作者:
fox5451 (fox5451)
2024-09-21 10:12:08新青安資格審查嚴格的話是滿符合居住正義
作惡的不是利用新青安人頭戶的投資客嗎
還有當初不嚴格審查隨意放款的銀行
覺得生氣的人可以四處租屋然後用合約申報
租屋補助就可以真正打擊到假青安投資客了吧
作者:
a9564208 (YOU OUT!!)
2024-09-21 10:14:00之前低於1200愛死新青安，現在換高於1200恨死新青安
作者:
cphe (魔鬼藏在垃圾筒裡)
2024-09-21 10:18:00因為小房蟲是這波最大受害者，本不夠粗加上開大槓桿直接重創，只好怪罪小白亂衝亂買衝高房價和銀行水位
5年寬限剛好規避轉賣限制 財政部都沒人覺得這有問題？ 感覺財政部長我去當也行
作者:
cphe (魔鬼藏在垃圾筒裡)
2024-09-21 10:23:00亂衝預售投資的最慘，原本已經買多間中古的反而還好
作者:
a9564208 (YOU OUT!!)
2024-09-21 10:23:00現在是綠色通道，不要不信
這次央行所有的信用管制 例如名下有房就禁寬限期早在去年就應該當新青安的配套 結果一年把全台炒爆讓一大堆根本沒能力還本金的一起上車 你是要銀行20272028吞一大堆法拍屋？
作者: Hefeweizen 2024-09-21 10:24:00
真的都沒有人檢討一開始銀行放款審查太鬆的問題
作者: MizPerfect (科尼賽鴿) 2024-09-21 10:26:00
你各位房蟲全台租屋報租補啦！
作者:
fox5451 (fox5451)
2024-09-21 10:26:00就算銀行吞一堆法拍也是銀行本身一開始鑑價出問題啊，否
作者: jumilin927 2024-09-21 10:26:00
借不到錢火大
作者:
cphe (魔鬼藏在垃圾筒裡)
2024-09-21 10:26:00不會沒能力還本金啦 銀行核貸本來就不是看寬限期，別再想是不是沒能力還，開40年就是降低門檻，要把新青安搞成投資的是自己的事啊 爆了更好 到時撿便宜
說銀行借沒能力還本金的就是當銀行5P是智障 話拿著隨便亂說當處主流貸款20年變30年 怎麼沒人喊銀行是借給沒能力還的
一波把未來起碼4年的需求一次搾出來了 把未來的需求一次性榨乾 讓蛋殼小白他們套在最高點 你自己像這對經濟市場有啥影響吧 去google資產負債表 看看資產負債表萎縮對90年代的日本和現在的中國內需市場造成怎樣的影響？ 還銀行問爆量收到法拍屋有啥問題？ 這麼沒金融常識的問題也敢提？
作者:
blargelp (bernie)
2024-09-21 10:29:00啊就魯空PR值被拉低啊 被嘎空當然生氣
作者:
bjqs0827 (sqangela)
2024-09-21 10:29:00一千萬40年房貸月繳33000雙薪到底誰繳不起？？
作者:
cphe (魔鬼藏在垃圾筒裡)
2024-09-21 10:29:00等等 小白就自住 你管他套不套牢XD你一直用投資思維來看小白買房就是錯誤的事，更別說人家又不是繳不起房貸
笑死 現在有能力負擔還本金 不代表未來可以好嗎 是都預期台灣未來經濟都不會反轉 當年日本銀行核發不夠嚴謹嗎？ 景氣反轉一樣一起爆死
作者:
cphe (魔鬼藏在垃圾筒裡)
2024-09-21 10:32:00魯空才覺得現在繳得起未來繳不起，你這個理論套用任何人都適用啊XD
當台灣核貸專員都神明英武 比央行還神能準確預測未來五年經濟狀況
作者:
cphe (魔鬼藏在垃圾筒裡)
2024-09-21 10:33:00買房還要預測未來有沒有工作，那乾脆都不要買啦
作者:
ImCPM (Heilo)
2024-09-21 10:33:00讓沒能力的人上車啊 第一金法說會去看一下好不好
作者:
cphe (魔鬼藏在垃圾筒裡)
2024-09-21 10:34:00繼續租屋不是最安全 哈
作者:
fox5451 (fox5451)
2024-09-21 10:35:00買房子的人自己偷雞心態沒考慮到五年後自己繳不起那是買房人的問題啊，如果是自住剛需一定也是評估過地點跟還款能力
就是無法預測 所以才有72-2總量管制啊 避免房地產爆拖整個金融一起死 結果現在已經有聲音開始呼籲新青安排除72-2了
作者:
cphe (魔鬼藏在垃圾筒裡)
2024-09-21 10:38:00小白買房反而不會隨便買賣，你要擔心的是小房蟲開大槓桿或衝好幾間預售的資金出狀況，畢竟投資來說下跌就是連同貸來的錢都套牢但一樣繳兩邊利息，小白看戲就好有差嗎 所以你不怪投資客怪小白我看不懂
作者:
buike (chico)
2024-09-21 10:39:00國銀明年都給新青安，其他滾！你賭不賭爛
作者:
cphe (魔鬼藏在垃圾筒裡)
2024-09-21 10:39:00這波受害的就是買好幾間預售的投資客啦
作者: findchl 2024-09-21 10:45:00
房蟲急了啊
作者:
cchsiao (cchsiao)
2024-09-21 10:46:00狗咬狗一嘴毛
作者:
cphe (魔鬼藏在垃圾筒裡)
2024-09-21 10:47:00新青安最大問題是造成FOMO才會有水位問題，跟寬五一點關係都沒有，畢竟本來就有寬三，拿寬三的現在也還沒繳到本金
作者: hongru (Ru) 2024-09-21 10:50:00
沒房的人悲觀負面到爆嘛
作者:
fox5451 (fox5451)
2024-09-21 10:52:00說引導炒房我不認同，如果不是投資客應該都會感謝這個政策讓我可以有比較保持生活水平的方式持有房屋
欸不是，銀行要怎麼事前確認屋主會不會拿去租人？通靈嗎？
就combo啊，直接用新青安灌爆貸款比例，租金補貼把假自住踢出去，央行出手把第二間以上的投客砍下去
作者: GymRat (鼠鼠有練過) 2024-09-21 11:01:00
我朋友新青安這波賺不少
把心術不正的投機仔騙出來殺爆，讓未來的金融環境更穩定怎麼了嗎?
作者:
nitero (nitero)
2024-09-21 11:17:00五年寬限期
政府用補貼幫民眾做信用擴張，就是標準的增加需求造成價格上漲。若把住宅政策一直定位在人人有房買，那房屋價格高企會是可預期的結果。
作者:
lalamio (mio)
2024-09-21 11:23:00銀行要養這麼多人 房價不能跌
你現在噴新青安，幾年後房價漲不就笑話符合條件的首購自住，本來就是買房不可能輸的，還fomo仔，你以為買股票呢？
作者:
Airfoil (堅強的理由)
2024-09-21 11:42:005年寬限真的逼人民炒房，再怎樣都要去借錢買，太香了！
作者:
twic (Mr.song)
2024-09-21 12:12:007-11打工都繳得起了 擔心什麼提醒一下基本工資又漲了喔
照顧沒能力的人根本北七 怎麼不去幫宏達電要幫台積電？
作者: JKjohnwick (PTT會被盜帳號,洩漏個資) 2024-09-21 13:12:00
因為有人貸款成數變少很氣阿
現在有能力還本金不代表未來可以還 公三小 這種邏輯那銀行根本不應該有長期貸款
作者: pastevil (到未來) 2024-09-21 14:19:00
一波無限新青安，十波突發限貸令
作者:
rongzi (生活要愜意~)
2024-09-21 15:20:00為什麼不去抓新青安的人頭？審核這麼寬鬆有人不知道的嗎提高到1000萬 5年寬限期 難怪這麼快就滿