如題
這幾年大噴發
高鐵噴到8 90
縣二三噴到7 80
連西區 華興都噴到要60
簡直不給人活
這波龍哥打房
竹北該回歸正常了吧？
高鐵60 縣二三4 50
西區30
明天竹北看房可以從50萬開始喊了吧？

竹北市剛需，你真的懂這波打到誰嗎?

亂說

真的是想太多了吧

會慢慢降回去的 有耐心

又一個亂開槍的... 這波六都+新竹沒差多少吧

夢裡面吧，要不要先搜尋一下，竹北居民平均年收入有多高啊？

做夢 高鐵特區都快100了

不然是打到誰?

慢慢等 之後到100就更買不起了

竹科盤子多 竹北沒100都是低估

竹北就剛需 周邊其他地方太弱

你乾脆喊蔥價啦 蔥價

別亂說 會掉到40

竹科再會賺也還是要跟銀行貸款,現在貸不到買盤自然少

鄉下滿街C300，竹北滿街領300，不要不信

這些數字好像台北的價格…….

現在正2美債也屌打房地產

不可能，竹北的薪水太撐啦

真的傻了才會用1000萬當頭期買2000萬的房

你要確定龍哥有真的要打房

竹北沒什麼供給 不太會大跌

接下來沒人要賣鎖更兇，進入窒息盤

竹北新重劃區都開超慢的，有人在控量饑餓行銷那邊光首購買族盤就吃不完了

電子業有賺錢的也沒幾家，一大票被對岸打死

取消寬限期對工程師很傷 多的是口袋有錢但沒有很深

竹北回50你等台海開戰才有希望

跌回70我信 跌回50我也想買

想到以前的名言”這裡不一樣，有自己的玩法”

30開始喊

新竹多得是全款仔

除非竹科搬走，否則新竹跌是不可能，能緩漲甚至持平就算是很給金龍叔面子了

年收沒300的還是不要對竹北有妄想

年收300以上就是有本事任性

我倒覺得新竹歸隊了 GG MTK帶來大量高薪首購 現在第二間

你可以喊喊看呀～有沒有人理你而已。

可以試看看風采520屋主要不要50賣你。

5成 代表你第一間不能隨便買 你買外縣市之後就回不來

金龍叔這波頂多是讓竹科仔少買兩間當投資，對於自住的竹科仔那是完全沒影響

竹北50 那青埔不就要回30?

經濟火車頭 不能倒退

聽起來你很想買嘛 哈哈哈哈

說滿街300不夠可以找你補嗎？竹科工程師三百條件1.發哥e8以上2.螃蟹cn3.滷肉不一定4.GG32以上如果你在偉創,當到經理可能都沒有兩百

沒300找你老闆補阿，只有你沒有好嗎

高通跟nv是都有啦

竹北有錢自住戶超多 另一個天龍國

早就叫你各位要玩就要玩竹北了

首購很珍貴 至少要以自住考量

竹北我不知道，但我知道竹南會先掰

是打炒房又不是打房 多多反串這個很無聊

上面那個300條件是2020前吧 需要更新要一下了喔

說竹科工程師都很有錢的，我也是笑笑～混新竹久了就知道..

只有我沒有你要確定喔，那其他沒有的人你要補給他嗎？沒有就就不要說大家都有。

就說找你老闆補了，找我補你有替我工作嗎?

我房蟲朋友說竹北快破百了

台積32以上起碼三萬人在竹科，路上沒有的不要來買房好嗎去租金山街就好，每月一萬多就有

在竹科上班還哭沒錢去買楊梅或苗栗啦

Mtk 中位數309萬 等於有一半的人沒有 有人要去補嗎

竹北總供給不到五千戶，給六百萬年收的買都不夠了

台北上班族都被洗到基隆宜蘭淡水桃園了沒錢就要認份，不要老是想擠到竹北

該擔心的是蒙啊波A7不是竹北

不過新竹現在租房子比較舒服啦 買太遠上班很累

台北人也不敢吵著要大安信義

對啊，金山街有房子給你們租，不用找我補錢，乖乖繳房租

美國都演給你看了 懂得就懂 不懂得繼續等

嘻嘻

緯創經理股票早就爽賺一波帶走了，還在跟你看年薪

別人有300你沒有？那活該你被洗出新竹，有什麼好叫的？

全台薪水最高的地方….

我三年前就在說要買竹北了，有信的現在爽爗

快逃阿

沒有阻止首購啊…是小投資客貸不到款，不是自住客耶，竹北這波要是冷盤反而是自住最好的時機，只要科技業還在賺錢，剛需堅硬程度不用酸酸煩惱

32吧

高鐵新三房破高總，等於要拿2800出來，還會賣得好？

路上隨便抓5個就有一位300以上就很誇張了好嗎

腦子又壞了一個

都自住客要賣誰

這篇我倒覺得zoo講的數字合理多了XDGG員工才五六萬人 fab中科南科一堆 竹科32up佔超過一半?XD某人真的很愛自己世界看天下 還40中位數600 灌水灌成這樣 == 600在G裡好歹也職等34/35 哪來那麼多經副理跟發哥E10..一堆萬年33/E9的 滷肉也有臭酸魯螃蟹也有招潮蟹 中位數六百咧 笑死==

yyt外行到一個極致，GG32在竹科起碼3萬人？笑死。GG 112年投資人報告書全球集團員工人數7萬9千人，90%在台工作，有碩士學歷含以上的佔50%，就算全GG碩士自動升32，也有南科龍科中科。竹科怎麼有‘’起碼‘’三萬人以上32職等，然後這些32的都不用背s-不用吃龜苓膏都有300up，你眼中的GG超佛心企業，本日最好笑。

他也是半導體業的啦 只是很愛灌水不然就是自己的世界看天下 他在科技版就常常老人發言 不意外

本日最好笑，本人十年前在GG就34了，比你內行一點y

是說G膨脹的好快難怪私大跟後段國立研究所都能進了== 2020前也才五萬人…

新竹 竹北土地就這麼多 剛需很強 別想了

老人發言，年輕人不懂除了一線IC台積電以外賺錢的還很多

說別人好笑怎麼不舉證 啊忘記g裡的老人也都靠嘴砲工作XD

呵 那種跟他想法不一樣就是你不懂的學者 公司很多啦

數字什麼都是屁

學*長

自己公司的投資人報告書看一下好嗎？起碼三萬人32在竹科這個數字怎麼來的？

舉證甚麼?我隨便找一個不在他列表公司的年青人300萬給你

誰不知道除了一線ic跟g以外賺錢的很多 問題是數據合理性好嗎 那些量體賺得多也提升不了檯面上這些公司的數字多少啊

不過房產漲跌這種事就很現實 他們身家都壓在這裡 你說不中聽的話當然跟你槓到底

剛剛說gg32‘’起碼‘’三萬在竹科，現在又變成其他ic設計也很多人？你自己公司有多少人都不知道，其他公司的資料你說了誰敢信？

GG32以上...我不是說剛好32職等，那反而少

房價低是因為難貸 你還是沒法買阿

這篇就是廢文

含32以上在新竹說要有3萬人喔? 我看還不見得咧 112年薪資中位數公開大概就介於考績好的31-32之間的數字 那32以上有一半在新竹? 把7奈米以下中科南科那些量產廠的31/32跟技術員當塑膠?

阿不然呢，你以為12吋廠很多作業員，自己外行不懂就承認林北以前在總部，看到的作業員比經理還少哩P1 P4 P7 加起來，作業員還真稀有

好哦 還好我均價25買的

你最老你最對XD 果然g裡的老人都一副屎樣 離開了還是一樣愛擺老XD

竹北是七都蛋黃區，不會有太大影響

講實話而已就有玻璃碎滿地，這才是ptt糟糕的地方

七都外的蛋白蛋殼比較危險，也就是剛需較弱的地區

你們就只愛看大家都很慘，買不起房，都騎gogoro這種文章

回50我還是賺好幾倍餒，你咬我啊，新帳號在那邊搞笑，廢。

年薪300萬 眼睛閉著買好嗎

滿街是相對的，你路上抓一個有5%機率年收300就覺得很多你去台北路上抓200個可能也沒有...

竹北跌回30，30收

就像竹北路上大概10-15台有一部是特斯拉，就覺得好多特

竹北高速公路以東，實質路上進口豪華車>國產車

魯肥原生在地的 進不了一線IC 只能乖乖買西區 怎跌?

破豪宅線就要自備2800萬至少

台北要抓有錢人要去晶華酒店裡面，每月去看牙醫遇到好多

數學堪慮79000*0.5*0.9=3萬5千人所以3萬5千有可能32以上的人有起碼‘三萬’在竹科？哇靠那7，8年前在南科地獄開疆闢土的人都升不上去？

30再叫我

竹北是蛋黃中的蛋黃，先擔心其他吧

你知道一個12吋廠人數比8吋廠還少嗎...竹科還有一堆支援單位，研發單位，你真以為台積是工廠?zoo2020多跟你說無益，你只信你自己洗腦自己的東西

台積是大工廠沒錯啊 RD也是要進工廠

我現在是拿公開資料跟你討論，你如果覺得我算錯你就講，不然就是質疑GG公開投資人資料作假，這是非常嚴重的指控喔！

這真的想太多了竹北有錢人那麼多

12吋廠大概五千人，南科兩個中科一個，就這樣

你應該指外圍 華興吧

竹北不可能跌啦

台南待久了回新竹升官的一堆，我同學就是，你以為老人愛?南科的主管比例絕對遠小於竹科，這就是竹科買盤事實支撐你要升官就得回新竹，就像你去當兵去金門馬祖只是過水我還沒講到在二五廠腳麻的老長官哩，都撐到65才要退

30吧！50還太高

yyt連查資料算數學都不會在那一直嘴公開年報 https://bit.ly/4ewkM44 113 頁就可以算出來碩博士加起來也就三萬多快四萬就算全都是 32 以上，最少也要分三分之一到

竹北也只有高鐵附近的預售很高

一半給中科南科吧，竹科哪來的三萬 32 以上?

誰跟你說32一定要碩博? 老人一堆學士33的你大概以為台積電都是10年以下年資的吧

用主管人員 + 專業人員 45129 算，竹科估一半也才兩萬兩千多，哪來的三萬啦

竹科估一半? 你這邏輯很差你跟我說南科有沒有財務長? 有沒有董事長辦公室?

GG 財務長是有幾個? 董事長辦公室有幾個人?阿這四萬五千多是沒有 31 ?

力行六路八號，起碼三千人，都是南科沒有的缺

你有興趣自己找人去查，沒興趣科普你，這裡是房版證據在那邊，講了你自己不信，用隨便一半亂估，噗噗

45129 我用超暴力的 31 只占 10% 估好了啦竹科 32 以上要有 3 萬人，那竹科要佔 7 成 3 以上這數字明顯搞笑好嗎? 你知道同樣單位，量產廠工程師是竹科對口單位幾倍人數嗎?

以前我還有個同事my掛在南科人在竹科上班勒，my都不100%

別人拿報告書跟你討論。你什麼都拿不出來？真的是欠被釘在牆上欸

你知道個p，你知道F12進Fab的比不必進Fab的少嗎

我還知道到發哥rd全都不用進fab喔。知道這個要幹嘛？

就你們幾個在亂算阿，人數被你灌少要幹嘛?你要DIY吧別人知道競爭對手是要努力向上，你們是不想努力了PR50硬要凹PR90的學校，PR50收入硬要買竹北

你講別人拿公開資料算的是亂算，不如你算給我看怎麼生出這麼多 32 以上的，你夢中替 GG 生的嗎?

說別人亂算自己算不出來，好笑欸

學弟們撐住啊,學長以後退休還要回去住台北信義區呢,呵

國家統計資料 https://bit.ly/4dgndqr竹科我就把碩博士相加，再多送你 20% 大學生算 84713 ，對上北中南碩博相加再加 20% 竹科大學生，竹科佔比也才 67.4%，這樣都還多算了很多豬屎屋這種碩博佔比特別高的公司，你告訴我到底要怎麼樣灌水才可以灌出 3 萬以上 32

竹北高速公路以東進口豪華車>國產車？奇怪，我也是天天開車走光明六路高鐵那邊也常去，怎麼看到的塞車風景不太一樣？新竹高級車品牌比例是不算低，可能有到3成，除非你把福斯馬自逹這種的算進去才會到一半。而且高級品牌的車也都是入門款居多，三四百萬以上的車款並不算多。

跟傻空真的沒必要多說什麼

竹北上500的機率比回50還高

上500下輩子有機會

我是聽說就連在竹南科學園區的工程師，很多都趁這波貸滿兩三間竹北房

除了上面那些台廠，好像還有NV AMD Qualcomm Google新思 益華，而且也沒提聯詠跟群聯，公司應該算不少然後關新里6000人，竹北人口數多少也能差，用上面公司人數反推一下應該也能初步估計

又瘋了一個

然後台積的人數查一下約6.4萬，至少40%是碩士以上學歷，這樣新竹工作人口應該沒這麼少?

台積7.9萬人，50%碩博士以上前面我全都寫了。竹科工作人口約17萬人前面也都查好了不用一直重複

收入高不等於要給賣方坑

給他時間 一定會降的

但是公司可能沒有你列的這麼少間，不然你無法解釋公司一直招人，但離職的人會去哪裡，因為一般薪資位階即時降低也不會差太多

一坪跌兩萬 然後專家喊崩這樣

太小看GG了 你面一堆人作十年以上 基本上就是和公司一起成長穩穩向上 那個員工數輛薪資所得 就是亞洲矽谷 不要不信 矽谷房價怎麼演 新竹就是走一遍

仲介回報第一線：中古屋這兩個月有在降，而且是同區段好建商的成交單價

新竹滿街保時捷 而且不是只有薪資 股息租金就破百萬了

j大大17萬就竹科管理局提供的統計資料。請問你是為什麼認為沒這麼少，竹北的發哥螃蟹偉創都還在蓋根本沒人啊。還是你覺得竹科裡面跟營造業一樣有印度小精靈偷解bug?

我上面不是有寫一些外商，你有看了嗎?為何又拿M跟R來討論，而且這兩間公司跟之前比，員工數也有擴充假設用竹北+關埔約20萬人估計，這樣只要5到6萬戶就能達成這人口數不是?假設家庭為3-4人的情況我沒細估台積工程師應該要多少，但全台灣台積碩士應該要4萬人，再加上大IC廠跟外商人口，這樣要滿足人口應該是有可能因為理工女一般就是20%左右，因此可以推測80%應該都是工程師所以你們上面要討論的點在細節外，可能差異沒到這麼大

外商只要在竹科裡面登記為科技公司都是受竹科管理局管理的。不管哪家外商都會被統計進去。這樣有了解了嗎？台積每年都有對外公告碩博士人數，去年統計是3.5萬人。三大ic設計公司也都有公告你不用算這麼辛苦，google查一下的事情而已。

高鐵60收

都要120了

正常是雙北外全都1.2字頭