安安大家好
洨魯第一次在房版Po文請教大家
洨魯在十多年前因故繼承老媽的房子
目前由我和家人共同持有各1/3
但未來還是有打算和老婆有一間自己的房
目前看起來就是沒有寬限期
如果只是沒有寬限期是其次 反正只是自住
但不確定會不會因為沒有寬限期就要拉高頭款或訂金
不然卵蛋捏爆也湊不出頭款…
看成分比例 印象中12坪以下，但順位還是輸給首購持分比例
作者:
Lanword (新的開始)
2024-09-22 12:38:00怎麼不賣？
作者:
pppop (溫暖的冬天~~~)
2024-09-22 12:42:00要自己住，本來就不該用寬限，有多少繳款能力買多少房
那寬限要幹嘛 神邏輯 呵呵要投資才用寬限 但政府不希望你買來投資 所以只給首購寬限 但首購又不該寬限 有發現矛盾嗎而且你辦貸款本來就是看本利合去審收支的 給不給寬限都一樣很難違約 除非你突然失業拿寬限的意義就是同一時間我拿錢可以創造出更多利潤哪有什麼應不應該道德不道德 笑死
作者:
powerbyke (powerybke)
2024-09-22 13:43:00繼承房的富二代 啥 沒頭期款 房賣掉不就有了
作者:
oread168 (大地的精éˆR)
2024-09-22 13:44:00上法院分割共有物阿 你說你要拿錢 持分給另外兩個人
作者: raymond501 (坂道員) 2024-09-22 13:49:00
持分賣掉不就好了
作者: god04373299 2024-09-22 13:53:00
目前有問幾間銀行，他們說算一棟房子
作者: kimi0126 (enjoy the show) 2024-09-22 14:20:00
形式上登記在其他人，說好是共有，還是不放心，賣掉算了
作者:
tonybk (你好!台灣加油~)
2024-09-22 14:45:00你就算繼承一間廚房 央行也算你一間認命吧 金龍就是要保清德宗的新青安
作者:
rgbff (￣▽￣)
2024-09-22 15:16:00現狀是央行會說沒有，但銀行會限貸，板友會說你是房蟲
作者: a7377a 2024-09-22 16:28:00
建議可賣給兄弟姐妹，ㄧ來房子是在家人身上，你自己也有ㄧ筆購屋款不受政策影響
作者:
dhvaja (終於懂了)
2024-09-22 16:55:00央行公告有持份就算有房
作者: chenick (上官琁) 2024-09-22 17:12:00
持份這戶沒有貸款，要再買一間算首購有機會8成沒寬限期若您持份1/3這間，小於40平方公尺，要再買一間還可用青安
作者:
compp3 (不想給你知道)
2024-09-22 17:30:00你問銀行可能還比較快，至少不用被酸民酸
作者:
Kola5566 (五六不能王)
2024-09-22 17:36:00持分銀行不會理你的
作者:
jack0216 (jack0116)
2024-09-22 17:44:00可以買啊 沒有寬限期？還是自住沒寬限期沒辦法買？
作者: darlost 2024-09-22 17:51:00
其持分換算面積未滿40平方公尺且戶籍未設於該處者，仍視為無自用住宅
作者:
viceten (我是空殼)
2024-09-23 00:03:00我看完怎麼感覺這是把寬限期跟貸款成數搞混打完才想到現在第二戶只能貸五成…
作者: leavefly (leavefly) 2024-09-23 09:13:00
40平方以下不算有房~就算有1房不影響成數但無寬限