昨天央行在網站上公告的：
https://www.cbc.gov.tw/tw/cp-4223-124873-79d4c-1.html
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Q18：自然人名下已有1戶「房貸」，主張其因有實際換屋需求，擬申辦第2戶購屋貸款，有
何協處措施？
答：針對先買後賣之實際換屋族提供下列協處措施：
1. 協處措施適用對象：自然人名下已有1戶房貸，主張其因有實際換屋需求，擬申辦第2戶
購屋貸款者。
2. 協處措施之內容：
上述協處措施適用對象經與承貸金融機構切結約定下列事項者，得不受本規定貸款成數上限
之限制。
(1) 借款人應於第2戶購屋貸款撥款後1年內，將第1戶房貸擔保品出售及完成產權移轉登記
，且清償債務並塗銷第1戶房貸之抵押權，以及不得以轉貸等方式規避上開事項。
(2) 借款人違反切結事項之不利違約效果，包括：立即收回貸款成數差額；追溯自撥款日起
，按貸款餘額計收罰息；加收以轉貸等方式規避切結事項之違約金。
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這樣應該穩了吧？可以先買後賣，一年內轉移就可以不受貸款額度限制了，換屋族不用太擔
心了