[新聞] 央行打房血流成河?專家曝成屋市場直面

作者: anti87 (天機老人)   2024-09-21 18:52:04
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20240920000021-260410?chdtv
央行打房血流成河?專家曝成屋市場直面海嘯 預言房仲業慘況
央行昨(19)日祭出第七波選擇性信用管制,馨傳不動產智庫執行長何世昌拿出數據,直
言是「全球最嚴限貸令」。他還指出,有朋友問他房仲業會不會出現倒閉潮,自己也只能
無奈回應,成屋市場是海嘯第一排,應該是要問「活下來的房仲剩多少?」
何世昌在臉書發文表示,央行這次祭出第七波選擇性信用管制,「升存準率一碼、第七波
選擇性信用管制擴大至全國、高級住宅貸款上限由四成降為三成、餘屋貸款降為三成、第
二戶貸款上限降為五成、名下有房者購屋貸款不得有寬限期」是全球最嚴格,類首購、換
屋族、首購族、繼承族都會受到影響。
此外,何世昌還提到,有人問他「房仲業會不會有倒閉潮?」,他回應,這問得不好,應
該問「活下來的房仲剩多少?」、「接下來應徵外送員跟Uber司機要不要排隊?」他補充
,限貸令下成屋市場是海嘯第一排,受到的衝擊更大,而房仲主要是賣的就是中古屋;至
於新建案推案量表現不錯,但那主要是代銷賣的,房仲較少有相關業務內容。
另地產網紅Sway也透露,現在已經有很多投資客跟房仲群組在哀「快死掉了」、「該怎麼
辦」,8月份由於貸款困難,看屋量就已經少三成了,央行此次打房,名下有房者沒有寬
限期,買房槓桿很難開,對投機客衝擊很大。
心得:
央行出了招,房仲怎樣也得跟著演一下
但我房板大神根本不怕,來~ 接著奏樂,接著舞~
作者: suPerFlyK   2023-09-21 18:52:00
發生了 再說吧 整天恐恐恐
作者: jinso7410 (Aso)   2024-09-21 18:55:00
預售史詩級違約倒數中
作者: ogkw (我是一隻鴨)   2024-09-21 18:55:00
還能喊快死掉了。這表示打房失敗。準備迎來第八波房價政策。
作者: buike (chico)   2024-09-21 19:00:00
就是有人很嗜血,想看血流成河。開心了嗎
作者: cloud3455 (雲想衣裳花想容)   2024-09-21 19:00:00
還不夠
作者: cchsiao (cchsiao)   2024-09-21 19:06:00
還會買新聞就是沒效
作者: lantimes (lantimes)   2024-09-21 19:06:00
第一戶限貸6成才會有效果
作者: SANJIYA (洋蔥哥)   2024-09-21 19:08:00
屎味還沒死才奇怪
作者: next1118   2024-09-21 19:09:00
有人跳樓再說
作者: alanjiang (我只是想看清自己)   2024-09-21 19:13:00
假的啦,我這邊的世界線都是現金加價買房
作者: Shepherd1987 (夜之彼方)   2024-09-21 19:26:00
賣不掉 加價賣 每次都一樣 沒買氣就鎖籌碼魯空漲到受不了就會上車華麗轉身變傻多了華人就是愛買房+台灣人很有錢 = 房價漲不停不要隨便被影響, 都是魯空想便宜上車製造恐慌
作者: soyokase (soyokase)   2024-09-21 19:29:00
看起來不影響 穩了 cc
作者: kainolife (盜版忍者卡卡東)   2024-09-21 19:42:00
等專家都失業了才是真的血流成河
作者: ISNAKEI (上班好同事,下班不認識)   2024-09-21 20:39:00
賣不掉不會加價賣嗎
作者: jeffsu   2024-09-21 20:42:00
如果打房後房版完全沒有空空的文章 那就代表真的死定了房市低迷到沒人在意 現在這盛況我不敢想像多少人想上車
作者: pacino (carry me)   2024-09-21 20:52:00
限貸一開,房蟲投胎。
作者: tbes (無名)   2024-09-21 21:16:00
人家賺到流湯!真爽假喊痛!
作者: darkangel119 (星星的眷族)   2024-09-21 22:56:00
才兩天而已 啊是有人去跳樓了膩

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