直接上圖
https://i.imgur.com/VD9Nnay.png
1.盲目的投資客，消失了～估計減少三成至五成的購屋客的量。
2.預售屋轉售的會增加，先把可以出的、比較早期買的，給調節掉。
3.亂買的中古屋轉售會增加，平盤賣掉可能都賣不掉，得降一點。
4.賣壓越來越大，市場從賣方市場變成買方市場。
未來一季會發生幾條？

4不會 只要台灣人繼續迷信預售屋 永遠是買方市場賣方市場

sway是超準反指標啊

都不可能發生，就跟股票一樣，一張不賣奇蹟自來

搞不好小建商 蛋殼建案被洗光 預售供給減少 大建商做地起價

反指標不可信。問就是盤

除了第一點的數字不見得準，其他部分說的倒是沒什麼問題然後賣壓大小要細看到區域

冥燈來了

他說的有道理 但是臺灣房市不講道理的

只能說現在買房的真的很勇，1~2千萬預售屋也買得下去

蹲超久終於等到這天可以教訓魯多了

台灣房價不可能跌

看來會凍價冷盤..

啊不然怎麼辦你現在買1000萬的預售過3、4年哪裡還有1000萬的同物件

聽他的準過？

把預售講的十惡不赦怎麼不去想想蓋好後建商會拉價賣給你還是你不買我不買明天降50萬？想太多了吧持有成本那麼低

2算準吧 因為我已經在聯絡房仲了…

3只要租金cover的夠，就不會發生

全村的希望出來救火了，謝謝sway

4是錯的 你想買 銀行不見得有摳打借給你寬限期不拿掉 水位根本下不去 青安都排滿了 沒位子了市場轉向買方 是對資金充足的買方來說....

34不太可能

不可能

第一次覺得屎味會中好幾條

利率調升再來說

穩了

1的部分，有貸款優勢的人變少、尚有資本且願意撿貨的人也是少數，潛在買方變少=需求變少；234一起看，2,3講的是同一件事，只是差別在入手的時間點不同，相較於上半年，轉約一定會增加，然後加上928檔期風風火火，就算我把供給當成平盤就好，＞供給不變（？）、需求變少。依照不同區域，賣壓會有很明顯差異，可以去觀察自己熟悉區域的動態，不管怎樣一定會變成偏向買方市場，至少也不會是賣方市場。

看到屎味就是2

sway早在幾年前就警告了，真的是神準預測，之前還一堆人笑他諧星

早在幾年前就是不準的意思，房市看央行就對了，跳樑小丑閃一邊

4不會發生

這咖害慘了當初沒買房的人，超級反指標

比較想知道已經不能轉約了，到底會怎麼處理

不能轉約的，大部分還沒那麼快交屋，主要還是看已繳款跟置產區域，還有足夠的時間可以操作一波，有實力、有人頭的就抱著，沒差。不用以人廢言，討論需要撇除主觀，針對單次的內容做判斷即可，壞掉的鐘一天也可以準兩次。