幅一定會cover資金成本

作者: a9564208 (YOU OUT!!) 2024-09-19 18:44:00

這案例應該是持有無貸款房屋，辦貸款第一戶

作者: buike (chico) 2024-09-19 18:45:00

持分也算，虧爆

作者: a9564208 (YOU OUT!!) 2024-09-19 18:45:00

無寬限，成數看銀行

作者: Waitaha (Waitaha) 2024-09-19 18:45:00

買房前本來就要做功課查自己房屋持有情形

作者: asked (艾斯可一滴) 2024-09-19 18:46:00

持分也算

作者: lusifa2007 (ㄚ喵) 2024-09-19 18:46:00

無寬限算首購

作者: blowingwind (飄逝的風) 2024-09-19 18:48:00

就賣掉手上持分啊...XD

作者: oarpvfpre (永遠不夠花的薪水..) 2024-09-19 18:52:00

借原po文發問，如果房屋是我的名字，土地是家人的名字怎麼算?

作者: alanjiang (我只是想看清自己) 2024-09-19 18:54:00

趕快賣掉啊

作者: rdcf (電腦又掛了..) 2024-09-19 18:57:00

賣掉當頭期款阿,不要身在福中不知福

作者: iceonly (只有冰) 2024-09-19 18:59:00

持分房好賣，都更就簡單了

作者: Cll7do9k (CZ) 2024-09-19 19:12:00

看QA說法標準可能是比照新青安要>40平方米才算

作者: gm3252 (阿綸) 2024-09-19 19:17:00

一樣算阿，講這麼清楚了

作者: Keade0325 (pinpin) 2024-09-19 19:18:00

持分低於可居住標準記得不算朋友有持分，也住社宅

作者: hypeng (獅子雲) 2024-09-19 23:15:00

有無貸款持分算首購，只是沒有寬限期，確認好自己金流、能負擔再買

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