※ 引述《ben108472 (ben108472)》之銘言：
: 最近央行新的信用管制一出，很多民眾紛紛上新聞報怨，說家裡有繼承老宅導致沒辦法
有
: 寬限期可以買房，不得已只能停損出場。
: 但就算是新青安最高的寬限期也只有5年，5年一到你還是必須本金利息開始繳納還款，
如
: 果現在沒有寬限期就只能認賠出場，那代表這些民眾根本沒有能力能買房吧？
: 央行估計也發現很多人非常依賴寬限期，寬限期一到可能還款會有很大壓力，到時真有
可
: 能引發金融風暴，所以直接把寬限期給限制了？
: 以前買房也很少有寬限期，寬限期多的時候是給民眾應急用的，結果現在搞得很多人沒
寬
: 限期就開始罵政府，是不是很奇怪？要買房肯定要用沒有寬限期來估計自己的還款能力
，
: 怎麼搞的銀行給寬限期是義務啊？
寬限期就一般市井小民最能利用房子投資的方法
連菜市場大媽 一般上班族
都會覺得房子只要持有等價格漲
台灣平均年漲幅4% 大於寬限期 2%
還五倍槓桿
賣出之後就是賺價差 還省去租房錢
但原本市場就是一個比較平衡的狀態
例如年薪200萬夫妻一個月可支配所得16.5萬
一般如果不開寬限期 假設房價2000萬 貸30年
一個月繳6萬 剩十萬塊生活費剛好
想買第二間基本上很吃力
但是如果使用寬限期投資大法
一個月繳3萬 可以想辦法投資第二間
所以這一波打下去第二戶五成 無寬
基本上是一兼二得
1. 打退散戶菜籃上班投資客
2. 逼年輕人結婚 才能買兩間
某土城黨主席說過
台灣少子化問題不是不生
而是不結婚
所以just do it