一、聯徵上的房貸紀錄，購置類的掛科目1，週轉金掛4，央行二戶限制只管購置類，投資
客跟親友或錢莊借一筆錢把購置類還掉(後面再借出改掛週轉金)，就不受第二戶、第三戶
購屋貸款限制，應該只要是尚未還清的房屋貸款，不管是購置類或週轉金，就算一戶貸款
，別讓投資客鑽聯徵的漏洞。
二、房屋登記人要和借款人一致，登記人財力不足徵提親友當保人就可以了，這樣才能明
確判斷是第幾戶貸款。
三、央行有房貸增貸額度不能流入買房的限制，但沒有明確罰則，投資客製造資金斷點，
在Ａ銀行增貸額度轉去Ｂ銀行帳戶買房，被抓到的機率
也不高，如果違規罰款等同貸款的金額，可以有效壓抑投資客的違法行為。
四、換屋族先買房再賣房，在聯徵及財產清冊上都可證明是第一戶，銀行都很歡迎重新換
約，或也可以跟銀行簽一年內先買後賣的承諾書，不受二戶管制（金檢會查是否有兌現）
，根本影響不大，黑心房仲及投資客別再騙了。
五、有錢人就是喜歡玩有把握的槓桿，你要他鎖那麼多現金在不動產，他心痛寧可不玩，
第七波管制一定有效。我自己房貸已還清，未來再買房不能寛限，也是受害者之一，眼看
有效的囤房稅及實價課稅遙遙無期，但還是希望居住正義能有實現的一天。
漏洞一堆，難怪房蟲愛炒房，金管會睡著了嗎。
作者: shepherdd35 2024-09-22 09:45:00
金管會本身在炒房 政府不會自律的 所以才需要有央行
作者:
jaricho (...)
2024-09-22 09:48:00用成年子女當人頭 用新青安+寬限期 父母當保人 新青安能用的絕對炒房用好用滿
作者:
jaricho (...)
2024-09-22 09:50:00第8波：取消寬限期
作者:
snsd9 (snsd9)
2024-09-22 09:54:00金龍看這裡 快來
作者:
zwt17 (懶貓)
2024-09-22 09:55:00有些銀行準備要求提供原始金流資料，不提供就扣除貸款額度
作者:
chuntien (chuntien)
2024-09-22 09:58:00漏洞？你1是借高利貸來還房貸欸 這樣算漏洞喔== 2 3真的不要當銀行吃素 要掛四買房首先是你資金原本就要夠所以是打壓窮人的空間
作者:
e11121614 (e11121614)
2024-09-22 09:58:00一一
作者: tyronedu (杜帥) 2024-09-22 10:08:00
好喔
作者:
eeantsky (antsky)
2024-09-22 10:27:00名下有房繳清視同第2戶 你再也不要想換屋或買房 爽嗎?
作者:
powerbyke (powerybke)
2024-09-22 10:36:00自己爽完賺飽飽以後不能炒就要拉其他房蟲下水
作者: parks0421 (park) 2024-09-22 10:54:00
先違法，怪誰
作者:
dhvaja (終於懂了)
2024-09-22 11:01:00掛4遲早也會有相關限制，不用太輕心以爲沒事
作者:
guanole (())
2024-09-22 11:08:00第四點根本騙局 一年買賣 結果你新買的是高價的 自己賣的是急賣 賣便宜了 所以還是鼓勵大家一次買到頂不一次買到頂到時候交易差價最少一台賓士
作者: tc1988 2024-09-22 11:26:00
問題多少人能把房貸結清…
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2024-09-22 11:32:00嘻嘻人頭呢？ 人頭戶你根本抓不到啊
作者: vict1 (vic) 2024-09-22 11:50:00
掛四平常人去申請只有五成而已啊 很難弄到八成
作者: parks0421 (park) 2024-09-22 12:20:00
不受限制的週轉金房貸及無限轉貸寬限期，本身就是養肥房蟲的溫床
作者: jimhall (真好) 2024-09-22 15:31:00
漏洞都是故意留的 讓內行的有路走
名下只要有房不管你掛1還是4，再買都沒寬限期了通通變成五成沒寬限，所以都打擊到了
作者:
uvuv (中痛好酸林)
2024-09-22 19:23:00喔喔