[閒聊] 金龍哥, 看過來！(無限支持金龍哥)
作者: pacino (carry me) 2024-09-22 08:35:07
"住者有其屋"是硬道理
房價就像蛋價一樣, 是民生必需品
蛋價上次一顆漲到十元, 現在一顆三元
有投機者炒作, 就會漲到不合理的價格
房價與所得是否合理，有很多指標可以參考 例如：
＊ 房價收入比（Price-to-Income Ratio）：
量一個地區房價相對於居民收入的合理性。計算方式是將平均房價除以家庭年收入。一般來說，房價收入比在3到5之間被認為是合理的。
＊ 負擔能力（Affordability）：
計算購房所需的首付款與家庭收入的比例來評估。通常，首付款應控制在家庭年收入的20%到30%之內。
建議央行訂出一個指標
沒達到那個指標
就像美國的聯準會一樣, 一直升息
https://i.imgur.com/Om2cL9S.jpeg
房價就像蛋價一樣, 是民生必需品
蛋價上次一顆漲到十元, 現在一顆三元
有投機者炒作, 就會漲到不合理的價格
房價與所得是否合理，有很多指標可以參考 例如：
＊ 房價收入比（Price-to-Income Ratio）：
量一個地區房價相對於居民收入的合理性。計算方式是將平均房價除以家庭年收入。一般來說，房價收入比在3到5之間被認為是合理的。
＊ 負擔能力（Affordability）：
計算購房所需的首付款與家庭收入的比例來評估。通常，首付款應控制在家庭年收入的20%到30%之內。
建議央行訂出一個指標
沒達到那個指標
就像美國的聯準會一樣, 一直升息
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作者: toto123 (煩.....) 2023-09-22 08:35:00
他是在保護銀行！不要想太多
作者: jise51103 (則) 2024-09-22 08:37:00
金龍哥鐵粉？？
作者: HarukaLoveu (雪夜櫻) 2024-09-22 08:45:00
你覺得只靠首購買盤 房價還能撐多久?
作者: vict1 (vic) 2024-09-22 08:46:00
首購只買一千多萬兩房產品 超過兩千萬房子漲不動
作者: william826 (威廉狗) 2024-09-22 08:47:00
重點是銀行沒錢
作者: jeffbeth (白皮) 2024-09-22 09:01:00
西台灣現在便宜的很不用等，快去享受天天都便宜的快感
作者: jaricho (...) 2024-09-22 09:03:00
共產國家都沒有住著有其屋了 歐美國家更不可能有 不要存有 不努力就可以得到房子 這樣人人誰還要工作努力 躺平靠腰政府就能得到房？
作者: ftvs (B1轟炸機) 2024-09-22 09:23:00
大建商欠銀行幾百億，是建商擁有銀行，銀行若倒，存款戶最多賠300，建商做的是無本生意還愈借愈大尾，
作者: deadliness (Scofield) 2024-09-22 09:36:00
一個家庭有兩間房以上真的夕鶴，沒被搞是運氣好，被搞剛好
作者: Dracarys (MayShowGunMore) 2024-09-22 11:23:00
非台北，兩房能炒到兩千萬真的很可悲
作者: pacino (carry me) 2024-09-22 11:35:00
台北兩房至少2000萬也太離譜
作者: YAYA6655 (YAYA) 2024-09-22 11:54:00
樓上的，台中兩房也兩千萬，你該更新資訊了
作者: pacino (carry me) 2024-09-22 12:09:00
去年所得收入者平均所得為70.9萬10年709萬30年2127萬工作一輩子，不吃不喝，才一間2房。怎麼看，這房價都不合理。
作者: alex5566 2024-09-22 14:33:00
就只是水位滿了 龍哥來疏濬疏通一下水位 別想太多龍哥沒有要打房....
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