作者:
lienchi (...)
2024-09-21 21:58:00仔細想想第二戶五成有很嚴重嗎，其實根本還好吧。第一戶八成，第二戶五成，平均六成
五，槓桿已經幾乎三倍了，如果是家庭，等於是可以買四戶，槓桿三倍，比股票融資還高
了，所以怎麼看五成根本還好，看來很快有下一波：四成了，這樣也才跟股票融資一樣槓
桿而已啊。
作者:
pz5202 (tata)
2024-09-21 21:59:008、9、10波，4、3、2成，越來越少，慢了0成，哈哈哈
股市這麼好 沒辦法多拿出300萬 不要叫自己有產階級你只是房奴
作者: ppav0v0v 2024-09-21 22:00:00
台股20000 還有人買房要貸款？
無法多湊出3成的房奴還夢想翻身 央行送你斷頭只是剛好
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-09-21 22:03:00
低總1500萬，，第一間300萬，第二間750萬，不算其他手續費融資比給銀行審核容易多了
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2024-09-21 22:04:00
而且需要問的是現在場上還有沒有多多要再+1房，不是嗎
作者: soliyoli (小郡主) 2024-09-21 22:04:00
確實是還好，但看到本不夠又無腦喊多的傻多崩潰就覺得好笑
作者: JKjohnwick (PTT會被盜帳號,洩漏個資) 2024-09-21 22:04:00
五成本來就沒甚麼
作者: likefishing (sowith) 2024-09-21 22:08:00
問就是噴 EZ
增貸->買股->質押->買房->增貸->再買股->再質押->再買房這樣才有全面的貨幣乘數
作者: tbere2002 (玩命阿飄) 2024-09-21 22:09:00
對財力不好的代銷仔可能影響很大
現在這房價 每多一成自備款就差很多如果是日本房價 我現金買房都可以
同意 籌出那一兩成沒啥困難 但是只能開兩倍槓桿 不如買股票就好了
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2024-09-21 22:13:00還好啊，我原本都是準備至少四成的
作者: jessicaabc98 2024-09-21 22:18:00
沒錯
作者:
buji (卜基)
2024-09-21 22:21:00樓主負擔得起，我負擔得起，但也有人負擔不起負擔不起的你就嘲笑人家，你心腸真好那天你走在路上遇到天災人禍，我也來拍拍手說讚
作者: soliyoli (小郡主) 2024-09-21 22:32:00
小資無腦多看了幾篇房版西卡文，學了無限轉增貸開槓桿大法，現在崩了，給人笑一下啊
作者:
zebirlin (李奧納多皮卡丘)
2024-09-21 22:39:00笑死~如果買家手邊還有3~500萬扣打當初幹嘛不買更大間?會說還好的不都是吹哨壯膽的~
作者:
VSshow (VS Fashion Show)
2024-09-21 22:46:00說真的，還好....不痛不癢，只是要多拿錢不開心而已，錢還是拿得出來，拿不出來的包包回去多存一點再買吧湊不出來的不就賭博心態！！！！死好
作者:
KIDDLEE (KIDD)
2024-09-21 22:50:00真的還好....十成也沒問題 買不起去睡公園 炒甚麼
作者:
hectorbibby (一直拼就å°äº†)
2024-09-21 22:53:00欸，不是，做生意哪有用自己的本金做生意，下去
作者: soliyoli (小郡主) 2024-09-21 23:06:00
既然都當成是做生意了，有賺有賠風險自負
作者: ftc693 (阿佑~~) 2024-09-21 23:15:00
這麼秋
作者:
e66940 (Jen)
2024-09-21 23:22:00好了啦
作者:
Cbibby (拼經濟)
2024-09-21 23:50:00沒用就往4 3 2 1 不給貸 有心打最重要
作者: colinfeng 2024-09-22 00:37:00
對大多數人不痛不癢 真的不懂巨嬰們在哭什麼
作者: EvilJustice (終於) 2024-09-22 01:22:00
對啊，根本沒差，那你們幹嘛一直題，真的沒差，安心睡覺
作者: maxwell21 (悶悶) 2024-09-22 01:51:00
多頭的時候說 人均三百萬 現在第二戶五成 在唧唧歪歪
作者: pastevil (到未來) 2024-09-22 04:07:00
大哥 1000萬的房子跟5000萬的房子完全不同概念喔
作者:
pilot1982 (173-72卻覺得瘦好多)
2024-09-22 16:51:00很多人是被迫幫家裡背貸未還完或種種原因，在銀行眼裡不是首購。一般人好不容易拼死拼活弄到兩百萬，因為不符合首購資格只能六成，所以只能買五百左右，貸款成數再降下去，連五百的都買不起，不是每個人都能回家要個五十或一百萬的。更不用說廣大的換屋族，通常是要小換大或舊換新，原本就是沒錢才要慢慢換，結果這招一次打趴換屋族。一個小家庭先租房搬家，等賣了舊屋再搬家換屋，搞一年成本少說也要二十萬以上，光是想到這個，多數人會直接打消念頭。當初看房遇到屋主要回租我是一律跳過。我老家隔壁四樓透天住了屋主夫妻加兩個兒子自己家庭一層一戶。弟弟因為他老婆要求搬出去租房不到一年就放棄了，對普通人來說，一個小家庭連租房可能都壓力很大。剛需普遍都是這種狀況