[閒聊] 每次大變革，危機就是轉機 jinso7410 PTT批踢踢實業坊

作者: jinso7410 (Aso) 2024-09-20 10:20:01

這次限縮貸款成數
肯定讓你各位能買的總價降低不少
之後的房市轉向為何
各位大神可以推敲看看
我個人認為，從即日起，預售中古史上最大價差即將收斂
因為
1.市場兩房以上中古屋主都開槓5倍，這時候更不敢出脫，賣方減少
2.加上中古總價低，買方增加
預售中古價差即刻收斂

作者: buike (chico) 2024-09-20 10:21:00

是極大冷盤冰河期來囉！難貸難買難換房，哭哭銀行摸牽啦

作者: twin2 (貓熊) 2024-09-20 10:28:00

慢慢吹哨壯膽啦，房市只要趨勢走跌馬上急轉直下的，房子從來不是剛需，想賺錢的心才是

作者: jerry1019 (古密斯) 2024-09-20 10:39:00

千萬以下，噴！（蛋殼不算）

作者: ffffaaaatttt (325) 2024-09-20 10:47:00

蛋殼及高價預售曲終人散,蛋黃中古逆勢而起

作者: lifekiller (來福殺手) 2024-09-20 11:01:00

剛需買盤多的區域不用怕

作者: topfree (?__________?) 2024-09-20 11:33:00

2不成立，買方原本還沒房剛需的就算了，原本有的會開始收手觀望，總體是下降，二來剛需的部分如果因為預售有人開始拋而下跌，那捏著懶趴能買新的誰想要舊的，會買二手的首購都是想小換大或以後舊換新，現在新的有機會誰要買舊的

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