假設同樣106年1月買入
1000萬房子行情每年漲100萬
投客
分6年每年買賣一間
賺600萬實得約300萬
自住
6年連續設籍
賺600萬實得約580萬
投客繳的稅比較多貢獻度較高
賣的同期如果沒有特別貴
價格都跟自住的行情一樣
投客不過是流水的屋主
為什麼社會普遍討厭投客
作者:
kutkin ( )
2024-09-21 15:49:00以前又沒有房地合一
作者:
toto123 (煩.....)
2024-09-21 15:49:00翻桌率，房子本來就說量多才好賺
作者:
kutkin ( )
2024-09-21 15:50:00哪個投客這麼廢 只能一間買六次
作者: jessicaabc98 2024-09-21 15:50:00
投
作者: vict1 (vic) 2024-09-21 15:51:00
盤整六年沒賺也有可能 之前都是qe後才暴漲 美國還在qt
作者:
aibor (小紅)
2024-09-21 15:52:00干我屁事政策殺人！有小孩的家庭換屋族為什麼得被限貸！賴清德你說明清楚
作者:
jubii 2024-09-21 15:58:00可能9/20政令 第二房總價過高的 繳不出多一成的自備金 要違約斷頭了？
作者:
aibor (小紅)
2024-09-21 15:59:00離婚也要跟你報告懂個屁！魯空肥宅就知道你們什麼都不懂自己不好好努力！為什麼我要跟你們一樣！我努力工作養小孩好不容易買房要換屋了！然後被你們靠杯之後政策大轉彎！楊金龍、賴清德妳們在幹嘛！我後悔叫我爸媽投給民進黨
作者:
jubii 2024-09-21 16:02:00怕什麼 ceca大都說借高利貸都划算政策變動風險要自己承擔 股市也都受到政策變動影響 有人在哭嗎？ 換的屋總價高 自備餘款不足 槓桿開滿本來就沒有應急的彈性
作者: soliyoli (小郡主) 2024-09-21 16:07:00
某樓崩潰 表示政府真的做對了！房蟲就像大腸瘜肉不儘早除掉，只會拖累社會
你不要亂講 我們的目標是要把恆生指數跟標普現金全部買下來的以後你的手機不管是那一家研發製造生產的都只能用來買賣房地產 沒有其他功能什麼用IPAD畫圖 寫程式 沒那種事情什麼塑膠射出 鈑金沖壓 跟我們沒有關係工廠都拆掉 改成住商混合大樓再叫全世界所有的基金操盤手把錢全部拿來買到一坪1000000億台幣我們的目標是神聖而且偉大的
所以樓上覺得投資你說得產業老闆薪水給很高??如果沒有那投資慣老闆幹嗎?
作者:
tonybk (你好!台灣加油~)
2024-09-21 17:56:00當年機捷特區一坪20出頭萬 賣出40萬起跳政府出張嘴一坪賺5萬 投資客賺15萬
作者:
tyl510288 (tyl510288)
2024-09-21 18:10:00邏輯很有問題，倒果為因，房價會漲也是因為投資客再炒