※ 引述 《discard1 (discard1)》 之銘言：
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: 雖然很多人都知道了 但最近很多投資小白
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: 房地合一45%
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: 聽說其中有認列的成本可以扣抵 仲介費 裝潢費
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: 這個裝潢費範圍非常廣 且不是客觀標準 只要有金流照片發票就可以
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: 該怎麼做呢
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: 找個熟識的統包設計師 請他開一張300萬的發票給你 再給你照片
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: 就算沒照片就真的裝潢個50萬 弄起來像300萬的樣子
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: 拍照拍一拍 買了過半年裝潢好就可以賣 價差拉個400萬 其中300萬用裝潢
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: 剩下用仲介費其他雜費 剛好還要繳一點稅
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: 這樣價差400就可以幾乎不用繳稅全拿 投資小白要繳180萬, 用假發票有機會只繳20萬
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: 這也是為什麼投資客可以無視房地合一 一般百姓卻沒辦法逃過
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: 反正國稅局認列裝潢 大家就裝一裝潢 裝潢後好賣又抵稅
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: 有熟識的設計師就直接買300萬發票 賺更大
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: 楊金龍你怎麼打都打不到投資客的 這招就馬上回本
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