作者:
a50847 (YA)
2024-09-20 17:53:48手頭沒有資金、想投資投機的人就會轉去預售屋
但預售屋不能換約，
所以整個預售屋價格卡死在那邊
二手市場只剩大部分的首購在看，去化速度慢
就會變成預售屋價格無法拉動中古屋市場
買預售屋的人交屋後也無法享受房價漲幅的紅利
新成屋跟中古屋價差出來了
誰要追高買新成屋跟預售屋？
等於沒賺（那還不如丟0050？）
預售屋若這幾年漲不起來只是價格卡死 不如拿錢去投資穩定高股息 之後再買都比較賺 何必急著下訂 而且搞不好之後還會有針對建商的打房手段 根本不急
作者: mitic1029 2024-09-20 18:02:00
真簽了預售沒必要多想，三年後的事情誰知道，也不能轉約
作者: veter (tomato4329) 2024-09-20 18:04:00
預售買自己願意住的區域不就好了，跌了就住進去怕啥
作者:
CIIIO (郭+)
2024-09-20 18:05:00這次不是只有投資客被抽銀根 建商也是等有資金壓力建商就降價賣投資客也被迫降價loop
作者: sbshiu (玻璃彈珠越來越少) 2024-09-20 18:28:00
交屋後重新計算
作者:
tku9527 (謝謝你9527)
2024-09-20 19:27:00錢會卡死 只好拋售
作者: tomatoin (重新開始) 2024-09-20 19:40:00
如果房子沒漲幅，交屋後還要要扛房貸收租底房貸，就尷尬了