作者:
Tosca (hi)
2024-09-19 20:26:54超痛啊
我現在看著年輕的醫師和工程師們
就是滿滿無奈=.=
高價住宅門檻
台北市 7000萬元
新北市 6000萬元
其他 4000萬元
以一對在台中高雄的醫師夫妻或工程師夫妻來說
夫妻一人月薪30萬 年收360萬 兩人720萬
買一間4000萬大房子來住
過分嗎?
房價所得比不到6耶
根本合理
假設買一間4000萬
正常貸款八成 30年 2%
這樣月繳本息 118278
月薪三十萬怎麼會繳不起???
怎麼可能有多大風險???
自備八百萬 也是夫妻兩人存個兩三年就有
結果現在 只給貸三成
4000萬的房要自備 2800萬!!
本來只要存兩三年自備款
轉眼要多存 七八年QQ
房價又不知道上漲多少了
看滿意的房子 等錢存夠了 買起來又更貴了
所以這就是一個
強迫高收入中產階級去住較差的房子
這種政策
明明人家醫師夫妻 工程師夫妻
買得起住得起四五六七千萬的房子
偏偏要打擊他們
叫他們去住兩三千萬就好
阿伯我說真的
我如果是現在才要買房
我根本買不起我現在住的這間
貸款才三成是要買三小啦
老婆賣掉都不夠自備款
要把心愛的小三也賣掉
超心痛QQ
作者:
toto123 (煩.....)
2024-09-19 20:27:00政府敢這樣打 一定有算過 因為這些人占比不多
啊反正竹北不就那樣 可能工程師幾乎被綁定竹北少一個地點煩惱
作者:
Jason8051 (nostalgic)
2024-09-19 20:31:00努力存錢啊
作者: cocogogo (cocogogo) 2024-09-19 20:32:00
一年720，拿個2000萬根本小 case沒有人拿高標去算房價所得比好嗎
作者:
flexin ((喘))
2024-09-19 20:33:00買2戶打通也太搞事了QQ
可以啦 急凍起來 不見得存到2800高價房貴到哪 應該ㄅ兩戶打通就折衷方案 存不到2800 但夫妻結婚前各存500各買一戶ok吧
作者: vict1 (vic) 2024-09-19 20:35:00
竹北四千萬門檻不就綁死四房換屋者 你空間不夠還不是得六成現金買了
作者: TosakaSakura 2024-09-19 20:37:00
要適合兩戶打通的格局不容易找，再來如果是小坪數社區，整體規劃、住民素質也有差異
我看醫界 法界死忠的很 這樣說黨的不是 你不怕吃雞鴨飯
作者: vict1 (vic) 2024-09-19 20:38:00
其實小坪數格局打通也不好 光電梯格局 三四房就是有差
作者: TosakaSakura 2024-09-19 20:38:00
以台北市而言，適合兩戶打通規避限貸的大樓，總價至少都5000萬以上比較有好東西
作者:
toto123 (煩.....)
2024-09-19 20:39:00通常有錢人都喜歡住 大家都是大坪數的買小坪數打通 我是覺得 不切實際打通以後好賣嗎
作者: penguinlove 2024-09-19 20:41:00
高所得的人他的年薪的90%要繳稅40%
作者: bornwinner (tripleandyliu) 2024-09-19 20:41:00
我越來越確信你有養小三了
作者:
foda (啾咪)
2024-09-19 20:44:00醫生已經很爽了啦xdddd
作者: marvinyc (醉裡挑燈看劍) 2024-09-19 20:47:00
沒那個屁股別吃那個瀉藥，沒人逼他們買高總價不動產。無論自住或置產，買房本身就是投資行為，所有可預期與不可預期的風險自己承擔。不然漲價的時候怎麼沒看到他們出來叫呢？
作者:
fo11ow (Follow Me)
2024-09-19 20:49:00講這麼多 叫你換人投 你敢嗎？
作者:
rdcf (電腦又掛了..)
2024-09-19 20:49:00可以先租高級社區住住看阿
作者:
roy0710 (綽號暱稱)
2024-09-19 20:50:00還好吧 過4000的房子漲價力度不優 說不定還跌
作者: z7890706 (zzz99) 2024-09-19 20:58:00
醫界明明有夠綠 你哪個縣市的？
作者:
mazi (終於學會群組寄信 呼~~)
2024-09-19 21:09:00這幾波政策都是一環扣一環 讓人跑不掉
作者: chic9 (.綠.) 2024-09-19 21:16:00
這房價會慢慢降吧？ 高收入都買不起的房，除非有其他人不貸款買。
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2024-09-19 21:34:00看那個高總線劃一刀在那邊 就不覺得政府有算過
作者: drt (低啊踢) 2024-09-19 22:04:00
其實過豪宅線的只要過一年後轉增貸就沒有這個限制了，資金綁住一年不會太難啦
作者: marvinyc (醉裡挑燈看劍) 2024-09-19 22:05:00
我的意思是豪宅線是政府的一個篩子，避免房價泡沫的必要之惡。政府不能保證每個購屋者的負擔能力永遠都不變，所以只能用豪宅線一竿子打翻，能輕鬆扛住豪宅線限制的自然不在乎，未來或許有風險的就要三思。山不轉路轉吧，4000萬以下也是很好住了，畢竟低薪階級的老百姓才是政府要保的主旋律，中產階級只能是政治正確的犧牲者。有點詞不達意，文字表達感覺怎麼樣都很難解釋腦中抽象的論點，吐司大的文章我是很欣賞的，無意冒犯。
作者: sunsetswish (搞什麼阿!!) 2024-09-19 22:45:00
慢慢存啊 反正豪宅線上的不會漲先買低總賺滿漲幅 換掉買豪宅啊 根本居住正義
作者: pastevil (到未來) 2024-09-19 23:15:00
政府智X, 這門檻到現在房價漲一倍，還是不肯改
2、3000萬元在你眼裡是比較差的房子哦？難怪醫生靠北健保被鄙視
作者:
NKVD (Cheka)
2024-09-19 23:54:00這年代買房是拼長輩你忘了？醫師工程師的爸媽呢？臺北那些家財萬貫游手好閒的富二代誰在工作了？你應該有看過醫師世家的同伴都怎麼過日子吧？
作者:
tallolz (透)
2024-09-20 04:06:00真的有夠靠北，又被政府拋棄了，打炒房多降我們一成幹嘛==
作者:
mtdas (MT)
2024-09-20 08:52:00如果是首購 不會只給貸三成啊
作者:
PassinBy (天使般的澤尻エリカ)
2024-09-20 10:22:00因為這些中高收入的社畜都是鐵票 就算被踐踏被欺負還是乖乖投票 當然就是狂割你一波阿礦工不是看中產不爽...是看中產好傻好天真好欺負以前我也是鐵綠 但這次總算是看破了啦 根本就是爛左膠政府拋棄你有在客氣的嗎? 健保一堆爛不說隨便舉一個自費設定上限好了 這種違反經濟學理論的事情是要討好誰迫害誰 很清楚了吧?